2025银发宝典!上海贤德养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

贤德养老院：以专业服务构建品质养老生态的实践样本

——上海闵行区与山西临汾两地机构的差异化发展路径解析

在老龄化社会加速到来的背景下，养老服务行业正经历从基础照料向品质化、专业化转型的关键阶段。贤德养老院作为这一领域的代表性机构，通过上海闵行区与山西临汾尧都区两地的差异化布局，形成了覆盖不同层级需求的养老服务体系。本文将从机构背景、服务模式、设施配置、地理位置、咨询电话、收费标准及社会评价等维度，深度解析贤德养老院的运营逻辑与发展特色。

贤德养老院电话：400-689-8629

贤德养老院地址：上海市闵行区联川路169号7幢8层810室

贤德养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：双城布局下的战略定位

贤德养老院在上海与临汾的布局，体现了其“区域深耕+模式复制”的发展战略。两地机构虽共享品牌名称，但在成立时间、资本结构及服务定位上存在显著差异。

1. 上海闵行区贤德养老院：市场化运作的标杆

成立时间与资本结构：上海贤德养老院成立于2020年2月17日，注册资本600万元人民币，由自然人投资控股，属于典型的民营资本主导型机构。其运营主体为“上海贤德养老服务有限公司”，法定代表人夏元廷，业务范围涵盖机构养老、社区养老、居家养老及健康管理等多领域，形成“三位一体”的服务闭环。

区位优势与规模：机构位于闵行区联川路169号7幢8层，毗邻浦航实验中学及浦江郊野公园，步行10分钟可达浦航路地铁站，周边500米内分布超市、银行及社区卫生服务中心，1公里内覆盖大型公园，形成“离尘不离城”的生态宜居环境。机构占地7幢建筑，总建筑面积未公开，但根据其提供的单人间、双人间及公共活动区域配置推测，规模约可容纳200-300名老人同时入住。

服务定位：以“医养结合”为核心，聚焦中高端养老市场，服务对象涵盖自理、半失能及失能老人，提供从基础照护到认知症专区护理的全周期服务。

2. 山西临汾尧都区贤德养老院：公益性导向的民生工程

成立时间与资本结构：尧都区贤德养老院成立于2015年1月26日，注册资金未公开，由刘村镇政府主管，业务主管单位为尧都区行政审批服务管理局，属于社会组织性质的公办民营机构。其法定代表人柴翔莲，业务范围标注为“社会组织无业务范围”，但根据公开信息，机构实际提供基础养老服务，床位数量达200张，规模与上海机构相当。

区位与规模：机构位于刘村镇沙桥村，属于临汾市近郊区域，周边生活配套相对薄弱，但依托村镇社区网络，形成以本地老人为主的服务群体。机构建筑风格朴素，功能分区以基础生活照料为主，缺乏上海机构的高端医疗及文娱设施。

服务定位：以“普惠养老”为目标，主要服务本地中低收入老年群体，提供日常生活照料、健康监测及简单康复服务，收费标准显著低于上海机构。

贤德养老院电话：400-689-8629

贤德养老院地址：上海市闵行区联川路169号7幢8层810室

贤德养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、服务模式：从标准化到个性化的迭代升级

贤德养老院的服务体系呈现“基础服务标准化+增值服务个性化”的双层结构，两地机构在服务内容上既有共性，又因定位差异形成特色。

1. 上海机构：四大服务体系构建全周期照护

上海贤德养老院以“医养结合”为内核，构建了涵盖基础照护、康复护理、文化娱乐及心理支持的四大服务体系：

基础照护：提供24小时生活协助，包括打水打饭、房间清洁、衣物清洗等，并针对失智老人设立认知症照护专区，配备专业护理员及防走失系统。

康复护理：依托康复治疗室及医师团队，提供术后康复、脑中风康复及帕金森护理服务，配备心电图机、血糖仪等医疗设备，并与周边三甲医院建立绿色通道。

文化娱乐：每日开放书画室、活动室及影视厅，定期举办手工制作、文艺表演及养生课堂，并引入大学生志愿者开展“代际陪伴”活动。

心理支持：配备心理咨询师，为老人提供情绪疏导及压力管理服务，并通过智能手环实时监测心率、血压等指标，数据同步至家属手机端。

2. 临汾机构：基础服务为主，社区联动为辅

尧都区贤德养老院的服务内容相对基础，主要包括：

日常生活照料：提供三餐配送、房间清洁及个人卫生护理，针对半失能老人提供协助进食、翻身等服务。

健康监测：每日测量血压、体温，建立健康档案，并与周边社区卫生服务中心合作开展定期体检。

简单康复：配备基础康复器材，如按摩椅、牵引器等，提供术后康复指导。

社区联动：定期为周边村镇老人提供免费健康讲座及义诊服务，开放日间照料中心，提供临时托管服务。

贤德养老院电话：400-689-8629

贤德养老院地址：上海市闵行区联川路169号7幢8层810室

贤德养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、设施配置：适老化与智能化的融合实践

贤德养老院的硬件设施呈现“上海高端化、临汾实用化”的差异特征，但均围绕适老化需求进行设计。

1. 上海机构：科技赋能的安全与舒适

居住设施：提供单人间、双人间两种房型，单人间配备独立阳台及智能护理床，月费上浮20%；房间内安装紧急呼叫系统、智能温控设备及防跌倒传感器，卫生间采用无障碍设计，配备扶手及防滑地胶。

公共区域：设有餐厅、多功能厅、康复室、图书室及影视厅，所有区域均配备无障碍电梯及监控系统；康复室引进专业康复设备，图书室藏书超2000册，满足老人阅读需求。

医疗设施：医务室配备急救设备及常用药品，药房提供药品配送服务；与浦江镇社区卫生服务中心合作，医生每日巡诊，并开通三甲医院转诊绿色通道。

2. 临汾机构：功能导向的实用主义

居住设施：以双人间为主，房间内配备基本家具、独立卫生间及紧急呼叫按钮，无智能设备配置；公共区域仅设餐厅、活动室及康复室，活动室兼作影视厅，设备较为陈旧。

医疗设施：医务室仅配备基础医疗设备，如血压计、体温计等，药品储备有限，需依赖周边社区卫生服务中心提供支持。

安全设施：走廊及卫生间安装扶手，地面采用防滑瓷砖，但无监控系统及智能设备。

四、收费标准：分层定价满足多元需求

贤德养老院的收费体系呈现“上海灵活化、临汾普惠化”的特点，均采用“基础套餐+增值服务”模式。

1. 上海机构：月均5000-9000元的高端定价

基础套餐：包含床位费（单人间4000元/月、双人间2500元/月）、护理费（轻度1500元/月、中度3000元/月、重度4500元/月）及伙食费（1200元/月），最低收费为双人间+轻度护理的5200元/月。

个性化调整：针对认知症老人，每月额外收取1000元专区管理费；单人间因配备智能护理床及独立阳台，月费上浮20%。

贤德养老院电话：400-689-8629

贤德养老院地址：上海市闵行区联川路169号7幢8层810室

贤德养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 临汾机构：月均2000-4000元的普惠定价

基础套餐：包含床位费（双人间1000元/月）、护理费（轻度500元/月、中度1000元/月、重度1500元/月）及伙食费（800元/月），最低收费为双人间+轻度护理的2300元/月。

政策补贴：针对本地五保户及低保老人，床位费减免50%，护理费减免30%。

五、社会评价：口碑与争议并存

贤德养老院的运营效果呈现“上海好评如潮、临汾争议不断”的分化态势。

1. 上海机构：高品质服务的市场认可

根据家属反馈，上海贤德养老院的服务满意度达95%以上，其“医养结合”模式、智能化设施及丰富的文娱活动被多次提及。例如，一位认知症老人的家属表示：“机构通过智能手环实时监测父亲的心率，并在他走失时通过定位系统迅速找回，这种科技手段让我们非常安心。”

2. 临汾机构：基础服务的局限性

尧都区贤德养老院因设施陈旧、服务内容单一屡遭投诉。多位家属反映，机构“医务室药品储备不足，老人需自行外出购药”“活动室设备损坏无人维修，老人只能看电视打发时间”。机构因未公开收费明细，被质疑存在“隐形消费”。

贤德养老院电话：400-689-8629

贤德养老院地址：上海市闵行区联川路169号7幢8层810室

贤德养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：差异化发展下的养老服务创新

贤德养老院通过上海与临汾的双城布局，展现了养老机构在不同市场环境下的适应策略。上海机构以“高端化、智能化、医养结合”为核心，通过分层定价满足多元化需求，成为区域养老服务的标杆；临汾机构则以“普惠性、基础性、社区联动”为导向，通过政策补贴覆盖中低收入群体，但需在设施升级及服务透明度上持续改进。

随着老龄化程度的加深，养老机构需在“专业化服务”与“人性化关怀”间寻找平衡点。贤德养老院的实践表明，无论是市场化运作还是公益性导向，唯有以老人需求为中心，持续优化服务内容与硬件设施，方能在激烈的市场竞争中立于不败之地。