2025养老服务升级!上海金福居敬老院价格清单+具体地址+咨询电话一站式查看

上海金福居敬老院：非营利性养老机构的公益实践与品质服务探索

一、机构起源：企业家资助与志愿者共建的公益初心

上海金福居敬老院成立于2010年，是金山区首批民办非营利性养老机构，由企业家以“回馈社会”为初心发起，联合社会爱心人士筹集资金，并依托志愿者网络构建服务体系。其运营主体为上海金福居养老服务有限公司，深耕养老行业15年，在沪郊布局5家连锁机构，总床位数超1000张，其中金福居敬老院作为旗舰项目，承载着“普惠养老”的核心使命。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

作为非营利性机构，金福居的运营模式具有显著特色：

公益属性：通过“政府引导、企业资助、社会参与”模式，降低运营成本，将资源集中投入服务品质提升。例如，与周边高校、企业合作，每周组织20名志愿者参与老人陪伴、康复训练等活动，并建立“时间银行”体系，鼓励低龄老人服务高龄老人并积累积分，形成互助养老的良性循环。

政策支持：作为金山区政府重点扶持的“公建民营”项目，金福居优先接收金山、松江两区户籍长者，并为符合条件的低保家庭提供政府养老补贴，长护险费用最高可报销90%。

这种模式不仅解决了机构人力成本问题，更赋予养老服务“家”的温度，成为沪郊养老服务的标杆。

二、区位与环境：生态田园与医疗资源的双重优势

金福居敬老院坐落于上海市金山区亭林镇车亭公路3466号，地处杭嘉湖平原东部，周边农田、果园环绕，空气质量常年优于市区20%，绿化面积超3000平方米，形成“城市绿洲”般的居住环境。其选址兼顾自然生态与交通便利性：

交通网络：距地铁1号线莲花路站仅40分钟公交车程，距金山铁路亭林站约3公里，可换乘地铁1号线、3号线直达市区；自驾通过G15沈海高速亭林出口下，沿车亭公路行驶5分钟即达，院内设50个免费停车位。

医疗配套：5分钟车程内覆盖亭林医院（二级乙等综合性医院）、社区卫生服务中心，15分钟可达复旦大学附属金山医院（三级综合）；与亭林医院建立“绿色通道”，年均急诊转运响应时间<8分钟，医院每月派内科医生免费诊疗、开处方，解决长者就医排队难题。

机构周边30分钟直达金山城市海滩，40分钟接驳市区地铁网，既满足长者亲近自然的需求，又方便家属探访。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

三、硬件设施：适老化设计与全周期照护的融合

金福居敬老院总占地面积1.2万平方米，建筑面积8000平方米，核定床位300张（实际开放280张），涵盖四大功能区：

1. 活力养老区

床位：80张，适合自理老人。

设施：单人间（25㎡）与双人间（18㎡）设计，配备智能护理床、独立阳台、紧急呼叫系统及空气净化器；公共区域设健身房、棋牌室、书画室及影音厅，支持社交娱乐。

2. 介助养老区

床位：100张，针对半失能老人。

设施：引入智能助行器、电动护理床及防跌倒雷达；公共区域设康复花园、怀旧角及手工坊，通过“园艺疗法”“音乐疗法”延缓认知衰退。

3. 失能照护区

床位：60张，包含重症监护室与临终关怀室。

设施：配备24小时医疗团队及全自动洗澡机、智能座便器等设施，实施“20分钟巡查制”确保安全。

4. 认知症专区

床位：20张（2019年完成第二代改造，获上海市养老行业协会推荐）。

设施：采用“单元式照护”模式，铺设塑胶地面、设置防走失定位手环；通过怀旧走廊、感官花园等非药物干预场景，降低患者焦虑情绪。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

全院适老化细节：

房间配置防滑地胶、圆角家具、床头双模呼叫器、红外跌倒监测系统；卫生间配备扶手、淋浴椅及紧急呼叫按钮，单人间额外配置智能马桶（含体温监测功能）。

公共空间：中央花园种植月季、桂花等芳香植物，设无障碍步道、凉亭及健身器材；活动中心配备棋牌室、书画室、手工坊，每周组织3次集体活动（如包饺子、园艺种植）。

安全系统：全院覆盖24小时监控，走廊安装毫米波雷达跌倒检测装置，护理站与房间呼叫系统联动，响应时间<1分钟。

四、服务体系：专业化护理与人性化关怀的双重保障

金福居敬老院以“专业护理、品质生活”为核心理念，构建了覆盖生活照料、医疗康复、精神文化的全链条服务体系。

1. 分级护理与动态评估

根据长者自理能力分为四级：

自理型（ADL评分≥60）：0元/月护理费，含健康监测、定期巡查。

半失能型（40≤ADL<60）：1000-1500元/月，增加翻身拍背、鼻饲管理等。

失能型（20≤ADL<40）：2000-3000元/月，提供24小时专人护理、褥疮预防。

认知症专护（ADL<20）：3000-4500元/月，实施行为干预、定向力训练。

针对失能老人制定“4+1”护理计划（每日4次生活照料+1次康复训练），认知症患者采用“音乐疗法+多感官刺激”组合方案。2024年数据显示，其康复治疗有效率达78%，认知症患者焦虑情绪缓解率提升35%。

2. 医疗康复与绿色通道

院内医务室：配备全科医生、护士各2名，提供慢性病管理、用药指导、伤口护理等服务。

医联体合作：与亭林医院共建“联合康复室”，提供术后康复、慢性病管理及认知症干预服务。例如，针对骨折患者设计运动疗法，平均恢复周期缩短18%；通过膳食干预与运动处方，使高血压、糖尿病患者指标达标率超78%。

中医理疗：针灸、推拿等项目按次收费，部分支持医保报销。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

3. 生活服务与精神文化

膳食服务：由国家二级营养师定制食谱，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊餐食（加收200元/月），支持点餐制。

文娱活动：每周组织书法、绘画、手工制作活动，每月安排户外郊游与购物，重大节日举办联欢会；与亭林幼儿园共建“银龄课堂”，老人教授书法、园艺，幼儿陪伴阅读、表演。

代际融合：通过“社区融合计划”实现机构-家庭-社会协同照护，年均举办超35场节日庆典，参与率达90%。

五、收费标准：普惠价格与弹性服务的平衡

金福居敬老院采用“基础服务费+护理分级费+房型差异费”的模块化收费模式，月均费用区间为3200元至12000元，具体构成如下：

基础服务费

4200元/月起，涵盖住宿、膳食、基础护理及日常活动。

护理分级费

自理型0元/月；半失能型1000-1500元/月；失能型2000-3000元/月；认知症专护3000-4500元/月。

房型费

多人间（4-6人）1200-1800元/月；双人间2000-3000元/月；单人间3500-4500元/月；VIP单人间7500-8500元/月。

费用亮点：

性价比突出：3500元/月起即可享受“基础住宿+基础护理+三餐”，价格仅为市区同类机构60%。

透明化收费：所有费用明细通过电子档案向家属公开，支持现金、银行卡及第三方支付，并与保险公司合作推出“护理险”，覆盖部分医疗费用。

上海金福居敬老院电话：400-692-6120

上海金福居敬老院地址：上海市金山区车亭公路3466号

上海金福居敬老院价格：4000元起/月（以院内报价为准）

六、总结：普惠养老的标杆实践与未来展望

上海金福居敬老院通过非营利模式、生态化环境、专业化医疗及人性化服务，构建了“低成本、高质量”的养老服务体系。其普惠价格适配多元需求，医养结合解决就医难题，分级护理确保服务精准，而志愿者网络与家庭厨房等创新设计，更赋予机构“家”的温度。

截至2025年，金福居已服务超3000名老人，成为金山区乃至长三角地区备受认可的养老品牌。机构计划增设认知症日间照料中心与临终关怀病房，床位总数突破400张；引入AI健康管家系统实现用药提醒、跌倒预警自动化；并推广“时间银行”模式，构建覆盖全区的互助养老网络。

在老龄化社会背景下，金福居的实践为民办养老机构的可持续发展提供了重要参考。其“田园养老、普惠共享”的使命，正书写着金山区品质养老的新篇章。