上海五星级养老公寓名单,2025上海品质养老公寓深度盘点

上海五星级养老公寓精选：品质养老的理想之选

在老龄化进程加速的当下，上海作为国际化大都市，其养老服务体系正迈向高端化、专业化与精细化。五星级养老公寓凭借完善的设施、优质的服务和人性化的关怀，成为追求品质养老家庭的首选。以下五家机构以卓越的硬件条件、专业的服务团队和丰富的文化生活，重新定义了老年生活的可能性。

1. 中信信养之家（浦东锦绣养老院）

【中信信养之家（浦东锦绣养老院）】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市浦东新区北艾路1481-1485号

参考价格：9800元/月起（以院内报价为准）

中信信养之家作为中信集团旗下核心养老品牌，依托央企资源整合能力，构建了“智慧养老+社区融合”的标杆模式。项目总投资超1.8亿元，总建筑面积10500平方米，涵盖单人间、双人间及认知症专区，共设176张床位。其区位优势显著，毗邻陆家嘴金融贸易区与世博前滩，1公里内覆盖新江湾城湿地公园，形成“15分钟生态圈”。

硬件设施方面，800平方米康复大厅配备上下肢康复机器人、平衡训练仪等设备；认知症专区以“家庭式客厅、餐厅、厨房”为核心场景，墙面装饰老上海弄堂壁画、留声机等怀旧元素，通过“蒙台梭利疗法”延缓认知衰退。智慧化服务涵盖智能监护系统、家属互动平台及毫米波雷达跌倒监测，实时采集心率、呼吸等数据，异常情况30秒内推送至家属端。

服务特色上，机构引入日本、德国养老产业先进理念，将“荷兰失智村”照护理念与老上海弄堂文化融合，为认知症长者提供非药物干预的怀旧场景设计。年均活动场次超150场，包括书法班、合唱团、智能手机培训课及社区联欢等，满足长者精神文化需求。其“智慧养老、社区融合”的核心理念，使入住率长期保持在90%以上，用户满意度达96%。

2. 上海亲和源养老公寓

【上海亲和源养老公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

参考价格：5600元/月起（以院内报价为准）

亲和源养老公寓以“开放社区”理念为核心，打破传统养老机构的封闭性，构建“居家-社区-机构”三位一体模式。项目总建筑面积达十万平方米，涵盖十二栋多层电梯住宅楼，共设八百余套居室，可容纳约一千六百位长者居住。社区内部配备老年商业街、健康会所、老年大学、室内游泳池等设施，周边三公里辐射购物中心及生态公园，形成“生活便利+精神富足”的复合型生态。

空间设计上，所有居室均采用无障碍化设计，配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置，室内全装全配，拎包即可入住。社区内设1450平方米老年商业街，涵盖理发店、小超市、咖啡吧及24小时配餐中心，支持线上订餐与送餐上门。

服务体系以“生活、健康、快乐”三大管家式服务为核心。生活秘书团队提供房屋维护、家政服务及定制化餐饮；老年大学开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期展出；兴趣社团涵盖合唱团、话剧社等二十余个，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”等活动超六十场。通过代际互动与价值实现，让晚年生活从“被动接受”转向“主动创造”。

3. 上海新华老年公寓

【上海新华老年公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市奉贤区南亭公路4388号

参考价格：3300-9800元/月（以院内报价为准）

上海新华老年公寓是公建民营养老机构，由上海建国社会公益基金会出资主办，开能环保集团下属子公司原能细胞科技集团经营管理。项目占地面积25亩，总建筑面积7469.4平方米，主要提供老年人住养、护理、康复及文化娱乐服务，涵盖自理、半自理、不能自理及特护长者。

硬件设施方面，房间配置独立卫浴、空调、电视及适老化设施，公共区域设有阳光房、康复室、书画室等。护理员持职业资格证书上岗，2024年入选上海市养老服务标准化试点单位。

服务模式上，采用“基础套餐+增值服务”的分级定价体系，满足不同预算需求。日常服务包括生活照料、用药提醒、翻身拍背及基础护理，针对卧床老人提供口腔清洁、压疮预防等专项服务。文化娱乐活动丰富，每周开展书法、绘画、手工编织等兴趣工坊，每月举办生日会、节日庆典及外出游览，帮助长者建立社交网络，提升生活幸福感。

4. 徐汇田林向阳院长者公寓

【徐汇田林向阳院长者公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市徐汇区柳州路374弄12号

参考价格：9000-15000元/月（以院内报价为准）

徐汇田林向阳院长者公寓由易居中国与英国孝尔集团联合打造，以“国际化标准为骨架、本土化服务为血肉”为核心理念，重新定义都市养老服务标准。项目总建筑面积8000平方米，核定床位136张，以单人间为主、双人间为辅，每间房均配备独立卫浴、适老化家具及全屋地暖。

硬件设施充分体现“去机构化”设计，自理区配备阅览室、棋牌室、影音厅；护理区智能护理床、无障碍卫生间全覆盖；认知症专区采用单元式布局与怀旧场景设计，通过老物件陈列、定向声波安防系统及记忆花园，帮助长者重建生活秩序。智慧化安全系统涵盖以色列智能跌倒预警系统、电子围栏防走失装置及中央监护系统，毫米波雷达可实时监测卫生间跌倒并触发无感报警。

服务团队融合国际化标准与本土化实践，所有护理人员均通过英国NVQ护理资质认证，并持有红十字急救证。日常服务注重“代际互动”与“人文关怀”，开设“代际互动课程”邀请周边学校学生与长者共同参与手工制作，每月举办“家庭日”通过亲子手工坊强化家庭纽带。公寓还设立“银发志愿者”岗位，鼓励健康长者参与图书管理、绿植养护等工作，实现自我价值再生产。

5. 上海馨安老年公寓

【 上海馨安老年公寓】24小时咨询电话：400-692-6120

地址：上海市杨浦区凉州路东外滩17公馆

参考价格：（以院内报价为准）

上海馨安老年公寓坐落于杨浦区东外滩核心区域，毗邻黄浦江畔，享受一线江景资源。项目以“高端、精致、人文”为定位，打造都市养老新标杆。公寓总建筑面积约12000平方米，核定床位200张，涵盖单人间、双人间及豪华套房，满足不同层次需求。

硬件设施方面，房间采用新中式装修风格，配备智能护理床、适老化家具及紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台。公共区域包括300平方米空中花园、图书馆、棋牌室及康复中心，康复中心引进德国MOTOmed下肢训练器、三维步态分析系统等设备，形成“评估-训练-回归”全流程服务体系。

服务特色上，日常服务涵盖生活照料、文化娱乐及代际互动，每周举办书法、绘画、茶艺等课程，每月组织黄浦江游船、外滩摄影等活动。公寓还引入“时间银行”机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换理疗服务或旅居权益，形成互助养老的良性循环。