2025年侨辉天颐康养城政府补贴政策!附收费/服务/地址/电话/申请指南

深度解析侨辉天颐康养城：医养融合与品质养老的标杆实践

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。位于上海市嘉定区南翔镇的侨辉天颐康养城，凭借其“医养融合+生态宜居”的核心理念与国际化服务模式，成为区域高端养老的标杆项目。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、服务特色、设施配置及收费体系等多维度展开剖析，为读者呈现一个真实、立体的侨辉天颐康养城。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕养老产业，打造全周期服务体系

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元打造，项目占地14.76万平方米，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，是上海市规模最大的民办养老社区之一。项目分三期开发，一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院，并与瑞金医院北院、普陀中心医院等三甲医院建立绿色通道，形成“15分钟应急医疗圈”。

作为上海市长护险定点机构，侨辉天颐康养城引入国际领先的CCRC（Continuing Care Retirement Community）养老模式，即“1+N”全方位服务模式。其中，“1”代表以老年人为中心，提供个性化服务；“N”则涵盖生活照料、健康管理、康复护理、精神文化等多元服务。该模式确保长者在健康状况变化时，仍能在熟悉环境中获得与身体状况相匹配的照护服务。

二、服务特色：医养融合与个性化照护的深度融合

1. 医疗保障：三级医疗体系+智能健康管理

社区内设二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治服务。针对中风后遗症、骨质疏松等患者，提供运动疗法、作业疗法及认知训练，康复有效率达85%以上。社区与三甲医院合作，定期邀请专家坐诊，并为长者建立健康档案，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

在智能化管理方面，社区引入智能穿戴设备、远程监控系统及健康管理平台，实时监测长者心率、血压等指标，异常情况自动预警。例如，卫生间配备的紧急呼叫按钮与智能感应夜灯，确保夜间安全；房间内设置的电动升降马桶、恒温花洒等适老化设施，提升生活便利性。

2. 护理服务：分级照护与认知症干预

根据长者自理能力，社区提供自理、半自理、失能三级护理服务：

自理型：健康监测、协助进餐，费用2000-3000元/月；

半自理型：助浴、药物管理、康复训练，费用3000-5000元/月；

失能型：24小时护理、压疮护理、胃管维护，费用5000-8000元/月。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法（如音乐疗法、园艺疗法），延缓认知衰退。例如，社区开辟“空中菜园”，让长者参与种植、采摘，体验农耕乐趣，同时促进社交互动。

3. 精神文化：银发学堂与社群活动的多元体验

社区注重长者的精神需求，开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程；设立影音厅、国粹室、书画室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐等主题活动。社区打造“侨辉学院-侨辉俱乐部-侨辉志愿者”三级文化体系，鼓励长者参与社区管理，增强归属感。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

三、设施配置：生态宜居与适老化设计的完美结合

1. 居住环境：高品质装修与人性化设计

社区提供单人间、双人间及家庭套房，房间内配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯等适老化设施。卫浴区设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮，确保安全。房间装修采用安信地板、红木家具等高品质材料，营造温馨舒适的居家氛围。

2. 公共空间：多功能娱乐与生态景观

社区内设下沉式花园、无障碍步道及适老化健身器材，搭配智能感应灯光系统，保障夜间行走安全。沿河健康步道、亲水平台及环湖步道，为长者提供亲近自然的休闲空间。社区设有篮球场、羽毛球场、瑜伽教室等运动设施，满足长者多样化需求。

3. 餐饮服务：营养膳食与个性化定制

社区提供三餐两点服务，月费1000-2000元，支持糖尿病、高血压等特殊膳食定制。餐厅每日提供20余种菜品，融合中餐与西餐风味，满足不同口味需求。例如，为糖尿病人设立专用食谱及窗口，确保饮食健康。

侨辉·天颐康养城电话：400-692-6120

侨辉·天颐康养城地址：上海市嘉定区蕴北路1798号

侨辉·天颐康养城价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）

总结：医养融合的典范，品质养老的标杆

侨辉天颐康养城以其规模化运营、精细化服务及医养融合模式，为长者提供了从基础生活照护到专业医疗护理的全方位支持。无论是独立生活的活力长者，还是需要专业照护的群体，均能在此实现“老有所养、老有所乐”的理想愿景。其会员制与月费制结合的收费模式，既保障了服务的可持续性，也为家庭提供了灵活选择的空间。

在老龄化社会背景下，侨辉天颐康养城通过空间重构打破传统养老机构的封闭性，以服务升级回应长者对尊严与价值的追求，以生态赋能构建人与自然、人与社会的深度联结。随着养老服务需求的不断升级，侨辉天颐康养城有望成为更多家庭信赖的养老选择，为行业树立新的标杆。