2025上海天地健康城·澳维养老院咨询全知道:费用明细+地址导航+联系效率提升

天地健康城·澳维养老院：国际养老理念与中国实践的融合典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，高端养老社区的“医养结合”模式逐渐成为行业标杆。位于上海市青浦区朱家角镇的天地健康城·澳维养老院，凭借其国际化运营经验、本土化服务创新及全周期健康管理体系，成为长三角地区高端养老领域的标杆机构。作为澳洲最大退休社区运营商AVEO集团在华首个落地项目，该机构以“健康、快乐、尊严”为核心理念，通过“医疗+康复+护理+养老”四位一体的服务体系，为长者打造了一个兼具专业性与人文关怀的理想养老社区。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

一、国际背景与本土化实践：AVEO集团的全球养老经验落地中国

1.1 AVEO集团的国际化养老基因

AVEO集团成立于1980年代，是澳大利亚养老行业的领军企业，深耕退休社区运营逾40年，管理超90个养老社区，服务超1.5万名长者。其成熟的CCRC（持续照料退休社区）模式被全球养老行业广泛借鉴，核心在于通过“独立生活—协助生活—专业护理—临终关怀”的全周期服务链条，满足长者从活力养老到终末期照护的多样化需求。AVEO的社区以“安全、社交、自我实现”为设计原则，注重自然环境与人文关怀的结合，例如在社区内设置园艺区、艺术工坊、健康俱乐部等，鼓励长者通过社交活动维持身心活力。

1.2 爱维中国：AVEO理念的本土化落地

2015年，AVEO集团与爱维（中国）养老管理有限公司达成战略合作，将CCRC模式引入中国。爱维中国团队由具有国际养老运营经验的管理者与熟悉中国长者需求的本土专家组成，针对中国家庭“重亲情、重医疗、重文化”的特点，对AVEO模式进行适应性改造。例如，在饮食服务上，除提供国际化营养膳食外，还针对中国长者口味设计低盐、低糖、软食等特色餐品；在文化娱乐方面，既引入西方音乐疗法、怀旧影院等现代活动，也保留书法、太极、手工等传统项目，满足多元精神需求。

1.3 天地健康城·澳维养老院的诞生

2017年，天地健康城·澳维养老院正式启用，总投资超3亿元，总建筑面积2.8万平方米，规划床位600余张，成为上海市首批“医养结合”试点单位。项目选址青浦区朱家角镇，毗邻千年古镇与淀山湖生态区，PM2.5值常年优于市区30%，空气质量优良率达98%，既保留了自然氧吧的生态优势，又融合了古镇文化的浸润。机构通过卫健委、民政局双重认证，连续三年入选上海市优质养老服务机构推荐名录，并成为上海市长护险定点服务机构，为长者提供“离尘不离城”的宜居环境。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

二、医养融合体系：全周期健康管理的创新实践

2.1 医疗资源整合：从日常监测到紧急救治

天地健康城·澳维养老院内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队提供24小时驻院服务，涵盖全科医生、康复治疗师、中医理疗师等。通过“一人一档”健康管理系统，覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标，每周邀请复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）专家坐诊，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系。例如，针对糖尿病长者，医疗团队会制定个性化饮食与运动方案，并通过智能穿戴设备实时监测血糖变化，及时调整用药剂量。

2.2 康复服务专业化：德国设备与个性化方案结合

康复中心引入德国等速肌力训练仪、平衡评估系统等先进设备，针对脑卒中、骨折术后患者开展“个性化康复计划”。康复团队由物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师组成，每周提供3次免费理疗，并根据长者恢复进度动态调整方案。数据显示，2024年机构康复有效率达85%以上，例如一位72岁脑卒中长者通过6个月的康复训练，从卧床状态恢复至独立行走，生活自理能力显著提升。

2.3 认知症照护：非药物干预与安全防护

针对认知障碍长者，机构设立“记忆照护”专区，采用音乐疗法、宠物疗法、记忆训练等非药物干预手段延缓病情发展。例如，通过播放长者熟悉的老歌，激发其记忆与情感共鸣；组织手工编织活动，锻炼手部精细动作与认知能力。同时，专区配备智能定位手环、防走失系统及双层扶手（高度85cm/95cm），公共区域安装AI摄像头自动识别跌倒、异常聚集行为并报警，确保长者安全。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

三、适老化设计与智慧管理：安全与便捷的双重保障

3.1 居住空间：无障碍设施与家庭氛围融合

机构提供45-120㎡精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，每间均配备独立卫生间、地暖系统、智能呼叫装置及无障碍卫浴设施。房间内采用医疗级呼吸系统、紧急呼叫按钮及智能防跌监测系统，公共区域设置防滑地砖、全地暖、助力扶手及无障碍电梯，确保长者行动安全。例如，卫生间安装扶手与防滑垫，淋浴区设置折叠座椅，方便行动不便的长者使用。

3.2 智慧养老系统：实时监测与便捷服务

通过智能床垫、可穿戴设备实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至家属手机；公共区域安装AI摄像头，自动识别跌倒、异常聚集行为并报警；线上平台支持预约康复、订餐、维修服务，支持支付宝、微信支付。例如，一位独居长者夜间心率异常，智能床垫立即触发警报，医护人员5分钟内到达房间进行处置，避免意外发生。

3.3 社区环境：生态宜居与文化浸润

社区占地约50亩，绿化覆盖率超60%，园林景观融合江南水乡的婉约与现代疗愈理念，设有木制凉亭、绿化果树及河道钓鱼平台等户外休闲空间。邻里中心分布在不同居住单元之间，支持长者举办亲朋聚会，增强社交互动。例如，社区定期组织“集体生日会”“中秋联欢会”等活动，2024年累计举办文化活动230余场，涵盖传统节日庆典、户外踏青、健康讲座等，帮助长者结交新朋友，拓展社交圈。

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天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

四、收费模式与服务特色：透明化与个性化的平衡

4.1 收费标准：分层定价与长护险支持

机构收费标准为6000元/月起，具体费用根据房型、服务需求及长者身体状况定制，大致区间为6000-16000元/月。基础费用涵盖居住费用、餐饮费用等，服务费用根据个性化需求另计（如私人医护、康复训练），护理费用依据护理等级收取（基础护理1000-1500元/月、专项护理2500-3500元/月、特需护理4000-6000元/月）。作为上海市长护险定点服务机构，符合条件的长者可通过长护险基金报销部分服务费用，显著减轻经济负担。

4.2 文化养老：老年大学与兴趣社团

作为上海老年大学分部，机构开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。例如，书法社每周组织两次课程，邀请专业老师指导长者练习楷书、行书；快乐歌唱社每月举办一次音乐会，长者们通过合唱、独唱等形式展示才艺。2024年，社区内设的800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室等设施使用率达90%以上，成为长者精神文化生活的重要载体。

4.3 旅居养老：全国资源联动

机构与全国20家高端养老机构合作，提供“候鸟式”养老体验（如三亚、大理分院短期居住）。长者可根据季节变化选择不同气候地区的分院居住，例如冬季前往三亚享受温暖阳光，夏季前往大理避暑。旅居服务包含住宿、餐饮、基础医疗及当地文化体验活动，费用为3000元/周，满足长者对多元化养老生活的需求。

天地健康城·澳维养老院电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区康业路888弄72号

天地健康城·澳维养老院价格：6000元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老的创新标杆与行业启示

天地健康城·澳维养老院的实践证明，高品质养老服务需兼顾硬件设施与人文关怀。通过整合国际养老经验与中国本土需求，机构构建了覆盖健康管理、专业护理、文化娱乐的全周期服务体系，解决了传统养老机构医疗资源不足、文化活动匮乏等痛点。其“分级服务、智慧管理”模式不仅提升了长者生活质量，也为行业提供了可复制的标杆案例。随着养老服务需求的进一步升级，天地健康城·澳维养老院将继续深化医养融合、文化养老与智慧养老的探索，为更多长者创造有温度、有尊严的晚年生活。