2025广州知名养老:广州木棉人家养老社区最新收费标准与联系方式及路线

广州木棉人家养老社区：大湾区高端医养融合的标杆典范

在粤港澳大湾区老龄化率突破15%的背景下，广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”双轮驱动模式，重新定义了都市核心区高端养老服务的标准。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个粤港澳大湾区CCRC（持续照料退休社区），该项目总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心，自运营以来已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，成为区域养老协同发展的示范样本。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：生态资源与城市便利的完美平衡

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“15分钟生活圈”与“30分钟核心商圈覆盖”的复合场景。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等城市地标；紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络，既保障长者出行便利，又通过60%的绿化率与无障碍花园、步道设计，营造出静谧的养老环境。

周边生态资源丰富，金山湖公园及大夫山森林公园环绕，社区年均组织户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。此外，社区与周边社区卫生服务中心合作，提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询等公益服务，2025年累计服务超2000人次，成为区域养老服务的枢纽。

二、收费体系：透明分层与保单权益的双重保障

1. 基础服务费：全龄化房型适配多元需求

社区由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（提供383个房间、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（含132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类房型，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

· 单间：6000—10000元/月，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，适合独居长者。

· 一室一厅：10000—15000元/月，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，支持烹饪与社交需求。

· 两室一厅：15000—20000元/月，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。

2. 护理服务费：五级分级满足健康需求

根据长者身体状况划分为五个护理等级，月均服务费区间为6000元至28000元：

· 活力区：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费6000元起。

· 一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒。

· 二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导。

· 三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。

· 四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理。

· 失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

3. 增值服务：精准匹配个性化需求

· 医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次。

· 康复增值：认知训练课程700元/月、VR情景模拟训练1000元/次。

· 精神慰藉：心理咨询800元/45分钟、宠物陪伴服务500元/次。

· 生活服务：私人护理员150元/小时、代际融合活动300元/次。

4. 保单客户权益：金融创新扩大服务覆盖（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

· 资格获取：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。

· 费用优惠：减免房屋使用费10%—20%，享优先入住权及保证入住权。

· 短期体验：非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 医养融合：垂直医疗资源高效配置

社区自建500㎡康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次。与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，2025年数据显示危急重症患者5分钟内可转诊至合作医院，抢救成功率达98%。社区还与香港医疗网络共建“跨境保单直付”系统，与祈福医院合作开展港式门诊服务，年均跨境会诊案例超150例。

智慧医疗方面，部署智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。针对认知症长者，设置模拟小卖部、怀旧教室等场景，配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示长者激越行为发生率下降40%。

2. 文娱社交：丰富精神生活，促进代际融合

社区内设3000㎡银龄活动综合体，涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。开设“木棉学堂”，提供必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

社区还设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期服务。通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

四、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的双重保障

全屋配备智能胸牌（集成门禁、消费、紧急呼叫功能），搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。家具边角采用圆弧形设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手和紧急报警器，覆盖率达100%。走廊设置双层扶手（高度85cm与95cm），灯光色温控制在3000K以减少眩光。

2. 公共区域：生态与功能的有机统一

社区内设岭南园林景观，提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降35%。认知训练区配备VR超市购物系统、记忆迷宫装置，2025年数据显示认知训练参与率提升至68%。共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理。

五、联系方式与预约指南

· 地址：广东省广州市番禺区东环街东艺路139号

· 24小时咨询热线：400-855-9691

· 预约参观：到院参观需提前1天电话预约，专业接待团队将根据需求定制参观路线，涵盖生态景观区、居住样板区及文化生活区三大核心区域。

· 试住体验：支持3天2夜试住，帮助长者及家属全面了解服务品质。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）

六、行业价值与社会贡献

广州木棉人家养老社区通过“医养融合+金融赋能”模式，实现养老服务的创新突破：

· 行业标准输出：参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。

· 人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。

· 港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。

在老龄化社会加速到来的当下，广州木棉人家养老社区以“强科技+优服务”的路径，正推动养老服务从“生存型”向“生活型”升级，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。