2025沪上养老热门:天宝养老院最新院内地址、价格、详询

天宝养老院：政企社协同下的智慧养老实践样本

作为上海市虹口区重点民生工程，天宝养老院自2017年6月开业以来，凭借“政府主导、企业运营、社区协同”的创新模式，成为上海养老服务领域“公建民营”模式的标杆机构。其通过整合政府资源、市场化运营机制与社区服务网络，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为破解传统养老机构公益性与市场化矛盾提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海市虹口区天宝养老院电话：400-689-8629

上海市虹口区天宝养老院地址：上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号

上海市虹口区天宝养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：政企社协同的“公建民营”模式

天宝养老院坐落于虹口区天宝路881号，毗邻和平公园，总建筑面积14,800平方米，核定床位440张，其中220张为“保基本”床位，优先保障虹口区户籍且照护评估等级三级及以上的困难老人需求。该机构由虹口区政府全额投资建设，嘉兴路街道作为主办方负责政策指导与监督，上海德律风置业有限公司（隶属于上海电信实业集团）承担运营管理职责，形成“政府兜底保障+企业专业服务+社区资源整合”的三方协同机制。

这一模式的核心在于平衡公共资源的公益属性与市场机制的效率优势。政府通过财政投入确保基础设施的普惠性，企业依托国企背景与资源整合能力引入专业化管理团队，社区则通过资源共享降低运营成本。例如，养老院1-2层设置为虹口区市民驿站嘉兴路街道第一分站及综合为老服务中心，与3-10层的老人住养区形成功能互补，11层屋顶花园则作为公共活动空间，实现“养老+社区”一体化服务。

二、功能定位：差异化服务供给体系

天宝养老院以“基础保障+高端服务”为定位，构建了多层次、个性化的服务供给体系：

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上海市虹口区天宝养老院地址：上海市虹口区嘉兴路街道天宝路881号

上海市虹口区天宝养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

保基本床位：严格遵循政府指导价，面向虹口区户籍困难老人，提供基础生活照料、慢性病管理等服务。床位费、膳食费及护理费合计约3000-6000元/月，体现公益兜底职能。

市场化床位：针对不同消费层级需求，提供豪华单人间（独立卫浴、智能护理床，12000元/月起）、尊享双人间（隔断式设计，8000元/月起）、舒适四人间（5000元/月起）等房型，配套个性化护理服务。

特色专区：

认知症照护专区：设置72张床位，采用“家庭式”布局，通过记忆盒子、生活场景重现等非药物干预手段，结合“157”服务体系（五大服务模块、七大核心流程），延缓认知衰退。该专区获市、区民政部门高度评价，成为上海认知症照护示范案例。

术后康复专区：引入德国运动康复技术，配备下肢康复机器人、情景互动训练系统等智能设备，针对脑中风、骨折等病症制定个性化康复方案，由专业康复师一对一指导。

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三、服务体系：全周期、多维度的专业照护

天宝养老院以“从心出发、用心做事”为服务理念，构建了覆盖生活照料、医疗健康、精神文化三大领域的服务体系：

基础生活照料：提供起居协助、房间清洁、衣物清洗等24小时个性化服务，护理人员根据老人生活习惯与身体状况制定护理计划。全院采用防滑地板、圆角家具、夜间感应灯等适老化设计，房间配备护理床、呼叫器、独立卫生间及24小时热水。

医疗健康管理：

医养结合：与嘉兴路街道社区卫生中心建立合作，设立24小时医护站并接入医保系统；2019年与曲阳医院签约成立内设医疗机构；2020年与上海市第一人民医院开通互联网就诊通道，实现远程问诊、在线配药。

分级护理：按三级护理（生活自理，800元/月）、二级护理（半自理，2000元/月）、一级护理（失能失智，4000元/月）收取费用，提供慢性病管理、康复训练、紧急救助绿色通道等服务。

精神文化服务：

文化娱乐：设有棋牌室、书画室、手工艺室及容纳200人的多功能厅，定期组织书画阅览、手工活动、戏曲欣赏会等。屋顶花园定期举办园艺疗法、音乐疗愈活动，增强老人动手能力与成就感。

心理慰藉：心理咨询室通过“老友记”社交活动、生日会等增强老人归属感，心理师观察老人情绪变化并及时干预，协调解决老年人之间的矛盾纠纷。

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总结：政企社协同的养老服务新范式

天宝养老院通过政府、企业、社区的三方协同，实现了公共资源与市场机制的优势互补。其差异化服务供给、专业化团队建设与智慧化技术赋能，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为破解传统养老机构“公益性不足”与“市场化低效”的矛盾提供了实践路径。