2025年6月版|九州锦养老院收费明细曝光!附紧急联络方式

九州锦养老院：静安核心区的高端医养融合标杆

一、机构背景与运营主体

九州锦养老院由三普实业与凯成控股联合投资建设，是上海市静安区“十三五”重点民生工程及重大实事项目。三普实业为远东控股集团下属企业，后者为亚洲500强企业，年营收超500亿元；凯成控股则是静安区国资委直属的国有独资公司，双方合作兼具民营资本的灵活性与国资平台的资源优势。项目总投资超10亿元，总建筑面积达2.7万平方米，由两栋14层小高层组成，共设280套星级公寓及450张护理床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及安宁疗护全周期服务。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海九州锦护理院电话：400-692-6120

上海九州锦护理院地址：上海市静安区平型关路1619弄

上海九州锦护理院价格：12000元/月起（以院内报价为准）

机构依托政企协同模式，整合三甲医院资源，与中山医院、华山医院、上海肿瘤医院等建立深度合作，提供绿色就诊通道，实现“小病不出院，大病有保障”。其定位为CCRC（持续照料退休社区），通过“预防-干预-救治”全流程闭环医疗体系，满足长者从活力退休到失能终末期的全周期需求。

二、区位优势与周边配套

九州锦养老院位于上海市静安区平型关路1619弄，地处大宁国际社区核心地段，毗邻大宁金茂府、静安府等高端住宅区。周边3公里范围内辐射大宁久光、协信星光广场、大宁音乐广场等商业综合体，以及上海马戏城、大宁剧院等文化机构，生活配套完善。

交通方面，距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站直线距离约1公里，提供免费接驳班车覆盖周边3公里范围；驱车5分钟内可接入中环高架与南北高架，多条公交线路交汇，形成“地铁+高架+班车”的立体交通网络。医疗资源方面，上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院、市北医院等近在咫尺，为长者健康保驾护航。

上海九州锦护理院电话：400-692-6120

上海九州锦护理院地址：上海市静安区平型关路1619弄

上海九州锦护理院价格：12000元/月起（以院内报价为准）

三、硬件设施与适老化设计

1. 建筑与公共空间

机构整体采用卡拉麦里金干挂石材外墙，内部恒温恒湿，全屋配备中央空调、地暖、新风系统及5G网络覆盖。公共区域设有500平方米餐厅（可容纳200人用餐）、下沉式广场（含球类娱乐区、影音室、健身房、棋牌室、阅读区、多功能教室、卡拉OK、舞蹈教室、足疗室、露天花园**等），满足长者社交、娱乐、康复需求。

2. 适老化房型设计

主打A/B/C三类户型：

A户型永福居：套内面积51平方米，适合夫妻或单人居住；

B户型春晖居：套内面积35平方米，紧凑实用；

C户型养心居：套内面积55平方米，配备双卧室及独立厨房。

所有房型均配备科勒全套智能洁具、滚筒洗衣机、安全起身扶手、紧急报警拉绳及景观阳台，卫生间24小时热水供应。家具采用新古典高级定制设计，兼顾实用性与美观性。

上海九州锦护理院电话：400-692-6120

上海九州锦护理院地址：上海市静安区平型关路1619弄

上海九州锦护理院价格：12000元/月起（以院内报价为准）

3. 智能化系统

社区安装约580个全方位监控摄像头，配备智慧养老信息管理系统，支持门禁刷卡、梯控、GPS定位、一键叫护等功能。智能床垫可实时监测心率、呼吸等生命体征，异常情况自动预警至护理站。

四、服务内容与收费标准

1. 基础服务与收费

九州锦养老院月均费用区间为8800元至19800元，具体如下：

床位费：标准双人间4500-6000元/月（含独立卫浴、智能呼叫系统），豪华单人间7000-10000元/月（配备智能护理床、新风系统），VIP套房12000-15000元/月（双卧室、独立厨房）。

护理费：分基础（2000元/月）、中级（4000元/月）、高级（6000元/月）三档，涵盖生活自理到全失能长者的照护需求。

餐饮费：1500元/月（含个性化餐食定制），支持糖尿病、低盐等特殊饮食需求。

2. 医疗与康复服务

2-4层护理区：设全科、中医科、康复科、检验科等科室，配备24小时应急防护设备及常规输液设施。

康复理疗：引进康复机器人、平衡训练仪等设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等服务。

合作机构：与上海中医药大学合作推出“黄金期干预计划”，针对术后康复需求制定个性化方案。

上海九州锦护理院电话：400-692-6120

上海九州锦护理院地址：上海市静安区平型关路1619弄

上海九州锦护理院价格：12000元/月起（以院内报价为准）

3. 文娱与心理支持

文化活动：定期举办书画展、音乐会、舞蹈表演等活动，组建书法、摄影、合唱等兴趣小组。

心理服务：配备专业心理咨询师，通过智能情绪监测系统缓解长者孤独感，每逢节日策划主题活动。

4. 优惠政策

试住体验：新入住老人可享3天免费试住，7-15天试住套餐费用为正常月费的80%。

长住优惠：满6个月享98折，满12个月享95折，满2年享8.5折。

支付方式：支持长护险结算，自费部分可申请12期免息分期。

五、运营特色与口碑

1. 医养结合模式

通过三甲医院合作、智能监测系统等实现医疗资源下沉，构建“预防-干预-救治”全流程闭环体系。例如，术后康复老人借助中医康复+现代理疗模式，平均恢复周期缩短30%。

2. 分级护理体系

从基础护理到重症监护的全周期覆盖，满足个性化需求。护理员持证上岗，通过“1对N”分片包干制确保服务质量。

3. 人文关怀深度

通过文化活动与心理支持缓解长者孤独感，提升社会适应能力。典型案例显示，认知症者通过怀旧疗法、园艺疗法等特色课程，社交能力显著提升。

4. 入住率与满意度

根据第三方平台数据，九州锦养老院入住率长期维持在90%以上，家属满意度达95%。

上海九州锦护理院电话：400-692-6120

上海九州锦护理院地址：上海市静安区平型关路1619弄

上海九州锦护理院价格：12000元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老服务标准

九州锦养老院以政企协同的资源优势、分级护理的专业化服务、透明灵活的收费模式及闭环医疗体系，构建了“医养结合+智慧养老”的创新模式。其核心价值体现在：

资源整合能力：通过三甲医院合作、智能监测系统等实现医疗资源下沉；

服务精细化：从基础护理到重症监护的全周期覆盖，满足个性化需求；

人文关怀深度：通过文化活动与心理支持缓解长者孤独感，提升社会适应能力。

作为上海高端养老领域的标杆机构，九州锦养老院不仅为长者提供了安全、舒适、便捷的居住环境，更通过专业的医疗护理与丰富的文化活动，重新定义了“享老”生活方式。