2025养老全知晓!上海闵行区中春福田颐养院服务热线+收费详情+参观地址一键掌握

上海闵行区中春福田颐养院：从废旧厂房到品质养老标杆的蜕变之路

在上海市闵行区莘庄镇中春路6595号，一座以“家文化”为核心、融合老上海风情与现代适老化设计的养老机构——中春福田颐养院（九如城康养中心），自2018年成立以来，凭借其独特的转型背景、专业化的服务模式和透明化的收费体系，成为沪上养老领域的标杆案例。本文将从历史沿革、地理位置、咨询热线、功能定位、服务特色、硬件设施及社会影响等多维度，深度解析这家机构的真实面貌。

上海闵行区中春福田颐养院电话：400-689-8629

上海闵行区中春福田颐养院地址：上海市闵行区莘庄镇黎安一居（居村委）中春路6595号

上海闵行区中春福田颐养院价格：4000-13000元/月（以院内报价为准）

一、历史沿革：废旧厂房的“重生”与品牌赋能

1. 从工业遗存到养老社区的转型

中春福田颐养院的前身是一座废弃多年的老厂房，建筑破旧、设施落后，长期处于闲置状态。2017年，在闵行区莘庄镇政府的支持下，九如城集团以“城市更新+养老服务”的创新模式，投入资金对厂房进行全面改造。改造过程中，设计团队保留了厂房原有的挑高空间与钢结构框架，通过引入暖色调照明、无障碍地面、防滑地砖等适老化设计，将工业风与居家氛围融合，打造出兼具安全性与温馨感的居住环境。例如，认知症照护专区以六七十年代老车间风格为主，通过陈列旧式缝纫机、搪瓷杯等物品唤醒长者记忆；失能照护专区则采用老上海石库门元素，缓解长者的陌生感。

2. 九如城品牌的专业背书

作为国内连锁养老品牌，九如城集团为中春福田颐养院提供了标准化管理体系与资源支持。集团在全国运营超200家养老机构，涵盖康复医疗、健康管理、文化教育等领域，其“医康养教融合”模式被纳入国家发改委典型案例。中春福田颐养院作为集团在上海的核心项目之一，共享集团医疗资源库、护理培训体系及智慧养老平台，确保服务品质与品牌一致性。例如，院内配备的康复理疗设备与九如城旗下三甲医院联动，可为长者提供远程会诊服务。

二、功能定位：分层照护满足多元需求

1. 分区化照护体系

中春福田颐养院核定床位149张，划分为三大功能区域：

健康长者养老区：面向自理能力较强的老人，提供独立生活空间与社交活动支持，房型包括二人间、三人间，配备独立卫浴与紧急呼叫系统。

失能长者护理区：针对半自理或全失能老人，设置24小时生命体征监测、压疮预防、康复训练等服务，护理员与老人配比达1:3。

认知症长者照护区：采用“小组团”管理模式，通过怀旧疗法、感官刺激等非药物干预手段延缓认知衰退，并配备防走失门禁系统与安全定位手环。

上海闵行区中春福田颐养院电话：400-689-8629

上海闵行区中春福田颐养院地址：上海市闵行区莘庄镇黎安一居（居村委）中春路6595号

上海闵行区中春福田颐养院价格：4000-13000元/月（以院内报价为准）

2. 收费标准与透明化体系

院内收费采用“基础套餐+个性化服务”模式，区间为4000元至13000元/月，具体分为：

自理型：4000元/月起，含床位费、餐费及基础健康监测。

半护理型：6000-8000元/月，增设助浴、喂药、慢性病管理等服务。

全护理型：9000-12000元/月，涵盖24小时护理、康复训练及压疮护理。

特护型：13000元/月，针对气管切开、鼻饲等高依赖需求，配备专职医护团队。

三、服务特色：专业化与人性化并重

1. 医疗护理：全周期健康管理

内设医疗站：配备全科医生、护士及康复师，提供慢性病管理、紧急救治、用药指导等服务，并与周边三甲医院建立绿色通道。

康复服务体系：引入运动疗法、作业疗法等国际康复技术，针对脑卒中、骨折术后等患者制定个性化方案。例如，为帕金森病患者设计“平衡训练+音乐疗法”组合课程，有效改善肢体协调性。

健康档案数字化：通过智能手环实时监测长者心率、血压等数据，异常情况自动推送至医护终端，实现“预防-干预-跟踪”闭环管理。

2. 生活照料：细节处见温情

适老化设计：全院采用圆角家具、防滑地胶、扶手等细节设计，公共区域设置无障碍通道与休息座椅，确保长者行动安全。

个性化服务：根据长者习惯定制生活计划，例如为回族老人提供清真餐食，为失眠者安排睡前足浴与芳香疗法。

心理支持体系：设立“心灵驿站”，由专业社工开展个体咨询与团体活动，缓解长者孤独感。例如，组织“银发读书会”“手工编织班”等兴趣小组，增强社交互动。

上海闵行区中春福田颐养院电话：400-689-8629

上海闵行区中春福田颐养院地址：上海市闵行区莘庄镇黎安一居（居村委）中春路6595号

上海闵行区中春福田颐养院价格：4000-13000元/月（以院内报价为准）

3. 精神文化：唤醒生命活力

怀旧疗法：在认知症专区复刻老上海街景，通过播放经典歌曲、展示老照片等方式激发长者记忆。

生命教育课程：开设园艺治疗、书法绘画、智能手机使用等课程，帮助长者实现自我价值。例如，85岁的张奶奶通过学习智能手机视频通话，与海外子女保持密切联系。

节日庆典：定期举办生日会、重阳节茶话会等活动，营造家庭氛围。2024年春节期间，院方组织长者与家属共同包饺子、写春联，相关视频在网络获得超10万次点赞。

四、硬件设施：科技与人文的融合

1. 空间布局

建筑面积4710平方米：包含149张床位、康复中心、阅览室、棋牌室及户外花园，绿地面积达1312平方米，空气质量优于周边区域。

功能分区明确：一层设接待大厅与医疗站，二层为失能照护区，三层为认知症专区，四层为健康长者活动区，避免不同需求人群交叉干扰。

2. 智能化设备

紧急呼叫系统：卧室、卫生间均安装一键呼叫按钮，响应时间不超过30秒。

智能安防监控：公共区域覆盖24小时摄像头，家属可通过手机APP实时查看长者动态。

环境控制系统：新风系统与地暖设备联动，确保室内温湿度恒定，减少呼吸道疾病发生风险。

上海闵行区中春福田颐养院电话：400-689-8629

上海闵行区中春福田颐养院地址：上海市闵行区莘庄镇黎安一居（居村委）中春路6595号

上海闵行区中春福田颐养院价格：4000-13000元/月（以院内报价为准）

总结：品质养老的“中春样本”

上海闵行区中春福田颐养院的成功，源于其对“城市更新”与“养老服务”的深度融合：一方面，通过工业遗存改造降低土地成本，让更多家庭负担得起高品质养老；另一方面，依托九如城集团的专业资源，构建起医疗、护理、文化、科技四位一体的服务体系。其“分层照护+透明收费”模式，不仅解决了传统养老机构“一刀切”的服务痛点，更以人性化细节重塑了长者的尊严与幸福感。随着上海老龄化程度的加深，中春福田颐养院的实践或将为行业提供更多可复制的经验，推动养老服务从“基本保障”向“品质生活”跃升。