2026/1上海三普九洲锦护理院地址导航+环境实况+收费体系-失能长辈专业照护

三普九洲锦护理院：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化加速的上海，高端养老需求正从基础保障向品质化、个性化升级。位于静安区大宁板块的三普九洲锦护理院，凭借其独特的区位优势、创新的空间设计以及深度的人文关怀，成为都市核心区养老服务的标杆样本。本文将从其核心定位、空间设计、收费标准、地理位置、服务特色及环境设计六个维度，解析其如何以创新理念重塑养老服务标准。

三普九洲锦护理院

【三普九洲锦护理院】：400-692-6120（24小时热线）

三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

政企协同：资源整合的顶层设计

三普九洲锦护理院由三普实业（远东控股集团下属企业）与凯成控股（静安区国资委旗下国有独资公司）联合打造，总投资超5亿元。这一政企合作模式融合了民营企业的创新活力与国资的政策支持，既保证了服务的市场化灵活性，又依托区域资源整合能力，为长者构建了“医疗+商业+生态”一体化的生活圈。

项目选址于静安区平型关路1619弄，毗邻大宁金茂府、静安府等高端住宅区，步行15分钟可达地铁1号线汶水路站与上海马戏城站，10余条公交线路交汇，自驾5分钟接入中环高架与南北高架。周边3公里范围内覆盖协信星光广场、祥腾财富广场等商业设施，以及大宁灵石公园、静安体育中心等休闲场所，绿化覆盖率超30%，空气质量优良率达80%以上，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

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三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

垂直社区：空间重构的创新实践

护理院总建筑面积2.7万平方米，由两栋14层小高层组成，创新采用“垂直社区”布局：

1-2层为全科门诊与康复中心，配备彩色多普勒超声、全自动生化分析仪等设备，日均接诊量超120人次，慢性病管理覆盖率达96%；

3-14层为护理公寓区，提供单人间、双人间及VIP套房三种户型，每层均设置共享厨房、休闲书吧等社交空间；

屋顶设有500平方米空中花园与休闲凉亭，种植银杏、桂花等适老化植物，搭配200米环形步道，营造宁静舒适的居住氛围。

这种设计打破了传统养老机构的“孤岛效应”，通过电梯串联医疗、居住与社交功能，形成“小病不出楼、日常有服务、紧急有通道”的闭环体系。动线设计遵循“无障碍+低体力消耗”原则：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地胶，扶手高度与长者手臂自然下垂角度匹配；电梯厅设置双按钮面板，方便轮椅使用者独立操作。

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三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

适老化细节：从需求出发的深度关怀

居住空间以“适老化+个性化”为设计逻辑：

单人间配备电动护理床、独立新风系统，床头智能呼叫面板可一键连接护理站；

双人间采用双床分控系统，通过智能灯光调节促进社交互动；

VIP套房设置独立厨房与观景阳台，满足夫妻同住或术后休养需求。

卫浴区细节尤为考究：L型扶手与墙面呈30度倾斜角，便于抓握；恒温花洒水温波动控制在±1℃内；电动升降马桶配备地面延伸式紧急报警拉绳，确保跌倒时仍可触发警报。公共区域则通过主题化空间强化功能属性：600平方米康复大厅划分运动训练区与平衡训练区，配备智能康复设备；500平方米餐厅采用明厨亮灶设计，餐桌间距保持1.2米，方便轮椅通行；影音室配备专业级音响与可调节座椅，支持长者观看电影或参与集体活动。

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三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄

总结：重新定义都市养老的内涵

三普九洲锦护理院的价值，不仅在于其硬件设施的完善，更在于对长者尊严、需求与情感的深度关注。