恒丰华庭:一分钟读懂房屋容积率

益阳资讯助手 2020-08-11 16:09:19
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恒丰华庭,2.5低容积率设计,为社区留出更多土地种花植草。社区内部采用纵深景观格局设计,搭配社区组团景观,形成低密度、高绿化、内外环境相得益彰的绿色宜居生态社区,极大提高了业主的居住舒适度。

梦想中的生活是什么样子?蓝天、白云、河流、绿树,碧波流云,鸟语花香是随处可见、随地可赏的美景,然而,看似风光无限的都市噪音和污染,不分昼夜无孔不入于生活你热爱都市,又想居住的舒适?选择低容积率的社区就显得格外重要!

那么,

容积率,是指什么?

容积率=项目总建筑面积 ÷ 项目占地面积

示意图

简单直白的说,容积率越低,就是在同样的土地面积上,盖更少的房子,有更高的居住舒适性。

住户对于生活舒适的要求,无不与社区规划、楼间距、社区公共活动空间和楼宇高度等紧密相连。而这些因素的建筑指标,直接体现在社区容积率的高低。

示意图

随着土地资源越发稀缺、地价越来越高、人口密度越来越大、土地开发强度不断提升……所以容积率仅有2.5的恒丰华庭低密社区显得愈加珍贵,越来越受到人们的追捧。

低容积率,好在哪里?

更低容积率,能有更多景观绿化,由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内绿地的比例必然相应减少,从而影响居住环境。反之,低容积率,则必然带来高绿化空间。

项目效果图

恒丰华庭,2.5低容积率设计,为社区留出更多土地种花植草。社区内部采用纵深景观格局设计,搭配社区组团景观,形成低密度、高绿化、内外环境相得益彰的绿色宜居生态社区,极大提高了业主的居住舒适度。

更低容积率,更高舒适度

通俗地讲,容积率直接反映建筑密度,进而对楼层高度、楼间距,甚至每一栋房子的进深、采光产生影响。容积率越低,人口密度越低,则居住舒适度越高。

恒丰华庭为建筑密度与建筑高度做减法。避免“人来人往”式的喧哗拥挤,带来更大的采光、更多的公园绿地和更开阔的观景视野。为您和家人带来更广阔的舒居尺度,奢享更多的阳光清风。

项目效果图

低密度,低容积率意味着房屋单位面积承载的土地价值更高,与其他同等价格产品相比,性价比也更高。同时由于益阳市场罕有的高铁圈、纯板楼、低密社区的稀缺性,未来更不可估量。

恒丰华庭

高铁圈  市府芯  低密阔境美宅

建面约131㎡ 17F纯板式小高层 人气热销中

【项目地址】

益阳赫山区玉兰路与金山路交汇处

垂询热线: 0737-3109138

5400元/平方米

待售 普通住宅 塔楼 五证齐全

赫山益阳高新区玉兰路与金山南路交汇处 查看地图

暂无 70年

三居 |131 m² 全部户型

400-156-0036 转 419557
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