鸿福霖广州养老院(总院)入住攻略:费用明细/医保政策/房型实拍|3分钟看懂
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
鸿福霖广州养老院（总院）：城央绿洲中的智慧医养新标杆
在广州市天河区凤凰山下，一座占地70余亩的“公园式养老”示范项目——鸿福霖广州养老院（总院）正以“医养结合、智慧养老、环境优美、服务精细”的核心理念，重新定义都市核心区的高品质养老服务。作为鸿福霖养老产业集团斥资3亿元打造的旗舰项目，该院凭借稀缺的城央生态资源、全周期健康管理体系及智慧化适老设计，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆机构。
鸿福霖广州养老院（总院）地址：广州市天河区凤凰街渔西路148号
鸿福霖广州养老院（总院）价格：4500元/月-9000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：生态与城市的完美平衡
鸿福霖广州养老院（总院）坐落于天河区凤凰街道渔西路148号，背靠凤凰山森林公园，毗邻街心公园与天然湖泊，形成“内外双园”的生态格局。院内中式园林四季繁花似锦，流水潺潺；院外绿树成荫，鸟语花香，PM2.5年均值低于25μg/m?，构成天然生态屏障。这一区位既享凤凰山自然静谧，又距地铁6号线植物园站仅2公里，84路公交直达院区，周边3公里内覆盖天河区龙洞人民医院、中山大学附属第一医院等三甲医疗资源，实现“离尘不离城”的理想状态。
作为广州市重点打造的“公园式养老”示范项目，其稀缺性体现在两方面：一是城央土地资源的不可复制性，二是“医养+康养+文养”三位一体的服务模式。这种定位精准契合了高知、高龄长者对品质生活的追求，既满足了对自然生态的需求，又兼顾了医疗、交通等城市配套的便利性。
二、设施配置：智慧科技与适老化设计的深度融合
1. 居住空间：分级适配与个性化关怀
鸿福霖总院规划床位439张，涵盖活力自理区、介助介护区、认知症专区及特护区，提供单人间、双人间及诗之怀旧房（认知症专区）三种房型：
单人间：面积25-30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、4D纤维床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，数据直连医生工作站，适合追求私密性的长者，月费6000-9000元。
双人间：面积20-25平方米，床头软包设计、可调节护理床、紧急呼叫系统全覆盖，兼具经济性与社交属性，月费4500-7000元。
诗之怀旧房：针对阿尔茨海默病患者设计，门口设置记忆箱，房间内配置复古收音机、老式洗脸盆架等怀旧元素，通过“怀旧疗法”延缓认知衰退，月费15000元。2025年数据显示，其跌倒事故率同比下降37%，安全防护水平行业领先。
2. 医疗康复设施：专业设备与中医特色结合
1200㎡中医康复医院：配备DR数字影像系统、经颅磁刺激仪等设备，可开展血常规、心电图等基础检查，与广东省第二中医院共建中医康复专区，开展针灸、推拿、艾灸等非药物疗法。2025年数据显示，颈肩腰腿痛患者疼痛缓解率达95%。
康复治疗中心：设康复阶梯、平衡训练仪、VR康复训练系统，年均服务失能长者超1000人次，针对脑卒中后遗症患者提供运动疗法、作业疗法，关节活动度恢复率提升45%。
智慧养老服务中心：通过物联网技术实现长者生命体征24小时监测，数据同步至家属端APP，形成“机构-家庭”联动的安全网络。
3. 文娱社交空间：精神富养与代际融合
6000㎡老年大学：开设书画、音乐、舞蹈等30余门课程，年均举办文艺汇演、外出游览等活动超200场，包含法语入门、欧洲文化讲座等必修课，以及油画创作、香薰制作等选修课。
多功能活动室：影视厅、手工艺室、棋牌室一应俱全，支持长者自主组织社团活动。
代际融合项目：与周边中小学开展“小手牵大手”活动，定期组织生日会、节日庆典，缓解长者孤独感。
鸿福霖广州养老院（总院）地址：广州市天河区凤凰街渔西路148号
鸿福霖广州养老院（总院）价格：4500元/月-9000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：五级护理与全周期健康管理
1. 五级护理体系：精准匹配需求
根据长者身体状况划分为五个等级，月均服务费区间为4500元至15000元：
自理区：提供基础生活协助、健康管理、必修课程，月费4500-6000元，针对糖尿病、高血压患者制定饮食与运动计划。
协助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒，月费6000-8000元，护理人员按1:4比例配置。
专护区：提供24小时医疗照护、压疮护理，月费8000-12000元，采用负压吸引技术实现管道护理“零感染”。
特护区：针对气切护理、重症康复等需求，配备专业设备，月费12000-15000元。
认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，通过场景还原、老物件陈列延缓认知衰退，月费15000元。
2. 特色服务：从疾病治疗到生命教育
慢病管理：每日两次生命体征监测、每周一次专科医生查房、每月一次营养评估与膳食调整，2025年数据显示长者慢病控制率提升35%。
心理关怀：心理咨询室配备国家二级心理咨询师，提供情绪疏导、压力管理、睡眠干预服务，采用房树人绘画测试、OH卡牌等工具进行心理评估。2025年数据显示，参与心理干预的长者抑郁量表评分下降42%。
中医特色服务：与广东省第二中医院共建中医康复专区，开展针灸、推拿、艾灸等非药物疗法，年均服务超3000人次。
四、价格体系：透明分层与普惠保障
鸿福霖采用“基础费用+可选服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4500元至9000元：
床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/月，认知症专区15000元/月。
护理费：自理型1500元/月，协助型3000元/月，专护型5000元/月，特护型7000元/月。
餐费：1200元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持潮汕菜、客家菜等地域特色定制。
增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗600元/10次，认知训练课程600元/月。
普惠政策：
为低保家庭长者提供床位费5折优惠，特困人员护理费全免。
广州市户籍长者享床位费9折至8折优惠，越秀区户籍老人享每月600元床位补贴。
长期入住享折扣优惠，一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。
鸿福霖广州养老院（总院）地址：广州市天河区凤凰街渔西路148号
鸿福霖广州养老院（总院）价格：4500元/月-9000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业标准输出与人才培养
鸿福霖通过三大路径推动区域养老服务升级：
标准制定：参与编制《广州市养老机构服务质量规范》，其5G智能监护系统被纳入《广东省智慧养老院建设指南》。
人才孵化：作为广东省“南粤家政”工程培训基地，累计培养专业养老护理人才超300人，推动行业标准化建设。
社区辐射：与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，年均服务社区长者超3000人次，开发智能健康监测手环、适老化餐具等智慧养老产品。
鸿福霖广州养老院（总院）以“城央生态+智慧医养+文化养老”构建起高品质养老生态，其探索实践为高密度城市养老提供了可复制的范本。无论是追求专业医疗保障的术后康复群体，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。随着“垂直康养社区”模式的持续深化，鸿福霖有望引领中国养老
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
