2025颐养典范:由由信福养老院地址+24小时电话+价格表!含认知症专护收费

由由信福养老院：上海高端养老服务的标杆样本

在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务品质成为衡量城市文明程度的重要指标。作为上海市浦东新区2022年重点民生项目，由由信福养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心定位，依托央企资源与本土化运营优势，构建了覆盖全生命周期的持续照护体系。本文将从机构背景、运营模式、地理位置、咨询电话、服务体系、区位优势及收费标准等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国企与央企的强强联合

由由信福养老院由上海由由（集团）股份有限公司投资建设，中信兴业养老服务发展有限公司运营管理。

1. 投资方背景

上海由由集团是一家深耕浦东多年的综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、酒店管理、不动产经营及健康养老等领域。作为本土企业，由由集团在区域资源整合方面具备显著优势，曾开发多个大型住宅及商业综合体，为养老院的建设提供了坚实的资金保障。

2. 运营方背景

中信兴业养老依托中信集团央企背景，形成了覆盖活力康养、都市医养、机构连锁的多元化产品线。中信养老在全国范围内运营多个高端养老项目，积累了丰富的医养结合经验。双方合作模式既保证了项目的资金实力，又赋予其专业化的运营基因，使由由信福养老院在服务质量、医疗保障等方面达到行业领先水平。

二、项目概况：城心高端养老的规模与设施

由由信福养老院位于上海市浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟商圈，毗邻山姆会员店、世纪公园等生活配套，地铁7/13号线双轨交覆盖。项目总占地约31亩，总建筑面积约7万平方米，由5栋大楼组成，规划床位1251张，涵盖自理区、护理区及会所配套三大功能区。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

1. 自理区：独立生活与社交活动的双重保障

房型设计：1-2号楼为层高15层的建筑，设有254套生活单元，包括SUITE套间（一室一厅，建筑面积约85㎡）及STUDIO开间（一室户，建筑面积约65㎡），全部采用带阳台朝南设计。

设施配置：房间内配备床、柜、中央空调、沙发茶几、洗衣机等设施，可实现拎包入住；每层楼设200㎡空中花园，配备无障碍步道、园艺种植区，满足老年人休闲需求。

服务内容：提供起居、营养、养生、社交、出行、护理等80项高龄自理服务标准，其中26项为特色服务，如个性化营养餐、中医养生课程等。

2. 护理区：专业照护与医疗保障的深度结合

房型设计：3号楼为层高12层的高龄护理楼，设有照护单元249床；4号楼为老年护理院（设立中），未来将开放床位502张，预计可达到二级乙等的护理院资质。

设施配置：房间均面向南方，附带独立卫浴，配备智能护理床、紧急呼叫系统及地暖新风系统；特设失智专区，采用怀旧疗法设计，配备GPS定位手环及毫米波雷达跌倒监测系统。

服务内容：提供日常生活照料、健康监测、康复训练等90余项高龄护理服务标准，涵盖护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业领域。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

3. 会所配套：文化娱乐与健康管理的综合平台

功能区域：5号楼会所涵盖中庭花园、150米风雨连廊及500㎡餐厅，提供手工室、影院、多媒体活动室、书画室、咖啡吧等20余个功能区域。

餐饮服务：三层海上名医会客厅、明档半自助餐厅，可容纳200人同时就餐，提供全日制供餐服务（7:00-21:00），三餐采用“一主两附”分段明档设计，主档转角设计总长10米，为丰富的主菜自选区域。

医疗设施：内设医务室、康复室、药房，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时医疗监护；与上海第九人民医院浦东分院建立深度合作，实现“小病不出院、大病直通医院”。

三、服务体系：分级护理的全周期覆盖

由由信福养老院以“基础服务+分级护理”为核心，构建了覆盖自理、半自理、全护理长者的服务体系。

1. 医疗照护：三甲医院绿色通道与智慧化监测

合作医疗：与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，开通绿色就医通道；10分钟车程可达仁济医院东院、曙光医院、东方医院等三甲医疗机构。

健康管理：持证护士团队为每位长者建立健康档案，定期进行血压、血糖等基础检测；实施“红黄绿”三色分级健康干预，提供个性化健康指导。

康复训练：护理区设康复训练室，配备康复机器人、理疗仪等设备，提供个性化康复计划；与华东医院营养科合作打造“药食同源”餐饮体系，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊饮食。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

2. 安全防护：四维防护体系

智能安防：全区域无死角监控，跌倒检测报警装置覆盖率100%；护理床位标配离床感应器，夜间智能巡房。

应急预案：每季度开展消防/急救演练，医护人员持证率100%；建立家属应急联络树状网络，响应时效<5分钟。

3. 精神文化：艺术课程与社交活动的丰富供给

日常活动：每日开设书法、绘画、音乐等艺术课程，以及交谊舞会、红歌会、理财讲坛等社交活动。

特色项目：与上海老年大学合作开设“银龄学堂”，每年举办不少于50场名医直播；与周边幼儿园合作开展“童心暖夕阳”活动，促进跨代交流。

四、收费标准：透明化分级定价

由由信福养老院采用“押金+月费”双轨制收费模式，月均费用区间为13800元至25180元，具体构成如下：

1. 自理区

押金：15.8万元（离院可退）。

月费：一室户16800元起，一室一厅20800元起，费用包含基础护理、三餐两点、水电费及基础娱乐活动。

2. 护理区

床位费：单人间7000-15800元/月，双人间5900-15900元/月，三人间4500元起。

护理费：2600-4800元/月（按护理等级划分）。

餐费：1200-1800元/月。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

五、区位优势：内中环核心地段的黄金配套

由由信福养老院位于浦东新区花木板块下南路1288弄，地处内中环成熟商圈，周边交通网络发达：

地铁：距离地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站步行约8分钟，无缝衔接地铁网络。

医疗：与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，开通绿色就医通道；10分钟车程可达仁济医院东院。

商业：步行5分钟可达山姆会员店，周边还有巴黎春天、浦东图书馆等配套。

环境：毗邻世纪公园、花木公园等绿地，为老年人提供晨练、散步的理想场所。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

六、总结：重新定义都市养老标准

由由信福养老院以国企背书为根基，以医养结合为核心竞争力，以适老化设计为硬件支撑，构建了覆盖生活照料、健康管理、精神娱乐的全方位服务体系。其收费标准透明合理，区位优势显著，既满足了中高端家庭对品质养老的需求，又为上海老龄化社会提供了可推广的解决方案。在老龄化加速的背景下，由由信福的实践表明：养老不仅是解决居住问题，更是关乎生活品质、健康管理和精神愉悦的系统工程。随着其运营模式的持续优化，这一项目有望成为上海乃至全国都市养老的标杆样本，为更多老年人提供有尊严、有品质的晚年生活。