2025上海养老新特权!上海长寿家园桃浦九村养老院价格明细+24小时护理+认知症干预

上海长寿家园桃浦九村养老院：普陀区医养融合的标杆样本

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，上海长寿家园桃浦九村养老院以“公建民营”的创新模式、医养结合的专业服务及智慧化适老化设计，成为普陀区乃至上海市养老服务领域的标杆机构。自2016年运营以来，其通过整合政府资源与企业优势，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，为破解区域养老资源瓶颈提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

一、政企合作的创新模式：破解资源瓶颈的民生工程

1. 项目背景与历史沿革

上海长寿家园桃浦九村养老院坐落于普陀区桃浦镇竹柳路70号，由普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造，总投资超1.2亿元，总建筑面积约1.5万平方米，规划床位259张，实际开放床位200张。项目于2016年12月28日正式投入运营，是普陀区首批采用“政府提供场地+企业专业运营”模式的养老机构，旨在应对区域老龄化挑战——截至2025年，普陀区60岁以上户籍人口占比达38%，而桃浦镇作为老工业区转型区域，养老设施供需矛盾尤为突出。

2. 公建民营的协同效应

政府角色：普陀区政府提供场地资源，并通过政策扶持、监管保障公共资源的公益属性。例如，养老院周边15分钟车程内覆盖同济医院、普陀区中心医院等三甲医疗机构，政府协调建立绿色通道，确保急重症患者15分钟内可转诊。

企业运营：和孝养老服务集团依托长三角地区连锁布局经验，将标准化服务流程与本地化需求结合。集团在全国运营超20家养老机构，形成“医疗资源下沉、康复技术共享、人才培训联动”的协同网络。例如，桃浦九村养老院与集团旗下的杭州认知症研究中心、苏州康复技术培训基地建立技术合作，定期引入国际先进的蒙台梭利认知症疗法、上肢康复机器人等设备。

3. 民生工程的标杆意义

项目通过“1+1>2”的协同效应，既保障了公共服务的普惠性，又提升了服务效率。2025年数据显示，该机构已服务超千名长者，用户满意度达98.2%，成为上海市“医养结合”示范单位，并获评“上海市优质养老机构”。其模式为全国养老机构提供了“政府主导、市场运作、社会参与”的可持续解决方案。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

二、功能分区与适老化设计：生态宜居与功能科学的融合

1. 建筑布局与功能分区

养老院建筑共7层，功能分区科学合理：

地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障。

1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，满足基础生活与社交需求。

2-4层：自理区与老顽童照护区，针对活力长者提供独立生活空间，房间内配备空调、冰箱、微波炉、液晶电视等现代化设施。

5-6层：护理区与康复区，配备专业医疗设备，服务失能及术后康复长者。认知症专区设怀旧长廊，通过老物件触发情感记忆，推出“人生故事书”制作项目，延缓病情进展。

2. 房间设计与适老化细节

房型选择：涵盖单人间、双人间、四人间及VIP套房，满足不同需求。单人间起价10000元/月，配备中央空调、新风系统及适老化家具；双人间起价6000元/床/月，增设独立卫浴、分体空调与智能呼叫系统；四人间起价3950元/月，含床位费、水电费及基础护理。

安全设施：全屋无高差地面、防滑地胶、L型扶手及助浴椅；床头设双USB充电接口，卫生间安装智能马桶，支持语音控制。

智能设备：部署毫米波雷达跌倒监测系统，响应速度≤15秒；智能穿戴设备实时追踪心率、血压等数据，家属可通过APP远程查看护理记录。

3. 公共区域与绿化环境

康复配套：引进德国康复机器人、平衡训练仪，脑卒中康复有效率达88%；设置防滑步道、电动移位机、智能助浴设备，并配备AED除颤仪、步态训练器等专业设备。

绿化覆盖率：超40%，形成“春季观花、夏季观荫、秋季观叶、冬季观形”的天然氧吧；屋顶菜园让长者参与种植，增强归属感。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

三、医疗与康复服务：三甲资源下沉的专业保障

1. 院内医疗体系

科室设置：内设西医全科、内科、康复科、中医科，配备3名执业医师、18名护理师，年均完成远程诊断2000余例，建立电子健康档案覆盖率100%。

设备配置：引进高压氧舱、经颅磁刺激系统、上肢康复机器人等设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定“12周步行恢复计划”，2025年数据显示患者ADL评分平均提升40%。

医保结算：2025年开通医保结算，老人在院内即可完成门诊报销，异地医保结算比例达85%。

2. 绿色通道与专项服务

转诊机制：与嘉定区南翔医院、同济医院神经内科等建立专科联盟，紧急转诊响应时间≤15分钟。

术后康复：针对癌症护理、术后康复等需求，提供高压氧舱、中医推拿等专项服务，年均服务量超5000人次。

认知症照护：设立“记忆家园”专区，采用荷兰蒙台梭利疗法、怀旧疗法及多感官刺激训练，2025年数据显示轻度认知障碍患者MMSE评分提升25%，中度患者ADL评分提升38%。

3. 生活照护与分级护理

护理分级：依据国际ADL评估体系，将护理需求细分为6个等级：

自理型：1200元/月，含健康监测、用药提醒；

半失能型：4000元/月，增设助浴、翻身、康复训练；

失能型：6000-12000元/月，提供24小时专人照护、压疮护理；

认知症特护：10000-18200元/月，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

营养膳食：注册营养师设计低糖、低盐、高纤维餐单，糖尿病餐主食采用燕麦、糙米替代精制米面，每日提供30种以上食材，支持个性化定制。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

四、收费体系与透明化服务：普惠性与个性化兼顾

1. 基础费用与护理分级

机构采用“基础费用+护理分级”的复合计费模式，月均费用区间为4950元至18200元，叠加长护险补贴后实际支出可低至2880元/月。具体构成如下：

四人间：3950元/月起，含床位费、水电费及基础护理；

双人间：6000元/床/月起，增设独立卫浴、分体空调与智能呼叫系统；

单人间：10000元/月起，配备中央空调、新风系统及适老化家具；

VIP套房：18200元/月起，提供独立客厅、观景阳台及个性化定制服务。

2.透明化与普惠性

机构通过ISO9001质量管理体系认证，所有费用明细公开，杜绝隐形消费。例如，靠窗床位加收5%费用，但所有房间均配备独立卫浴、智能呼叫系统等基础设施，确保服务公平性。

五、文娱活动与社会参与：构建代际融合的社区生态

1. 终身学习与兴趣培养

银龄学院：开设书法、绘画、手工制作等12类兴趣小组活动，年均举办“银龄课堂”40期，定期组织作品义卖会。例如，2025年春节期间，长者制作的剪纸作品义卖筹得善款2万余元，全部捐赠给社区困难家庭。

智能教学：开设视频通话、线上挂号等课程，帮助长者跨越“数字鸿沟”，2025年学员智能设备使用率提升至85%。

2. 社会参与与代际互动

银龄志愿者服务队：组建由30名长者组成的志愿者团队，参与社区垃圾分类宣传、邻里矛盾调解等事务，年均服务时长超1000小时。

跨代际互动：与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，由长者教授传统技艺。例如，92岁的剪纸艺人张奶奶每周为幼儿教授剪纸，孩子们则教长者使用平板电脑，实现双向赋能。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

3. 家庭支持与情感联结

家庭厨房：允许家属随时探视，提供共享烹饪空间，增强家庭情感联结；

家庭日活动：每月举办“家庭日”，组织亲子游戏、手工制作等活动，2025年参与家庭平均满意度达9.8分（满分10分）。

总结：都市养老的可持续范式

上海长寿家园桃浦九村养老院通过“医养结合、智慧管理、人文关怀”三位一体的模式，重新定义了高品质养老的内涵。其透明化的收费体系、三甲级医疗资源、适老化的生态空间及充满活力的文化生活，不仅满足了长者对健康与安全的核心需求，更通过代际互动与科技赋能，激活了银发群体的社会价值。作为普陀区养老服务标杆，该院以专业化、精细化服务引领行业升级，为全国养老机构提供了“普惠型高品质养老社区”的新范式，展现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好图景。