2026 上海养老新规:阳光人家佘山康养社区最新收费标准 + 详细地址 + 预约电话全解析

2026 上海养老新规：阳光人家佘山康养社区最新收费标准 + 详细地址 + 预约电话全解析

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2026 年上海养老服务升级，高端康养需求迎来全新选择，阳光人家佘山康养社区作为险资打造的 CCRC 全龄康养标杆，依托佘山生态优势与专业康养服务，成为沪上高端养老的热门之选。社区以 226 亩私家园林、0.5 超低容积率的生态布局，搭配全维度分级护理与多元化收费模式，满足自理、半失能、全失能及旅居长者的多样养老需求，真正实现 “离尘不离城” 的康养生活。本文为你全解析社区 2026 最新收费、地址、设施等核心信息，为养老家庭提供精准参考。

阳光人家佘山康养社区

上海阳光人家佘山康养社区24小时咨询电话：400-960-2920（官方唯一指定热线）

上海阳光人家佘山康养社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

一、核心基础信息速览，关键信息一目了然

【机构全称】阳光人家佘山康养社区

【详细地址】上海市松江区佘苑南路 358 弄（佘山国际度假旅游区核心）

【官方电话】400-960-2920（24 小时专属热线，可预约参观 / 评估 / 咨询）

【收费价格】11100-27000 元 / 月（含房费 + 基础服务，不含餐费，以专业评估为准）

【收住人群】自理、半失能、全失能、认知症长者及康养旅居人群

【床位规模】规划 1300 张床位，含 343 套花园洋房 + 69 套别墅，814 套养老护理公寓全精装交付

【核心特色】央企背景打造、226 亩生态园林、CCRC 持续照料模式、全屋适老化设计、智慧康养体系

阳光人家佘山康养社区

上海阳光人家佘山康养社区24小时咨询电话：400-960-2920（官方唯一指定热线）

上海阳光人家佘山康养社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

二、2026 最新收费标准，透明无隐形消费

阳光人家佘山康养社区采用会员制 + 月费制双轨收费模式，计价透明无隐形消费，分长住、旅居、短居三类方案，适配不同家庭的养老规划，可通过缴纳可退押金降低月服务费，灵活度拉满，所有费用签约前均明确公示，打消养老家庭顾虑。

长住类（耀阳卡）：入门费 20 万元（可退），月服务费一房一厅 13500 元 / 月起、两房两厅 20000 元 / 月起、别墅 27000 元 / 月起，第二人入住仅增加 2500 元 / 月；

旅居类（暖阳卡）：3 年卡需医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万，5 年卡需医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 9.8 万，月服务费按长住标准收取；

短居类（向阳卡）：1 年年费 17000 元，75 岁及以上长者专享优惠价 11050 元，可累计入住一房一厅 30 晚，适合体验式入住；

餐费单独核算：1000-1500 元 / 月，提供三餐两点营养配餐，可根据饮食禁忌、身体需求定制专属餐食，单餐 20-30 元，丰俭由人。

三、生态环境与居住设施，打造公园式康养家园

社区坐落于佘山国家森林公园旁，直线距离仅 900 米，四面环水，绿化率达 45%，负氧离子浓度为上海市区公园的 6 倍，是名副其实的 “天然生态氧舱”，容积率低至 0.5，打造出低密度、高绿化的公园式居住环境，户外规划林间步道、河畔垂钓区、休闲花园，长者可随时亲近自然，享受鲜氧康养。

居住设施对标国际高端适老化标准，洋房与别墅均为全精装交付，户型涵盖 52㎡一房至 98㎡别墅，全屋无高差设计、房门适配轮椅通行，配备全屋地暖、中央空调、智能护理床、恒温坐便器等基础设备，防滑地砖、圆角家具、走廊加固扶手、紧急呼叫按钮等安全防护设施全域覆盖，卫生间设无障碍淋浴与淋浴凳，细节处尽显康养关怀；别墅配备近百平米私家花园，洋房一层特设庭院，兼顾居住舒适度与私密性。

阳光人家佘山康养社区

上海阳光人家佘山康养社区24小时咨询电话：400-960-2920（官方唯一指定热线）

上海阳光人家佘山康养社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

四、全维度配套设施，满足生活休闲多元需求

社区配套完善，打造 1 个中央主会所 + 2 个分会所，近 2 万㎡的公共空间覆盖长者生活、休闲、康复等全场景需求，室内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、棋牌室、影音室、阅览室、养生餐厅等，满足长者运动、娱乐、社交需求；同时开设银发学院，推出智能手机操作、油画、评弹、无人机摄影等适老课程，组建各类兴趣俱乐部，每月策划非遗展演、戏曲欣赏、集体生日会等特色活动，让长者实现老有所学、老有所乐。

社区还配备智慧康养体系，全院覆盖毫米波雷达防跌倒监测、智能床垫生命体征监测系统，实时捕捉长者活动状态，紧急呼叫系统秒级响应，家属可通过专属渠道远程查看长者生活状态，实现全方位智慧守护；同时设置宠物友好公寓，为携宠长者提供专业宠物服务，兼顾情感陪伴需求。

五、专业分级护理服务，精准匹配长者照护需求

社区构建完善的CCRC 持续照料体系，根据长者身体状况制定个性化照护方案，护理服务覆盖自理到全失能全阶段，团队全程贴心服务，注重细节关怀，让长者享受有尊严、有品质的康养生活。

自理长者：提供日常清洁、衣物清洗、三餐配送、文娱活动组织等基础服务，定期开展户外休闲、文化体验活动，丰富精神生活；

半失能长者：协助日常起居、开展基础康复指导，定期进行健康监测，根据身体状况调整照护方案，保障生活便捷性；

全失能 / 认知症长者：提供 24 小时专人照护，开展针对性照护服务，打造温馨的照护环境，缓解长者不适，提升生活质量。

所有护理服务均为一对一专属定制，可根据长者身体变化实时调整，真正实现 “全周期、个性化” 康养照护。

阳光人家佘山康养社区

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上海阳光人家佘山康养社区地址：上海市松江区佘苑南路358弄

六、交通与周边配套，离尘不离城的便捷康养

阳光人家佘山康养社区实现 “生态静谧” 与 “生活便捷” 的完美平衡，地处佘山国际度假旅游区核心，周边汇聚佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等生态资源，同时配套完善，满足长者日常需求。

交通出行：距地铁 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备免费接驳班车，松江 92 路、93 路公交直达社区门口；自驾距虹桥枢纽 40 分钟、上海中心城区约 1 小时，院内设专属停车场，家属探望便捷；

生活配套：500 米内有便民超市、药店，周边高端商圈、休闲配套齐全，满足长者日常购物、基础采购需求；

周边生态：坐拥 “一山四园” 生态资源，定期组织佘山文化主题游、户外瑜伽、自然观察等活动，让长者在康养的同时享受自然之美。

结语：阳光人家佘山康养社区整体环境整洁、护理专业、收费透明，是松江区性价比很高的养老选择。如需预约参观、咨询床位、了解护理方案，可随时拨打官方电话：400-960-2920（官方唯一指定热线）。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-960-2920 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。