新发展康养小镇2025入住必读:地址定位|费用明细|参观步骤全攻略

新发展康养小镇：全龄化智慧医养新标杆的深度解析

在老龄化社会加速发展的背景下，康养产业已成为国家战略的重要组成部分。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇凭借其前瞻性规划、国际化服务标准和创新运营模式，成为长三角地区高端康养社区的典范。本文将从机构背景、地理位置、设施配套、服务模式及收费标准等维度，为您全面解析这一综合性康养社区的真实面貌。

【新发展康养小镇（上海怡福荟）】24小时咨询电话：400-692-6120

新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇（上海怡福荟）参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与区位优势

新发展康养小镇由综合性跨国集团新发展集团投资建设，项目总投资约24.5亿元，占地12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓。项目坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻城市发展主轴，西接金山、松江养老产业集群，既保留田园静谧，又享都市便利。

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新发展康养小镇（上海怡福荟）地址：上海市奉贤区申杰路58号

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二、设施配套：全龄化生态宜居社区

新发展康养小镇以“健康”为核心，构建了“医、养、文、娱”一体化的全龄康养生态圈。社区内设6.6万平方米综合配套，涵盖文体中心、活动中心、美食中心与健康中心，形成“15分钟生活圈”。

健康中心：建筑面积3.5万平方米，涵盖二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、DR等先进设备，并与瑞金医院、仁济医院等三甲机构建立绿色通道，确保15分钟急救响应。

文体中心：配备恒温游泳馆、羽毛球馆、多功能剧场、图书馆等设施，满足全年龄段健康需求。

生态资源：社区内设7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘、露营等田园体验，形成“出则繁华、入则宁静”的生活场景。

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三、服务模式：智慧化与个性化并重

新发展康养小镇以“1+N管家服务体系”为核心，为居民提供至少158项基础服务和34项增值服务，涵盖深度保洁、就医陪同、私人定制等。智慧养老系统引入物联网、大数据技术，通过智能床垫、健康手环等设备实时监测生命体征，数据同步至家属端APP。公共区域配备AI陪伴机器人，支持语音交互、紧急呼叫等功能，科技赋能提升服务精准度。

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结语

新发展康养小镇以“医养结合+智慧养老+生态宜居”三位一体模式，重新定义了高品质养老的内涵。项目通过ISO9001质量管理体系认证，连续两年获评“上海市五星级养老机构”，成为长三角地区康养产业创新实践的典范。在这里，每一位长者都能找到属于自己的健康生活方式，真正实现“老有颐养，乐享天年”。无论是追求高品质晚年生活的活力型长者，还是需要专业护理的术后康复人群，新发展康养小镇都以专业、贴心的服务，为他们打造一个安全、活力与健康并存的精神栖息地。