宜居+医疗双保障!解析上海长寿家园桃浦九村养老院:地址、环境、收费、电话

上海长寿家园桃浦九村养老院：公建民营的创新实践

在普陀区桃浦智创城核心区域，一座以“医疗+养老+康复”三位一体为核心的养老机构——上海长寿家园桃浦九村养老院，正重新定义都市养老的标准。作为普陀区政府与专业养老服务企业深度合作的成果，该机构通过公建民营模式整合资源，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。以下从区位交通、功能布局、医养服务、社区联动、智慧管理五大维度，深度解析其创新实践。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：3950元/月起（以院内报价为准）

前言：公建民营，破解超大城市养老资源瓶颈

上海长寿家园桃浦九村养老院是普陀区首批“公建民营”示范项目，由普陀区政府提供场地资源，上海和孝养老服务集团投资超1.2亿元进行改造运营。作为普陀区“十四五”养老服务规划的重点工程之一，该机构通过“政府引导、企业运营、社会参与”的模式，整合了医疗、康复、文化等资源，形成了覆盖全生命周期的养老服务体系。其“医疗+养老+康复”三位一体的服务理念，不仅满足了长者基础生活需求，更通过专业化服务与智慧化设施，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活场景。

区位交通：30分钟市区生活圈的便利性

养老院地处普陀区桃浦镇竹柳路70号，位于桃浦智创城核心区域，交通网络高度发达：

· 地铁：距11号线桃浦新村站4号出口步行8分钟，30分钟可达徐家汇、静安寺等核心商圈；

· 公交：周边覆盖838路、117路等8条公交线路，直达普陀区中心医院、上海西站等地；

· 自驾：15分钟可至沪嘉高速入口，30分钟覆盖虹桥枢纽、上海火车站。

医疗资源方面，15分钟车程内覆盖同济医院、普陀区中心医院等三甲机构，并与嘉定区南翔医院建立急诊绿色通道，突发疾病时10分钟内启动转运。生活配套上，步行12分钟可达白丽生活广场，涵盖超市、餐饮、银行等业态；15分钟抵达桃浦中央公园、桃浦公园，提供散步、锻炼的绿色空间；3公里内分布上海纺织博物馆、桃浦文化馆，丰富长者精神生活。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：3950元/月起（以院内报价为准）

功能布局：科学分层，满足全周期需求

养老院总建筑面积1.5万平方米，规划床位259张，实际开放床位200张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求。建筑共7层，功能分区明确：

· 地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障；

· 1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理及术后康复；

· 2-4层：自理区与活力长者照护区，配备独立卫浴、分体空调及适老化家具；

· 5-6层：护理区与康复区，引入德国MOTOmed运动训练系统、步态训练器等专业设备，服务失能及术后康复长者；

· 认知症专区：设怀旧长廊、防走失定位系统，采用荷兰蒙台梭利疗法延缓病情进展。

适老化设计贯穿全院：全楼走廊宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数达R11级的PVC地胶；公共区域设防滑步道、电动移位机、智能助浴设备，并配备AED除颤仪、步态训练器等专业设备；房间内床头设双USB充电接口，独立卫生间采用防滑地胶、智能马桶及紧急呼叫系统，单人间增设中央空调、新风系统，VIP套房配备24小时专属管家服务。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：3950元/月起（以院内报价为准）

医养服务：专业化与人性化的深度融合

作为医保和长护险双定点单位，养老院内设医务室，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理、术后康复及认知症评估。医生每日巡诊并建立电子健康档案，年均完成转诊服务超30次。其核心医疗能力包括：

· 康复服务：针对脑卒中、骨科术后患者，制定个性化康复方案，配备德国水疗设备、智能步态分析系统；

· 认知症照护：采用“蒙台梭利疗法”，通过记忆花园、音乐治疗及定向力训练延缓病情进展；

· 专科联盟：与同济医院神经内科、普陀区中心医院康复科建立合作，突发疾病时10分钟内启动专家会诊。

护理分级依据国际ADL评估体系分为6个等级：

· 自理老人：含健康监测、用药提醒；

· 半失能老人：增设助浴、翻身、康复训练；

· 失能老人：提供24小时专人照护与压疮护理；

· 认知症特护：涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

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结语：创新实践，引领都市养老新方向

上海长寿家园桃浦九村养老院通过“公建民营”模式破解了超大城市养老资源瓶颈，其医养结合体系满足了全周期健康需求，代际融合活动丰富了精神文化生活。截至当前，机构床位入住率达98%，第三方满意度评分持续位居上海市前列。对于寻求高品质养老服务的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者重拾尊严与价值的温暖家园。其创新实践为全国养老机构提供了可复制的解决方案，展现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好图景。