2025养老之选!上海厚德养老院咨询热线+特色服务收费+参观地址导航

厚德养老院：以生态与人文重塑养老服务新标杆

老龄化浪潮下的养老服务探索

中国老龄化进程加速，养老服务需求从“基础生存”向“品质生活”转型。在这一背景下，厚德养老院以“生态医养融合”与“人文关怀”为核心，通过上海松江与北京延庆双院区的差异化布局，构建了覆盖长三角与京西北地区的养老服务网络。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询热线、收费标准、社会影响等维度，深度解析厚德养老院的真实面貌与发展逻辑。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构起源：政策响应与民生需求的双重驱动

1. 上海松江院区：从试点工程到医养融合标杆

上海松江厚德养老院成立于2016年8月，其前身可追溯至2015年上海市重点民生工程。当时，松江区60岁以上户籍人口占比突破28%，养老床位缺口超3000张，供需矛盾突出。上海市民政局将泖港镇五厍支路27号地块列为“医养结合”试点区域，投入财政专项拨款超5000万元，规划建设一座集居住、医疗、康复于一体的综合性养老机构。

选址逻辑：

生态优势：地处黄浦江上游生态涵养区，毗邻泖港湿地公园与水源保护区，PM2.5常年低于30μg/m³，绿化覆盖率超70%，被誉为“天然氧吧式养老院”。

交通配套：距离松江城区约15公里，自驾可通过沪杭高速直达，公交松江35路、70路直达院区；周边3公里内分布社区卫生服务中心与小型超市，满足基础医疗与日常需求。

功能定位：

规模与床位：总占地面积12亩，建筑面积3100平方米，设计床位150张，涵盖自理养护区、失能照护区及认知症专区。

服务模式：作为上海市首批“医养结合”试点单位，构建“院内医疗中心+合作医院+远程诊疗”三级医疗保障网，实现从单一照护向“医疗+康复+生活”一体化模式转型。

2. 北京延庆院区：京郊生态康养的普惠实践

北京延庆厚德养老院成立于2024年，位于延庆区旧县镇旧小路4号，地处燕山山脉南麓，森林覆盖率达74.8%，空气质量常年保持国家一级标准，夏季平均气温比市区低3-5℃，被誉为“北京夏都”。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

选址逻辑：

生态资源：南邻2019年北京世园会园区，北靠八达岭长城，周边分布龙庆峡、玉渡山等12个国家级景区，形成“30分钟生态旅游圈”。

交通网络：距京礼高速延庆出口仅2公里，50分钟直达北五环；Y40路、Y42路公交直达“湖南东路站”，步行300米即达；每日6:30-18:30提供免费接驳班车，紧急转运响应时间不超过15分钟。

功能定位：

规模与床位：总建筑面积1.8万平方米，规划320张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大房型。

服务模式：以“生态康养+人文关怀”为核心，构建“自理-半自理-失能-认知症”四级照护体系，护理配比达1:4（失能老人），满足多元化养老需求。

二、服务模式：医养融合与人文关怀的立体化实践

1. 医疗保障：三级网络与个性化方案

上海松江院区：

院内医疗中心：200平方米空间涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，配备3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师。

慢性病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，定期开展健康讲座普及疾病防治知识。

术后康复：针对骨折、关节置换患者提供物理治疗与作业治疗；中风后遗症患者通过平衡杠、助行器等设备恢复肢体功能。

认知症干预：设立认知症专区，提供1对1护理与怀旧疗法，结合“记忆茶馆”沉浸式场景帮助患者维持生活技能。

北京延庆院区：

医联体合作：与延庆区医院建立绿色通道，确保紧急情况下15分钟内转诊；院内医务室为医保定点机构，支持慢性病开药实时结算。

康复理疗：500㎡康复工场配备三维步态分析仪、平衡训练仪等设备，联合北京康复医院开展“医教研”一体化服务，2025年数据显示，脑卒中患者步态稳定性提升60%。

认知症照护：引入“荷兰Hogeweyk模式”，复原老式杂货铺、邮局场景，通过怀旧疗法延缓病情进展，2025年认知症干预有效率达75%。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

2. 护理分级：科学评估与动态调整

上海松江院区：

评估工具：采用国际ADL量表（日常生活活动能力评估）与MMSE量表（简易精神状态检查）划分护理等级。

分级标准：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费1200-1800元。

半护理型：增设助浴、翻身、喂食等专项服务，月费2800-4500元。

全护理型：涵盖24小时照护、褥疮护理及鼻饲服务，月费5500-7500元。

特护型：针对认知症、终末期患者，提供个性化护理方案。

北京延庆院区：

分级标准：

自理型：4800-6500元/月，提供健康监测、文体活动组织及每周2次室内保洁。

专业护理（半自理）：6500-9000元/月，增加协助进餐、如厕训练及每日1次康复指导。

24小时照护（失能/认知症）：9000-12000元/月，配备防走失系统、定时翻身提醒及每周3次认知训练。

3. 文化活动：非遗传承与代际融合

上海松江院区：

非遗课程：开设手工编织、剪纸等课程，满足老年人修身养性需求；与华东政法大学附属中学共建德育基地，开展“银龄讲堂”活动，促进代际交流。

生态互动：院内设3亩“长者菜园”，由老年人参与种植管理，既提供新鲜蔬果，又满足劳动需求。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

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北京延庆院区：

地方文化：开设延庆梆子、八达岭长城传说等6门地方文化课程，成立“银龄剪纸队”“妫川合唱团”等8个社团，年均举办文化展演20余场。

终身学习：与延庆开放大学合作开设智能手机应用、摄影技巧等课程，配备助教志愿者进行一对一辅导。

代际互动：定期组织“小手拉大手”活动，邀请周边幼儿园儿童与长者共同制作手工艺品，共享菜园实现跨代际耕作交流。

三、设施环境：生态园林与适老化设计的深度融合

1. 生态景观：自然疗愈与低碳生活

上海松江院区：

绿化覆盖：70%绿化覆盖率，公共区域种植竹林、桂花树等本土植物，形成天然屏障，降低噪音与粉尘污染。

水系景观：毗邻泖港湿地公园，院内设人工湖与步道，为长者提供亲近自然的场所。

北京延庆院区：

森林氧吧：森林覆盖率达74.8%，夏季平均气温比市区低3-5℃，负氧离子浓度超3000个/cm³。

私属园林：10亩私属园林支持园艺疗法，屋顶菜园提供土地认领服务，长者种植成果直供食堂。

2. 适老化设计：安全与便利的平衡

上海松江院区：

建筑布局：双层公寓布局，内部配备防滑地板、紧急呼叫系统及智能温控设备；无障碍步道宽度≥1.8米，圆角家具、防撞条等设计降低意外风险。

房型配置：

单人间：35㎡，含独立阳台、电动护理床，月费6000-8000元。

双人间：25㎡，增设独立卫浴、适老化桌椅，月费4000-5500元。

三人间：18㎡，配备独立储物柜、空调、紧急呼叫系统，月费2800-3500元。

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上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

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北京延庆院区：

智能监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP。

房型配置：

单人间：28-35㎡，独立卫浴配备扶手、防滑地胶及紧急呼叫系统，智能床垫实时监测心率、呼吸等数据，月费6000-8500元。

双人间：35-42㎡，1.5米床间距保障隐私，共享起居区设置智能药盒与饮水提醒装置，月费5000-7000元。

四、社会影响：从区域标杆到全国示范

1. 政策支持与模式创新

PPP模式：上海松江院区通过政府与社会资本合作（PPP），整合财政拨款与民间投资，形成可持续的运营机制，被多地借鉴推广。

普惠定价：北京延庆院区月均费用区间为3000元至10000元，床位费较市区同类机构低30%-40%，护理费依据Barthel指数评估分级，透明化收费体系覆盖基础服务至高端定制。

2. 行业认可与案例推广

上海松江院区：连续三年获评“上海市平安养老机构”，保持零事故运营记录；其“生态医养融合”模式被纳入上海市养老服务创新案例集。

北京延庆院区：通过ISO9001质量管理体系认证，获评“延庆区五星养老机构”；2025年第三方满意度调查显示，入住率长期保持在90%以上，客户满意度达97%。

上海松江区厚德养老院电话：400-692-6120

上海松江区厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

上海松江区厚德养老院价格：4500元/月起（以院内报价为准）

总结：生态与人文的养老新范式

厚德养老院以“生态医养融合”与“人文关怀”为核心，通过上海松江与北京延庆双院区的差异化布局，构建了覆盖长三角与京西北地区的养老服务网络。其核心价值在于：

生态赋能：依托黄浦江上游生态涵养区与燕山山脉森林氧吧，为长者提供健康宜居环境；

医养融合：通过三级医疗保障网与个性化康复方案，实现“离尘不离城”的居住体验；

人文关怀：以非遗传承、代际融合与终身学习为载体，满足长者精神需求，提升社会参与感与幸福感。