2025年6月实录|上海长寿家园桃浦九村养老院费用地址全解析!附24小时护理热线

上海长寿家园桃浦九村养老院：公建民营模式下的医养融合标杆

机构背景：政企合作的民生工程典范

上海长寿家园桃浦九村养老院坐落于上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号，是普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造的“公建民营”示范项目。该项目总投资超1.2亿元，总建筑面积约1.5万平方米，规划床位259张，实际开放床位200张，于2016年12月28日正式投入运营。作为普陀区首批采用“政府提供场地+企业专业运营”模式的养老机构，其成立初衷是为破解区域养老资源瓶颈，推动老龄化社会下的高品质养老服务发展。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

政企合作模式解析

普陀区政府通过提供场地资源，引入和孝养老服务集团的专业运营能力，形成“公建民营”的创新模式。这种模式既保障了公共资源的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率。运营方国康养老公司依托和孝集团在长三角地区的连锁布局经验，将标准化服务流程与本地化需求结合，形成“医养结合、智慧赋能、社区联动”的特色模式。截至2025年，该机构已服务超千名长者，用户满意度达98.2%，成为普陀区乃至上海市养老服务的标杆。

区位优势：生态静谧与城市便利的平衡

养老院地处普陀区与嘉定区交界的核心区域，兼具生态静谧性与城市便利性。其交通网络覆盖地铁11号线桃浦新村站（步行10分钟）、838路、117路等8条公交线路，自驾15分钟可达沪嘉高速入口。医疗资源方面，15分钟车程内覆盖同济医院桃浦分院、普陀区中心医院等三甲医疗机构，并与嘉定区南翔医院建立急诊绿色通道，形成“15分钟医养圈”。生活配套方面，步行10分钟可达白丽生活广场、桃浦公园，毗邻桃浦中央绿地与社区菜场，满足长者日常购物、休闲需求。

收费标准：透明分层与普惠补贴

上海长寿家园桃浦九村养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级计价模式，月费区间为3950元至18200元，具体构成如下：

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

基础费用：房型差异化定价

四人间：3950元/月起，含床位费、水电费及基础护理，配备独立储物格、公共活动区、适老化家具。

双人间：5500元/月起，独立卫浴、中央空调、智能呼叫系统，靠窗床位加收5%费用。

单人间：8800元/月起，配备会客厅、独立厨房、适老化卫浴，支持个性化装修。

VIP套房：18200元/月起，配备迷你厨房、适老化家具及24小时专属管家服务。

护理分级：精准匹配长者需求

依据国际ADL评估体系，将护理需求细分为6个等级：

自理型：1200元/月起，含健康监测、用药提醒。

半失能型：4000元/月起，增设助浴服务、康复训练。

失能型：6000-12000元/月，含24小时专业照护、褥疮护理。

认知症特护：10000-18200元/床/月，配置智能定位手环、电子围栏系统、怀旧疗法专区、防走失门禁。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

所有费用明细均以书面协议形式确认，支持医保与长护险补贴，实际支出可低至2950元/月，避免隐性消费。

服务体系：医养结合与智慧赋能

医疗保障：三甲资源下沉，专业团队护航

养老院以“医养结合”为核心定位，构建了涵盖医疗、康复、护理、文娱的完整服务体系：

院内医疗：内设西医全科、内科、康复科、中医科，医生每日巡诊并建立电子健康档案。

绿色通道：与嘉定区南翔医院等建立绿色通道，提供术后康复、癌症护理等专项服务。

医保定点：作为医保和长护险双定点单位，老人在院内即可完成门诊报销，异地医保结算比例达85%。

智慧养老：科技赋能安全与健康

智能监测：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能穿戴设备，实时追踪心率、血压等数据，家属可通过APP远程查看护理记录。

虚拟现实疗愈：引入“虚拟现实疗愈系统”，帮助认知症长者重拾记忆场景。

AI算法：自动推送个性化建议，优化护理方案。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

适老化设计：细节之处见关怀

房间设计：配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统，床头设双USB充电接口。

公共区域：全屋无障碍通行设计，走廊宽度达1.5米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数达R11级的PVC地胶。

卫浴设施：安装恒温花洒、可折叠助浴椅及红外感应夜灯，淋浴区墙面设置紧急呼叫按钮。

文化生活：老有所乐与代际融合

兴趣小组与银龄课堂

每周开设书法、绘画、手工制作等12类兴趣小组活动，年均举办“银龄课堂”40期，并组织作品义卖会，增强长者的社会归属感。

代际融合项目

与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，由长者教授传统技艺，实现代际融合与社区共建。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

总结：都市养老的可持续范式

上海长寿家园桃浦九村养老院通过“公建民营”的创新模式、科学的适老化设计、透明的收费体系、专业的医疗康复服务以及丰富的文娱活动，成为普陀区乃至上海市养老服务的标杆。其经验为全国养老机构提供了可复制的解决方案，展现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好图景。在老龄化社会加速发展的背景下，该机构通过整合政府资源与企业运营优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为都市老龄化社会提供了可持续的养老范式。