新徐汇乐尔之家(新徐汇店)医养无忧版:2025房型价格+位置电话详询!

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：社区嵌入型医养综合体的创新实践

前言：在都市核心区土地资源紧张的背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的便利性，逐渐成为主流选择。上海市徐汇区新徐汇乐尔之家（新徐汇店）以“国企主导、医养融合、智慧赋能”为核心理念，通过资源整合与创新服务，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从机构定位、服务网络、硬件设施、文化融合四大维度，解析其运营模式与服务价值。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构定位：国企主导与品牌联动的资源整合者

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，联合国内高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营。作为徐汇区首个“政府引导+国企运营+专业品牌”模式的社区嵌入式养老综合体，其总建筑面积2800平方米，规划床位80张，覆盖短期托养、长期居住及居家上门服务三大业务板块。

国企背景优势：新徐汇集团业务覆盖养老、托育、社区商业等领域，旗下运营近2000张养老床位，员工规模超200人。其与徐汇区民政局、卫健委等部门深度合作，参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，确保服务标准化与可持续性。品牌联动价值：鸿泰·乐尔之家作为全国连锁品牌，已在北京、天津、上海等地布局十余家机构，以“全人照护”理念为核心，聚焦失能失智长者的专业护理。双方合作后，机构既保留了国企的稳定性，又吸收了市场化品牌的创新活力，形成“资源联动+服务提质”的良性循环。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

二、服务网络：三级联动与智慧监测的全周期支持

机构通过“机构-社区-家庭”三级服务网络，为长者提供全周期健康管理：

· 医疗康复服务：与斜土街道社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，提供慢性病管理、健康监测及用药指导；机构内设康复区，配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪等设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化方案。

· 智能监测系统：长者佩戴的手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署AI跌倒监测系统，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式。

· 认知症专区：引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，设置怀旧咖啡馆、定向力训练墙，通过气味、光线刺激重建空间认知，成功干预多例认知症前期案例。

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【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

三、硬件设施：适老化设计与无感化防护的细节关怀

机构以“家庭化、模块化”为设计原则，打造安全、舒适的居住环境：

· 居住单元：单人间配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台，适合全护理需求；双人间含共享会客区与分床设计，平衡隐私与社交；三人间通过隔音材料与隐私隔断提供经济型选择，每床独立储物空间。

· 公共区域：200平方米阳光房配备地暖系统，顶层康复区引进下肢机器人、平衡训练仪，认知症专区设怀旧咖啡馆与感官花园，屋顶菜园支持园艺治疗。

· 无障碍设计：全屋采用R11级防滑地板、1.8米宽走廊及智能呼叫系统；单人间增配中心供氧设备，双人间设L型扶手，三人间采用隔音材料；卫生间设置双紧急呼叫按钮、折叠淋浴椅与恒温花洒。

四、文化融合：代际互动与社区共建的精神滋养

机构通过多维活动促进长者与社区的深度融合：

· 日常活动：每周开设书法、绘画、合唱班、智能手机应用等课程，邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊；定期举办生日派对、金婚纪念、茶话会等活动，增强长者归属感。

· 代际交流：与周边学校共建“知识共享平台”，组织青少年与长者共同参与手工制作、故事分享。例如，“银龄童伴”计划中，长者与幼儿园儿童共读绘本、制作手工，缓解社交孤立感。

· 专职心理咨询：配备专业心理咨询师，采用认知行为疗法（CBT）干预焦虑、抑郁情绪，通过音乐疗法、回忆治疗等非药物手段提升长者幸福感。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号（零陵路路口）

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

五、交通区位：核心商圈与生态资源的双重配置

机构位于徐汇区茶陵路76号，交通与生活配套完善：

· 地铁：步行5分钟可达地铁4号线、12号线大木桥路站，5分钟直达徐家汇核心商圈；

· 公交：20余条公交线路在“大木桥路斜土路”站下车后步行5分钟可达；

· 自驾：从内环高架瑞金南路出口2分钟即到，院内设20个免费停车位；

· 周边配套：300米内分布联华超市、农贸市场，500米覆盖银行、药店，毗邻徐家汇公园、衡山公园，为长者提供散步、休闲的天然氧吧。

结语：新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过国企主导的资源整合、品牌联动的服务创新及社区嵌入的区位优势，构建了“离家不离社区”的养老新模式。其标准化服务流程、智慧化监测系统与人性化文化活动，为长者提供了兼具专业性与温度的晚年生活选择。如需了解更多服务详情或预约参观，请拨打24小时咨询热线400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一解答。