2025养老调研!上海凯健康宁苑养老院预约通道/费用明细/最新动态-入住指南

上海凯健康宁苑养老院——国际化医养融合的都市典范

在老龄化社会加速发展的背景下，上海凯健康宁苑养老院以“国际化视野+本土化实践”的双重基因，成为长三角地区高端养老服务的标杆。作为中国首家中美合资养老品牌的核心项目，该机构通过整合全球资源与本土需求，为长者构建了一个安全、舒适且充满人文关怀的晚年生活空间。

【上海凯健康宁苑】24小时咨询电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑收费价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景与品牌实力

上海凯健康宁苑养老院隶属于凯健国际养老集团，由美国哥伦比亚太平洋管理公司（CPM）与新加坡Sheares医疗集团联合创立。CPM作为北美养老投资领域的领军者，管理超150家高端养老社区，其“医养结合”模式被全球复制；新加坡Sheares集团则以精细化医疗管理著称，旗下拥有多家三甲级医院。这种跨国资本的注入，为凯健康宁苑带来了国际化的运营标准，同时通过本土化实践实现了服务适配。例如，机构在引入欧美“功能重建”康复理念的同时，结合中国长者的饮食偏好、家庭观念及社交习惯，定制了中医养生、节日文化活动等特色服务。

二、地理位置与交通网络

凯健康宁苑坐落于上海市宝山区南蕰藻路678号，地处新静安与宝山交界的核心区域，周边交通网络发达：

· 地铁：步行5分钟可达地铁1号线呼兰路站，1.5公里内覆盖7号线南陈路站；

· 公交：165路、741路、850路等多条线路直达院区；

· 自驾：通过内环高架可快速接入市区，院区配备24小时接驳班车，每30分钟一班往返周边三甲医院。

此外，3公里范围内覆盖华山医院北院、宝山万达广场、卜蜂莲花超市等，满足医疗、购物及休闲需求。院区周边绿树成荫，中庭花园与室外健身区为长者提供了亲近自然的休闲空间，绿化覆盖率超40%。

【上海凯健康宁苑】24小时咨询电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑收费价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

三、医养服务体系与专业团队

凯健康宁苑以“医养结合”为核心，构建了覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍四大功能区的服务体系：

· 分级护理体系：根据长者的身体状况、认知能力及生活自理能力进行动态评估，提供基础护理（健康监测、衣物清洗）、中级护理（助浴服务、康复训练）、高级护理（24小时专人照护）等标准化流程。针对认知症长者，引入蒙台梭利疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情进展。

· 医疗康复支持：内设医务室，组建由资深医疗专家、专业护士及康复师组成的多学科团队，提供24小时全天候服务。执业护士执行生命体征监测、伤口换药、导管维护等专业操作；康复医学科配备物理治疗、作业治疗、言语治疗三大功能区，引入美国康复评估体系（FIM），康复有效率达85%以上。

· 紧急响应机制：房间配备跌倒监测雷达，公共区域监控全覆盖，电子围栏系统防止认知症长者走失，夜间巡查每2小时一次，确保安全无死角。

【上海凯健康宁苑】24小时咨询电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑收费价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

四、适老化空间设计与人文关怀

从房间布局到公共空间设计，凯健康宁苑均融入了适老化细节与生态美学：

· 居住空间：单人间采用全景落地窗设计，确保充足采光；双人间通过分床隔断兼顾私密性与社交需求；套房增设独立客厅与专业护理设备，满足个性化照护需求。房门口设置记忆墙，支持老人布置家庭照片，营造“家”的氛围。

· 公共区域：全院覆盖无线网络，支持视频通话与在线娱乐；智能健康监测床垫可实时推送心率、呼吸数据至医护端；家属APP则能远程查看活动记录与餐饮安排。公共区域设有疗愈花园、多功能康复大厅、书画室、音乐室等十大功能区域，形成“动静分离”的社交空间。

· 社区融合活动：通过“时光伙伴”项目邀请周边学校青少年定期探访，协助长者整理回忆录、制作电子相册；每层设置功能区，一楼为古色古香的茶室与棋牌室，二楼为书法室与台球室，三楼设有音乐室与舞蹈室，满足不同兴趣爱好。

【上海凯健康宁苑】24小时咨询电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑收费价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

结语

上海凯健康宁苑养老院以国际化资本为支撑，以本土化实践为路径，通过全周期服务体系、适老化环境设计及人文关怀创新，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。