2025.11泰康之家·申园超全攻略!价格体系+预约流程+地址实景

泰康之家·申园：长三角高端养老社区的标杆实践

作为泰康保险集团在长三角地区布局的首个旗舰级养老社区，泰康之家·申园自2016年投入运营以来，始终以“持续照护退休社区（CCRC）”模式为核心，精准定位市场型高端养老需求，面向60岁以上健康活跃长者、半自理及失能失智群体，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其规模化运营、专业化服务与生态化环境，使其成为长三角地区高净值人群养老的首选样本。今天带大家深入了解泰康之家·申园价格体系+预约流程+地址实景，供您参考！

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、核心定位：市场型高端养老社区的典范

泰康之家·申园以“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”为核心理念，通过引入国际领先的CCRC模式，将独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大功能区域有机整合，形成动态化、全周期的照护体系。社区规划2200户养老单元，可容纳3000位居民，通过专业健康评估为每位长者匹配适配的居住区域，并随健康状况变化灵活调整照护等级。这种“分级服务+动态管理”的模式，既满足了不同健康状态长者的差异化需求，又通过规模化运营降低了服务成本，实现了高端养老服务的普惠化覆盖。

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

二、适老化空间：细节设计诠释“以人为本”

社区占地9万平方米，总建筑面积22万平方米，以“微型城市”理念重构空间逻辑：独立生活区采用50-100平方米的一居室至两居室户型，全屋配备圆角家具、防滑地面、智能马桶等适老化设施，并预留卫洗丽、取暖电源等升级接口；协助生活区增设扶手、紧急呼叫装置，公共区域设置无障碍通道，确保轮椅通行无阻；记忆照护区通过柔和色调、记忆线索设计（如入口处的记忆箱）延缓认知症进程。公共空间方面，社区打造了超20类功能场所，包括图书馆、健身房、恒温泳池、门球场等，并设置儿童乐园、4点半学堂促进代际互动，形成“老幼共融”的社区生态。

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

三、标准化服务：四大模块构建品质生活

1. 生活支持：提供定期居室清洁、维修、购物及就医班车服务，社区内设商业街引入星巴克、罗森便利店等品牌，并设置解忧杂货铺、怀旧照相馆等特色业态，满足日常需求。

2. 日常照料：基于“1+N”服务模式（1名主要负责人+N名专业成员），为长者提供从清洁、洗浴、穿衣到用药提醒的个性化照料方案，楼内每层配备护士站，确保紧急情况3分钟响应。

3. 文化娱乐：乐泰学院开设书法、数独、形体芭蕾等60余门课程，由居民中的退休教师、艺术家担任讲师；乐泰俱乐部鼓励长者自主组建话剧社、合唱团、管乐团等39个兴趣团体，年均举办演出、展览超200场。

4. 精神陪伴：通过个案访谈、小组活动等形式关注长者情绪变化，设立“时间银行”记录义工服务时长，鼓励长者发挥自身价值，增强归属感与成就感。

【泰康之家·申园】24小时咨询电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

四、区位价值：生态与便利的黄金平衡

社区坐落于上海市松江区广轩路298号，北依佘山国家旅游度假区，东邻辰山植物园与广富林遗址公园，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度突破3000个/cm³，形成天然生态屏障。交通层面，地铁9号线佘山站距社区仅3公里，社区班车无缝衔接；自驾通过G60沪昆高速、G15沈海高速可快速抵达市区。周边3公里范围内覆盖松江印象城、万达广场等商业综合体，满足高端购物、餐饮需求，构建起“15分钟生活圈”。

结语

泰康之家·申园以“空间重构、服务整合、文化赋能”三大策略，将传统养老社区升级为集居住、生活、娱乐、社交于一体的综合性生态体系。其“微型城市”的空间设计、“1+N”的服务模式、“老幼共融”的文化实践，不仅为长三角地区养老产业提供了可复制的范本，更以“品质养老+财务规划”的双重保障，引领中国养老服务向专业化、精细化方向演进。在这里，养老不再是生活的终点，而是开启全新生命阶段的起点。