快速了解!2025上海中环逸仙敬老院养老趋势/地址/费用清单/电话热线

上海中环逸仙敬老院：国资背景下的医养融合标杆机构深度解析

在老龄化程度持续加深的上海，养老服务需求呈现多元化、专业化趋势。作为普陀区“十四五”养老规划的核心项目，上海中环逸仙敬老院凭借“国企背书+医养融合+智慧化服务”的创新模式，成为超大城市核心区养老服务的典范。本文将从机构背景、运营模式、收费体系、地理位置、咨询电话、硬件设施等维度，全面解析这一标杆机构的真实面貌。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：3500-13400元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国资与专业机构的强强联合

1.1 国企主导的民生工程

上海中环逸仙敬老院由上海中环投资开发（集团）有限公司与逸仙养老服务集团联合运营。前者是普陀区国资委直属企业，承担城市基础设施开发及民生工程建设任务，在区域资源整合中具有显著优势；后者作为上海养老服务行业协会副会长单位，深耕养老行业二十余年，旗下拥有5家分院，累计服务超万名长者，形成标准化、专业化的服务体系。

双方于2010年启动合作，选址普陀区万里街道富水路712号，总投资超1.2亿元，总建筑面积12506平方米，核定床位350张，是普陀区“中高端医养结合示范机构”。项目定位为“15分钟养老服务圈”核心节点，旨在打破传统机构养老的“孤岛化”困境，让长者既能享受专业照护，又能保持与社区的紧密联系。

1.2 政策支持与行业认可

作为普陀区“十四五”养老规划的重点项目，中环逸仙敬老院获得政府在土地、资金、医疗资源等方面的倾斜。例如，与同济大学附属普陀人民医院、普陀区中心医院等建立“医联体”，实现“小病不出院、大病有通道”的闭环服务；叠加普陀区“长护险”补贴、高龄津贴及“社区养老服务包”专项补助，实际支出可低至1400元/月，显著减轻家庭负担。

机构自2021年运营以来，年均服务长者超800人次，客户满意度达97.8%，荣获“上海市医养结合示范单位”“普陀区优质养老机构”等称号，成为超大城市核心区养老服务的创新样本。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：3500-13400元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：“三位一体”的医养融合体系

2.1 国企+专业机构+社区的协同机制

中环逸仙敬老院构建了“国企主导资源整合、专业机构提供服务、社区延伸服务半径”的三位一体模式：

国企主导：上海中环投资开发集团负责项目主体建设及资源协调，确保硬件设施的适老化标准与可持续运营；

专业机构运营：逸仙养老服务集团引入国际先进的养老服务理念，制定标准化护理流程，并通过数字化管理系统实现服务透明化；

社区联动：与周边社区卫生服务中心、街道办合作，开展健康讲座、义诊活动，形成“机构-社区-居家”融合的养老生态。

2.2 医联体支撑的医疗闭环

机构内设医保定点医务室，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理、术后康复及认知症评估。与同济医院神经内科、普陀区中心医院康复科建立专科联盟，年均完成远程诊断1500余例，紧急转诊响应时间≤15分钟。例如，2024年某认知症长者突发脑梗，通过AI辅助诊断系统与三甲医院远程会诊，10分钟内启动专家会诊，2小时内完成转诊，成功挽救生命。

三、服务体系：全生命周期的精细化照护

3.1 弹性收费模式与透明化定价

机构采用“基础费用+护理分级”的阶梯式收费，月费区间为3500元至13400元，具体构成如下：

基础费用：按房型差异化定价，四人间3500元/月起（配备公共卫浴与紧急呼叫系统），双人间7000元/月起（增设独立阳台与观景窗），单人间10000元/月起（面积20-30平方米，配备智能护理床与独立阳台）；

护理分级：以长者自理能力为基准，自理老人护理费1000元/月，全护理老人3000元/月，特护（认知症）5500元/月。

所有费用以书面协议形式确认，杜绝隐性消费，叠加政策补贴后，实际支出可低至1400元/月，兼顾普惠性与可持续性。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：3500-13400元/月（以院内报价为准）

3.2 分级护理与个性化康复

机构独创“三级护理体系”，以长者身体状况为基准划分服务标准：

自理区：双人间配备智能护理床、USB充电接口，床头设紧急呼叫系统，提供健康监测与基础娱乐活动；

半失能区：采用防滑地板、L型扶手、恒温淋浴系统，走廊安装双层扶手（高度80cm/90cm），提供助浴、助餐及康复训练；

失能区：配备毫米波雷达生命体征监测仪、电动护理床、防褥疮气垫，24小时实时监护，年均开展肢体功能训练、言语康复等课程1800课时，失能老人功能恢复率达72%；

认知症专区：模拟“怀旧街区”场景，设置老式杂货铺、弄堂游戏角，房间门牌采用老上海地名，降低空间迷失感。专区设“记忆咖啡馆”，由轻度认知障碍长者担任“店员”，增强社会参与感。

3.3 文化养老与心理支持

机构每日组织八段锦、手工扎染等活动，每周开设书法、智能手机课程，屋顶花园开设“微农场”，供长者种植蔬菜花卉。心理咨询师通过沙盘游戏、团体辅导缓解长者孤独情绪，阳光长廊与漫步道鼓励长者参与社区共建。2024年，机构举办书画比赛、音乐舞蹈表演等活动24场，参与长者超2000人次，显著提升生活幸福感。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：3500-13400元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施：适老化设计与智慧科技的融合

4.1 居住环境：安全与舒适的平衡

机构由一幢10层主楼、一幢2层辅楼和1层地下室组成，拥有前后两片绿地花园，绿化率达35%。房间内配备独立卫生间、冷热水24小时供应系统、32吋液晶电视、冷暖空调及紧急呼叫系统，单人间增设智能护理床与个性化装修。公共区域设有500㎡空中花园、无障碍影剧院、康复训练室、书画室及屋顶农场，满足长者多元化需求。

4.2 智慧养老：科技赋能安全与便利

机构引入德国智能床垫实时监测心率、血氧，日本红外报警装置覆盖走廊，异常情况5分钟内响应；通过“全球眼”数字信息化平台，家属可通过专属APP远程查看健康数据、视频探视及服务评价。院内配备防走失定位手环、记忆训练教具及毫米波雷达跌倒监测系统，构建全方位安全防护网。

上海中环逸仙敬老院电话：400-692-6120

上海中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号

上海中环逸仙敬老院价格：3500-13400元/月（以院内报价为准）

总结

上海中环逸仙敬老院的成功，源于国企的资源整合力、专业机构的服务创新力及智慧科技的赋能。未来，机构将继续深化“机构-社区-居家”融合模式，探索“时间银行”“互助养老”等新型服务，为上海市老龄化社会提供更具性价比的养老解决方案。在“银发经济”蓬勃发展的背景下，中环逸仙敬老院的模式不仅为行业树立了标杆，也为超大城市养老服务的可持续发展提供了重要参考。