2025养老全知晓!上海侨辉天颐康养城服务热线+收费详情+参观地址一键掌握

侨辉天颐康养城：上海高端医养融合的标杆样本

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海侨辉天颐康养城凭借其“医养融合+生态宜居”的核心理念，成为长三角地区高端养老服务的标杆。作为上海市“十四五”规划重点建设的医养结合示范项目，该项目不仅承载着区域养老服务升级的使命，更通过规模化运营、精细化服务与创新模式，重新定义了现代养老社区的价值内涵。本文将从机构背景、区位优势、服务模式、地理位置、咨询热线、收费标准、设施配置及社会影响等维度，全面解析这一康养社区的真实面貌与实践价值。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

一、政策驱动与企业实力：医养结合的战略落地

1.1 政府战略支持：健康中国2030的实践载体

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司投资建设，项目总投资超30亿元，总占地面积约14.76万平方米，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。作为上海市“十四五”规划中“建设国际一流养老服务体系”的核心项目，其定位不仅是区域养老配套，更是探索“医养结合”可复制模式的试验田。项目被纳入上海市医养结合示范工程，与瑞金医院、华山医院等三甲医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络，确保长者“小病不出院，大病有保障”。

1.2 企业运营能力：医疗与地产的跨界融合

上海侨辉置业发展有限公司深耕医疗、地产、养老领域多年，其团队整合了三甲医院资源、康复医疗技术及高端物业运营经验。项目采用“开发+运营”一体化模式，一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，可开展日常诊疗、康复治疗及紧急救治服务。例如，社区每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊，并与嘉定区中心医院合作开通绿色就诊通道，确保紧急情况下的快速响应。这种“医疗+养老”的深度融合，打破了传统养老机构“重居住、轻医疗”的局限，为长者提供了全生命周期的健康保障。

二、区位环境：生态涵养与城市便利的平衡点

2.1 交通网络：立体化出行覆盖核心商圈

侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区蕴北路1798号，地处南翔镇生态涵养区，周边交通网络发达。地铁13号线丰庄站距社区30分钟车程，可直达静安寺、徐家汇等核心商圈；地铁11号线南翔站距社区3公里，10分钟车程可达；周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等11条公交线路，满足日常出行需求。自驾方面，社区通过沪嘉高速、外环高速快速通达市区，且内部设有80个免费停车位及班车接送服务，兼顾家属探望与长者出行的便利性。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

2.2 生态资源：城市绿洲与文化地标的双重赋能

社区依河而建，绿化率超40%，内部规划2000平方米中央花园、环湖步道、垂钓区及“空中菜园”，外部毗邻南翔古镇与金沙绿地公园，形成“公园-社区-医院”三级生态体系。例如，中央花园铺设鹅卵石按摩步道，设置风雨亭、太极广场等户外活动空间；楼顶空中花园、恒温泳池、乒乓球室、桌球室等设施，促进长者身体机能恢复与社交互动。社区周边5公里内覆盖沃尔玛、家乐福等大型商超，以及南翔老街、古猗园等文化景点，满足长者生活与休闲需求。这种“离尘不离城”的区位选择，既避免了城市喧嚣，又保留了生活便利性，成为其吸引高端客群的核心优势之一。

三、服务模式：分级护理与智慧化健康管理

3.1 分级护理体系：精准匹配长者需求

侨辉天颐康养城根据长者自理能力提供三级护理服务：

自理型：提供健康监测、协助进餐等服务，费用2000—3000元/月；

半自理型：增加助浴、药物管理、康复训练等服务，费用3000—5000元/月；

失能型：提供24小时专业护理，费用5000—8000元/月。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法（如音乐疗法、园艺疗法），延缓认知衰退。例如，社区引入智能床垫与手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护团队；公共区域配备防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

3.2 智慧化健康管理：全周期数据追踪

社区为每位长者建立电子健康档案，支持慢性病管理、术后康复及用药指导。体检中心提供高端体检服务，涵盖肿瘤标志物检测、骨密度检测等项目；康复中心配备水疗室、康复训练室等专业设施，康复师根据长者身体状况制定个性化康复计划。例如，针对失能长者，社区引入中医理疗服务，提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，形成“中西医结合”的康复模式。社区与上海老年大学嘉定分校合作，开设智能手机应用、养生知识等课程；每月举办生日会、节日庆典等集体活动，丰富长者精神文化生活。

四、设施配置：适老化设计与生态化景观融合

4.1 居住设施：安全、舒适、便捷的适老化空间

所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮；家具采用红木材质，配备中央空调、地暖及适老化卫浴设备，24小时热水供应。房型选择涵盖单人间、双人间及套房，单人间面积约35—45平方米，双人间面积约50—60平方米，均配备独立卫浴及阳台。社区内设3000平方米中央花园，园内铺设鹅卵石按摩步道，设有风雨长廊、太极广场等；公共区域还包括阅览室、健身房、乒乓球室等，满足长者多样化的活动需求。

4.2 医疗设施：三级应急网络的硬件支撑

社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，可开展日常诊疗、康复治疗及紧急救治服务。同时，与瑞金医院、华山医院等三甲医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络。例如，社区每月两次邀请心内科、神经内科专家坐诊，为长者提供权威医疗支持；与嘉定区中心医院合作，开通绿色就诊通道，确保紧急情况下的快速响应。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

五、收费体系：分层定价与透明化运营

侨辉天颐康养城采用“会员制+月费制”双轨收费模式，月均费用区间为5000元至10000元，具体构成如下：

会员费：

基础会员：20万元（可继承、可转让，含优先入住权）；

尊享会员：50万元（额外享社区医疗折扣、免费康复课程）。

月费：

独立生活区：一居室起价8800元/月，含基础家政、餐饮及智慧健康监测；

协助生活区：单人间起价12800元/月，提供一级护理、用药管理及康复训练；

专业护理区：双人间起价18800元/月，涵盖24小时护理、失能失智专护及慢性病管理。

侨辉天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：医养融合的典范与养老产业的转型样本

侨辉天颐康养城的成功实践证明，唯有通过医养融合、生态赋能与个性化服务，才能真正实现“老有所养、老有所乐”的目标。其以政策为引导、企业为支撑、科技为辅助的创新模式，不仅为长三角地区提供了可复制的养老解决方案，更为中国养老产业的转型升级提供了重要参考。随着人口老龄化趋势的加剧，侨辉天颐康养城所代表的高端医养融合模式，或将成为中国养老服务发展的主流方向。在这里，长者们不仅能享受到专业的医疗护理与舒适的居住环境，更能通过丰富的文化活动与社交互动，保持自主性与幸福感，真正实现“老有所为、老有所安”的晚年生活。