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越秀银幸颐园（大德路）养护院：老城区高品质养老服务的标杆实践

在广州市越秀区人民街道大德路308号，一座占地1万平方米、主楼16层、总床位达236张的现代化养老机构——越秀银幸颐园（大德路）养护院，正以“医养融合+智慧服务”为核心，成为粤港澳大湾区老城区养老服务的标杆。作为广东省首批五星级养老机构及广州市越秀区家庭养老床位建设政策依托点，其依托国企资源优势，构建起覆盖机构、社区、居家的三级服务体系，2025年数据显示床位使用率达92%，服务满意度超95%，成为城市核心区养老服务的创新样本。

【越秀银幸颐园（大德路）养护院 】：400-855-9691（24小时热线）

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越秀银幸颐园（大德路）养护院地址：广州市越秀区人民街道大德路308号

越秀银幸颐园（大德路）养护院价格：5000~15000元/月（以院内报价为准）

一、区位与资源：老城区养老服务的核心枢纽

越秀银幸颐园（大德路）养护院地处广州市越秀区老城区中心，紧邻北京路、海珠广场等繁华商圈，距海珠广场地铁站E口步行仅637米，周边覆盖解放南公交站、起义路公交站等10余条公交线路，交通便利性居全市前列。其“15分钟生活圈”内分布3家三甲医院、5家大型商超及4个市政公园，2025年数据显示，年均协助长者就医超2000人次，代购服务覆盖周边3公里社区，成为区域养老服务的重要支撑。

作为越秀集团养老板块旗舰项目，养护院不仅服务本院长者，更承担着越秀区居家养老服务的指导职能。其“三入户”服务模式（适老化改造入户、智能监测设备入户、专业服务入户）已覆盖周边15个社区，2025年累计完成家庭养老床位建设超500户，推动“机构养老”向“社区养老”延伸。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

养护院在硬件设施上深度融合适老化设计与智慧化管理，形成覆盖居住、医疗、文娱的全场景空间体系：

1. 居住空间

房型设计：提供单人间、双人间、三人间及VIP套间四大房型，面积从25平方米至80平方米不等，满足不同长者的居住需求。

适老化配置：全屋配备防滑地胶、双层扶手（间距65厘米）、智能呼叫系统；淋浴区配置折叠淋浴椅及L型扶手；智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据自动推送至医护端及家属APP。

2. 医疗康复设施

医疗室：配备全自动生化分析仪、DR数字X光机、除颤仪等设备，由3名全科医生、5名护士及2名康复师组成医疗团队，2025年数据显示年均处理急诊超150例。

康复中心：引入等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备，提供骨科术后康复、认知症干预服务，年均康复治疗量超1万人次。

合作医院：与广东省中医院等7家三甲医院签署绿色通道协议，实现“30分钟急救圈”，2025年数据显示危急重症转诊成功率达100%。

3. 文娱社交空间

文化活动区：含多功能厅、图书室、书画室、手工坊，日均举办活动超3场，2025年数据显示长者年均参与文化活动超120场次。

老年大学：开设舞蹈、声乐、旗袍秀、电子琴等课程，年均授课超800课时，学员满意度达98%。

空中感官花园：由华南理工大学建筑系教授设计，含亭台楼阁、小桥流水，年均举办园艺疗法活动超40场，认知症专区采用“怀旧咖啡馆”设计，延缓认知衰退速度。

4. 智慧养老系统

智能监测平台：集成生命体征监测、跌倒预警、用药提醒功能，2025年数据显示跌倒事故发生率同比下降35%。

家属协同系统：支持远程查看长者健康数据、活动记录，年均推送服务报告超2万份。

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三、服务体系：全周期照护与个性化服务的精准匹配

养护院构建“三级护理体系+特色医疗康复+精神文化服务”三位一体模式，精准匹配长者需求：

1. 三级护理体系

自理区：月费5000-8000元，提供基础生活协助（房间清洁、衣物洗涤）、健康管理（每周生命体征监测）、社交活动组织（兴趣小组、户外郊游），增设“银幸学堂”必修课（智能手机操作、防诈骗培训），年均参与人次超3000。

半护理区：月费8000-12000元，涵盖协助进食、移动、服药提醒、定期翻身拍背等服务，配备康复师指导肌力训练、平衡训练，年均减少跌倒风险超40%。

全护理区：月费12000-15000元，提供24小时医疗照护（压疮护理、鼻饲管理、尿管护理）、认知症干预（怀旧疗法、音乐疗法），与广东省中医院共建“认知症照护专区”。

2. 特色医疗康复服务

急诊绿色通道：突发危急重症时，30分钟内送至合作医院，急性心梗患者D2W（入院至导丝通过）时间≤60分钟。

慢性病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至88%。

术后康复：针对骨科、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

3. 精神文化服务

“银幸学堂”课程体系：涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识）、选修课（园艺疗法、非遗手作、音乐律动）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升55%。

4. 营养膳食服务

基础餐标：一日四餐（含下午茶），蛋白质占比≥15%，每周不重样菜品超70种，针对糖尿病、肾病患者提供低糖、优质低蛋白餐食，与中山大学公共卫生学院合作开发药膳配方。

定制餐：支持家庭聚餐（提供私厨服务）、节日宴席（中秋团圆宴、春节年夜饭），开设“长者生日餐”服务，提供定制蛋糕、长寿面及全家福拍摄。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的协同发力

养护院采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为5000元至15000元：

1. 基础服务费

自理型：月费5000-8000元（含住宿、餐饮、基础服务）。

半护理型：月费8000-12000元，根据护理需求提供不同级别服务。

全护理型：月费12000-15000元，含24小时医疗照护、压疮护理等。

2. 个性化服务包

医疗增值：专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次，高压氧舱治疗800元/次。

康复服务：认知症非药物干预课程单次400元，包月套餐（10次）享7折优惠。

生活服务：私人护理员200元/小时，代际融合活动500元/次，家庭房布置1000元/次。

3. 普惠政策

长期居住优惠：签订三年期合同享9折，五年期合同享8.5折。

医保抵扣：护理院服务支持医保结算，年均减轻家庭负担超25%。

长护险补贴：符合条件者可享每月最高1800元补贴。

家庭套餐：夫妻同住减免10%费用，子女探访提供免费住宿。

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五、社会价值：从标杆机构到区域养老生态的引领者

养护院不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，推动区域养老服务升级：

1. 医养融合示范

2024年获评“广东省医养结合示范机构”，其“院内医疗+院外三甲”模式被纳入《广州市养老服务白皮书》。

2. 人才梯队建设

与广州医科大学护理学院共建“养老护理实训基地”，定向培养持证护理员，年均输送超150名专业人才。

3. 公益服务延伸

为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超3000人次。

4. 行业标准输出

参与编制《广东省医养结合机构服务规范》，推动行业规范化发展。

随着其服务网络的延伸与智慧化水平的提升，越秀银幸颐园（大德路）养护院有望进一步打破城乡养老资源壁垒，构建“机构-社区-居家”三位一体的普惠养老服务网络。其“医养融合+智慧服务”模式，不仅为粤港澳大湾区老城区养老服务提供了创新样本，更以“垂直医养”实现医疗资源下沉，用普惠价格扩大服务覆盖面，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。