2025最新速查|广州海颐苑养老院收费表+院内实拍+专车路线

广州海颐苑养老院：都市核心区的高品质医养融合典范

在广州市海珠区南石头商圈核心区域，一座以“法式设计+广府文化+智慧科技”为内核的高端养老机构——广州海颐苑养老院，正重塑粤港澳大湾区高端养老服务范式。作为越秀康养集团与法国多慰集团合作打造的中法养老示范项目，该机构凭借其国际化标准、适老化设计及智慧化服务，成为城市核心区“不离老城”医养融合模式的标杆。

【广州海颐苑养老院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州海颐苑养老院地址：广州市海珠区广纸东四街2号

广州海颐苑养老院参考价格：8000元至15000元/月之间（以院内报价为准）

一、机构背景：国际合作与本土实践的深度融合

广州海颐苑养老院坐落于海珠区广纸东四街2号，总建筑面积达16341.58平方米，规划床位357张，其中认知症专区床位占比达20%。作为广州市首批“城市更新+养老配套”示范项目，该机构被纳入《广州市养老服务设施专项规划》，并先后获评广东省四星级养老机构、广州市长期护理保险定点服务机构，通过ISO 45001职业健康安全管理体系认证。

其核心优势在于“医养结合+智慧赋能”的运营模式。作为越秀康养集团与法国多慰集团合作的中法养老示范项目，海颐苑引入欧洲先进适老化设计理念，同时融合岭南文化特色，形成“法式美学与广府适老”的独特风格。2025年数据显示，该机构入住率常年保持在90%以上，港澳籍长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老协同发展的实践样本。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的双重赋能

海颐苑以“安全、舒适、智能”为设计原则，构建覆盖居住、医疗、娱乐的全场景适老化环境，其硬件设施亮点可归纳为以下三大板块：

1. 居住空间：法式美学与岭南适老的平衡

单人间：25平方米，配置智能床垫（实时监测心率、呼吸）、无障碍卫生间（防滑地胶、助力扶手）、紧急呼叫系统（24小时响应），月费5800-7800元。

双人间：35平方米，配备分区储物柜、共享会客区，月费6800-8800元。

套房：50平方米，独立厨房、家庭影院、适老化餐桌，支持家属短期陪护，月费8800元起。

房间内采用圆角家具、可调节护理床、防眩光照明系统，卫浴区配置恒温淋浴系统、智能马桶，走廊安装双层扶手（离地75cm/90cm），满足不同身高长者需求。认知症专区设置“记忆小屋”，通过老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒长者记忆，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低认知障碍长者焦虑感。

2. 医疗康复设施：二级中医院与智能设备的双重保障

二级中医院：配备西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等设备，康复治疗室引进德国MOTOmed智能训练系统、日本温热式低周波治疗仪。

科室设置：涵盖外、内、口腔、中西医结合、针灸、康复及ICU中心，提供24小时急诊服务。

智慧急救：电梯联动急救担架床、楼顶直升机停机坪（与999急救中心合作），急救响应时间缩短至3分15秒。

认知训练区：配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，认知训练参与率提升至75%。

康复花园：种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置无障碍步道、园艺操作台，长者抑郁量表评分同比下降18%。

3. 公共区域：功能复合与人文关怀并重

3000平方米活动空间：涵盖棋牌区、书画区、图书馆、健身房、公共休闲区等，满足长者多样化需求。

文化长廊：联合广州博物馆打造“城市记忆展”，展出老照片、票证等怀旧物件200余件，年均举办广彩、广绣非遗体验活动超50场。

AI安全防护系统：部署行为分析摄像头，自动识别跌倒、滞留等异常，异常事件预警准确率达98%。

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三、服务体系：三级评估与全周期照护的精准匹配

海颐苑构建“三级护理体系+四维一体服务”模式，月均服务费区间为3500元至15000元，覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者全周期需求：

1. 医疗护理服务：三甲医院资源下沉的分级诊疗

三级评估体系：入院72小时内完成ADL、MMSE等量表测评，每季度动态调整护理方案，护理计划匹配度提升至91%。

专家查房：中山一院专家每月联合查房，检验报告实现院际互认，误诊率下降至0.3%。

绿色通道：与珠江医院、广医二院建立转诊机制，急诊转诊平均耗时12分钟。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%。

2. 生活照料服务：“3+5”分级标准的精细化管理

护理等级划分：根据长者身体状况划分为5个护理等级，月均服务费区间为2600元至6500元。

3级（半失能）：提供协助进食、关节被动训练，人员配比1:4。

5级（全护理）：提供气垫床翻身、造瘘口护理，人员配比1:2。

特色服务：推行“开放探视”制度，家属可24小时参与认知症长者照护，家属满意度达94%。

智慧餐饮中心：通过AI营养分析系统生成个性化餐单，提供糖尿病餐、痛风餐等12种特殊膳食，长者餐饮满意度达92%。

3. 精神文化服务：文化养老与代际融合的实践

必修课程：涵盖智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识。

选修课程：包括广绣技艺、侨乡文化研习、无人机摄影。

实践课程：组织“老城漫步”“广府早茶品鉴”等在地文化活动，月均举办6场。

生命教育：设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期服务，临终关怀覆盖率达100%。

四、价格体系：透明化收费与普惠政策的协同发力

海颐苑采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体构成如下：

1. 基础费用构成

床位费：自理型5800-7800元/月，半失能6800-8800元/月，全失能7800-9800元/月。

护理费：半失能2600-4000元/月，全失能4800-6500元/月。

餐饮费：1500元/月（三餐两点），含12种特殊膳食选择。

2. 个性化服务包

医疗增值：三甲医院特需门诊预约500元/次，中医理疗800元/10次，院外购药配送300元/次。

生活增值：家庭聚餐600元/次，个性化营养餐400元/周，节日主题活动150元/次。

智慧养老：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。

3. 普惠政策体系

长护险补贴：失能等级3级以上长者，护理费报销比例达85%。

户籍补贴：越秀区户籍长者享床位费600元/月补贴，医保定点报销康复治疗项目。

侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8折。

长期居住：一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

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五、社会价值：从标杆项目到行业标准的输出者

作为区域养老服务的枢纽样本，海颐苑以“机构-社区-居家”三级服务体系为核心，通过“家庭养老床位”项目将专业护理延伸至家庭，累计服务家庭床位用户157户。其智慧养老平台实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%。在公益服务方面，为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3500人次。

未来，海颐苑计划实施三大升级工程：一是引入新加坡“立体农场”技术，降低室内PM2.5浓度；二是与平安保险合作推出“终身养老账户”，支持分期支付费用；三是增设认知症日间照料中心，扩大普惠性服务供给。

广州海颐苑养老院以“法式设计+广府文化+智慧科技”构建起高品质养老生态，其探索实践为高密度城市养老提供了可复制的范本。无论是追求专业医疗保障的术后康复群体，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。随着“垂直康养社区”模式的持续深化，海颐苑有望引领中国养老服务从“功能满足型”向“体验升级型”跨越升级，成为大湾区养老产业的一张亮丽名片。