对比指南|2025上海新发展康养小镇收费标准全透明+预约电话公开

新发展康养小镇：全龄化医养的现代范本

机构基本信息

地址：上海市奉贤区申杰路58号

运营主体：新发展集团（综合性跨国集团）开发，绿城物业服务集团管理

性质：全年龄段高端康养社区

规模：总投资24.5亿元，占地面积12.6万平方米，总建筑面积27万平方米，设1610套康养公寓

区位优势：自贸区核心的便捷生活圈

新发展康养小镇位于临港自贸区新片区，东邻浦东新区商业中心，西接金山、松江养老产业集群。周边沪芦高速（S2）、申嘉湖高速（S32）等主干道构成立体交通网络，社区班车每30分钟接驳地铁16号线野生动物园站，8公里内可达新场古镇、海昌海洋公园等文化娱乐场所。接下来让我们走进新发展康养小镇，深入了解其收费标准+地址+预约电话+环境设施+机构介绍！

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

区位亮点：

· 生态资源：毗邻上海海湾国家森林公园，区域PM2.5年均值低于25微克/立方米。

· 医疗配套：与瑞金医院、华山医院共建15分钟急救绿色通道，社区内设二级康复医院。

· 商业便利：10分钟车程内覆盖大型商超、社区医疗中心等生活设施。

医养融合：三位一体的健康守护体系

小镇以“医、护、养”为核心，构建2万平方米健康中心，涵盖体检中心、护理院及二级康复医院。医院配备数字化X线摄影系统（DR）、全自动生化分析仪等设备，下设内科、外科、中医科等科室，医护团队中高级职称人员占比超30%。此外，小镇引入日式护理标准，针对术后康复需求制定个性化方案，年康复治疗量超5000人次。

医疗服务体系：

· 基础医疗：24小时全科医生值守、慢性病管理、药物配送等服务。

· 专业康复：神经康复、心肺康复及运动损伤修复等领域覆盖全周期需求。

· 紧急响应：15分钟急救体系与三甲医院绿色通道保障突发状况处理。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

全龄化社区：多元需求的空间重构

小镇提供50-150平方米单人间、双人间及套房，全屋精装交付，配备智能家居系统、独立卫浴及24小时紧急呼叫装置。公共区域设1.14万平方米文体中心，包含恒温游泳馆、羽毛球馆、多功能剧场及图书馆，定期举办文化讲座、手工艺制作等活动。7万平方米生态农场支持“共享菜园”计划，长者可租赁地块种植蔬果，体验农耕乐趣。

社区配套亮点：

· 智慧管理：智能门禁、健康监测手环及在线咨询平台实现数据实时更新。

· 无障碍设计：公共区域走廊宽度1.8米，防滑地板与无高差设计降低跌倒风险。

· 代际融合：国学馆、智慧坊及亲子坊提供非遗手作、编程教学等课程，促进跨代交流。

收费与服务：分层定价的透明模式

收费标准：月均费用6000元起，采用“基础套餐+可选服务”模式。基础套餐包含独立居住空间、基础护理及三餐服务；高端套餐增设个性化医疗、私人课程等服务。所有费用涵盖物业费、水电费及基础网络服务，增值服务如深度保洁、就医陪同等按项目计费。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

服务特色：

· 餐饮服务：四大主题餐厅（中餐、西餐、日料、健康餐）提供定制化膳食方案。

· 文化活动：12个兴趣社团覆盖书法、绘画、舞蹈等领域，年举办活动超200场。

· 安全防护：2000余个智能摄像头覆盖全园区，异常行为识别准确率达98%。

智慧化赋能：科技重塑养老体验

小镇通过“智慧社区平台”实现设备运维、环境监测及安全预警的智能化管理。长者可通过手机APP完成在线订餐、家政预约及医疗挂号等日常事务。防走失门禁系统自动识别异常外出行为，床头及卫生间紧急呼叫按钮确保即时响应。

科技应用场景：

· 健康管理：智能手环实时监测心率、步数等数据，异常情况自动推送至医护端。

· 环境控制：室内温湿度、空气质量等参数通过中央系统自动调节。

· 社交互动：线上社群平台支持长者发布作品、参与话题讨论，增强虚拟社交参与感。

【新发展康养小镇】24小时电话：400-692-6120

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考收费价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

新发展康养小镇以“全龄化、医养化、智慧化”为核心，通过空间重构、服务升级与科技赋能，重新定义现代康养社区标准。其27万平方米的规模与6.6万平方米综合配套，为长者提供了医疗康复、文化娱乐与生态居住的一站式解决方案。对于追求高品质晚年生活、重视家庭情感联结的群体而言，这里不仅是医疗康复的港湾，更是一个充满温度与活力的精神栖息地。