上海由由信福养老院价格体系全公开/参观预约须知-2025沪上养老热门之选

由由信福养老院：央企背景下的高端养老标杆，以专业服务重塑品质晚年

作为上海市浦东新区规模最大的新建高端养老机构，由由信福养老院自2023年投运以来，凭借其央企背景、医养结合模式及全周期照护体系，迅速成为长三角地区养老服务的标杆项目。其背后是两家国央企的强强联合——由由集团与中信养老的深度合作，为项目注入了资源整合能力与专业运营基因。本文将从背景溯源、地理位置、咨询热线、收费标准、功能定位、服务体系及社会价值等维度，全面解析这一民生工程的真实面貌。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

一、央企背景：国央企联袂打造，奠定品质根基

由由信福养老院由上海由由集团投资建设，中信养老运营管理，是浦东新区2022年重大民生实事项目。这一合作模式融合了本土国企的民生责任与央企的国际化视野：

由由集团：作为上海本土知名国企，深耕浦东新区开发多年，其投资建设能力为项目提供了坚实的资金保障与区域资源整合优势。例如，养老院选址毗邻山姆会员店与上海第九人民医院浦东分院，形成“15分钟生活圈”与“5分钟急救圈”的双重保障，正是基于由由集团对区域规划的深度理解。

中信养老：作为中信集团旗下专注养老产业的子公司，其“信”字系列产品线覆盖55+至85+全龄段养老需求，拥有成熟的运营管理体系与医疗资源整合能力。例如，养老院引入的德国MTT康复体系、美国HUR智能设备及三甲医院专家直播服务，均体现了中信养老在专业化服务上的投入。

这种“投资+运营”的分工模式，既保证了项目的硬件品质，又确保了服务的专业化与可持续性。2024年，该机构成功处置急性心梗、脑卒中等病例23例，并与瑞士养老机构合作培养国际认证护理师，进一步印证了其资源整合与应急响应能力。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

二、功能定位：持续照料型社区，覆盖全周期需求

由由信福养老院以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心定位，规划床位1251张，是上海市中环线内规模最大的新建养老项目。其功能布局呈现三大特点：

分层照护体系

自理区：1-2号楼提供254套生活单元，含65㎡一室户与85㎡一室一厅，配备中央空调、洗衣机、独立阳台及紧急呼叫系统，满足健康长者的居家式养老需求。

护理区：3号楼设249张护理型床位，4号楼规划502张老年护理院床位（申报中），针对失能失智长者提供24小时专人照护，配备医用护理床、防滑地胶与电子围栏系统。

医养结合区：院内医务室申报中，与上海第九人民医院建立绿色通道，2024年引入中医理疗、认知症专护等特色服务，形成“预防-治疗-康复-长期照护”的闭环。

适老化设计细节

走廊宽度≥1.8米，配备双层隔音玻璃（噪音≤38分贝）与智能调光系统（150-500 lux），减少长者跌倒风险与光污染。

全屋采用圆角家具、防滑地胶与低位开关，卫生间配备助力扶手与紧急呼叫装置，细节处体现人性化关怀。

智慧养老系统

引入雷达监测系统，实时追踪长者位置与生命体征，异常数据自动推送至医生端。

智能床垫可监测呼吸、心率等指标，2024年数据显示，该系统使褥疮发生率降至0，紧急响应效率提升40%。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：标准化与个性化并重，重塑养老体验

由由信福养老院构建了“基础服务+增值服务”的双轨模式，其服务标准与特色活动形成差异化竞争力：

80项高龄自理服务标准

涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度，其中26项为独创服务。例如：

出行服务：与周边公交系统合作，为长者提供定制化出行方案，解决“最后一公里”难题。

社交服务：邻里四友会客厅（画、花、书、雀四大主题）定期举办书法班、园艺课等活动，2024年组织活动超300场，参与率达95%。

超90项高龄护理服务标准

以“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”六大学科为支撑，形成生活照护、健康管理、娱乐活动三大系统。例如：

认知症干预：通过VR虚拟现实技术进行记忆力训练，结合怀旧疗法空间，延缓病情发展。

康复服务：配备上下肢康复机器人、平衡测试训练系统，2024年帮助67%的术后长者恢复独立行走能力。

全日制餐饮模式

餐厅采用“一主两附”分段明档设计，提供三餐两点及非饭点中西简餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制膳食。食材由盒马鲜生直供并支持溯源，2024年餐饮满意度达98.7%。

由由信福养老院电话：400-692-6120

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由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

四、收费体系：透明分级，满足多元需求

由由信福养老院采用“床位费+护理费+餐费”的阶梯化收费模式，月费区间为13800元至26800元，具体构成如下：

自理区：65㎡一室户月费13800元起，85㎡一室一厅月费20800元起，含基础服务费、水电费、物业费及每日三餐。

护理区：床位费单人间12800-25800元/月，双人间5900-15900元/月/人；护理费根据等级收取2600-4800元/月；餐费1200-1800元/月。

由由信福养老院电话：400-692-6120

由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

由由信福养老院价格：13800-21800 元/月（以院内报价为准）

总结：以专业守护尊严，用温度定义晚年

由由信福养老院的成功，源于其对“高龄长者需求”的深度洞察与央企资源的高效整合。从适老化设计到智慧养老系统，从分级护理到全日制餐饮，每一处细节均体现了“以人为本”的服务理念。随着AI辅助诊断系统、家庭养老床位服务的引入，这一标杆项目将持续引领长三角地区养老服务升级，为更多长者提供“不离医、不离景、不离亲”的品质晚年解决方案。