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上海奉贤区金汇镇养老院：公建民营模式下的高品质养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供安全、舒适、有尊严的养老环境成为社会关注的焦点。上海奉贤区金汇镇养老院作为区域养老服务的标杆机构，以“公建民营”模式为核心，通过政府与社会资本的深度合作，打造出集医疗、护理、生活照料、文化娱乐于一体的综合性养老服务体系。本文将从机构背景、硬件设施、服务特色、交通配套四大维度，全面解析这家养老院的真实面貌。

【上海奉贤区金汇镇养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海奉贤区金汇镇养老院】地址：上海市奉贤区金汇镇金钱公路868号

【上海奉贤区金汇镇养老院】参考价格：4000-6500元/月（以院内报价为准）

一、公建民营模式：公益属性与市场效率的完美结合

上海奉贤区金汇镇养老院由金汇镇政府投资建设，总建筑面积1.39万平方米，核定床位431张，是奉贤区首批“公建民营”试点项目。政府负责场地规划与基础设施建设，委托上海爱以德医养投资集团运营管理，既保障了养老服务的公益属性，又通过市场化机制提升了服务效率。

作为医保定点单位与长护险定点机构，该养老院与仁济南院奉贤分院、金汇镇社区卫生服务中心建立“8分钟急救圈”，形成“小病不出院、大病急转诊”的医养无缝衔接体系。院内配备标准化内设医疗机构，设有内科、中医科、康复科门诊，配备DR、彩超等设备，年均急诊转运两百余次，确保老年人突发疾病时能得到及时救治。

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二、适老化硬件设施：从细节处守护长者安全

养老院的硬件设计充分考量老年人的生理特点与生活需求，所有房间均配备独立阳台、空调、电视、紧急呼叫系统及无障碍设施。

· 单人间：面积45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、观景阳台及适老化家具，满足高端需求；

· 双人间：面积35平方米，部分房型设独立卫浴，增配电动护理床与中心供氧设备，适合夫妻或亲友同住；

· 多人间：4至6人配置，性价比高，配备独立储物柜、呼叫系统及公共卫浴，适合经济型需求。

公共区域方面，院内设2000平方米康复花园，包含药草园、冥想亭与自然步道，为长者提供天然氧吧与休闲空间；活动室配备音响、投影仪等设备，可用于举办文娱活动和讲座；阅览室收藏各类书籍、报纸和杂志，供长者阅读学习；健身房配备漫步机、太极轮等适合老年人的健身器材，方便日常锻炼。

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三、分级护理服务：精准匹配长者需求

针对不同身体状况和生活自理能力的老年人，养老院提供分级护理服务，涵盖自理、半自理、全护理及认知症专护四大类型。

· 自理型长者：可享受独立生活空间，配备棋牌室、书画室、阳光房等社交场景，定期组织非遗手作、田园农耕等文化活动；

· 半自理型长者：通过智能床垫实时监测生命体征，结合1:6护理员配比，确保安全无忧；

· 全护理型长者：配备电动护理床、防褥疮气垫等专业设备，由持证护理员提供24小时生活照料；

· 认知症专护群体：独创“记忆小镇”主题空间，采用电子围栏+智能定位手环双重防走失系统，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓病情进展。

此外，养老院高度重视饮食健康，由专业营养师根据《中国老年人膳食指南》设计菜单，提供荤素搭配、营养均衡的三餐及点心，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等6类特殊饮食定制，食材溯源率达100%，每日配送新鲜蔬菜直供。

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四、便捷交通与完善配套：打造“15分钟生活圈”

养老院地理位置优越，周边公共交通网络发达：

· 地铁：距离地铁5号线奉贤新城站约3公里，院方提供定点班车接送服务；

· 公交：奉贤6路、8路、18路在院门口设站，日均班次超50次，可直达徐家汇、人民广场等商圈；

· 自驾：5分钟可达S4沪金高速入口，20分钟覆盖迪士尼商圈，45分钟直达虹桥枢纽，院内设有200个免费停车位及新能源充电桩。

生活配套方面，1公里内覆盖宝龙城市广场、大润发超市及金海湖生态公园，满足日常购物和休闲需求；300米内分布超市、菜场、公园，方便老年人日常活动；1公里外有金汇镇文化活动中心、齐贤影剧院等文化场所，为老年人提供丰富的精神文化生活。

结语

上海奉贤区金汇镇养老院以“公建民营”模式为核心，通过透明化服务体系、三级医疗联动及适老化空间设计，为长者打造了一个安全、舒适、健康的养老环境。其多元化的文化活动与智慧化管理系统，不仅回应了老龄化社会对高品质养老的需求，也为行业提供了可复制的标杆案例。未来，该养老院将继续秉承“以人为本”的服务理念，为更多老年人提供优质养老服务。