2025养老速查!上海绿地国际康养城咨询热线+服务收费清单+详细参观地址

绿地国际康养城：世界500强企业的康养产业标杆实践

作为中国房地产行业领军企业绿地集团旗下的旗舰康养项目，绿地国际康养城自2019年启动以来，凭借其“全龄化、全周期、全产业链”的创新模式，成为长三角生态绿色一体化发展示范区内的标杆性康养社区。项目总投资29.35亿元，总占地面积26.3万平方米，涵盖颐养公寓、医疗中心、文化活动中心及生态花园等多元功能空间，致力于为长者提供“医、康、养、旅、产、融”六位一体的高品质养老服务。本文将从企业背景、地理位置、咨询热线、收费标准、项目规划、服务体系、区位优势及社会价值等维度，全面解析这一康养产业的典范之作。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：绿地集团的多元化战略转型与康养产业布局

绿地集团作为世界500强企业，业务覆盖房地产、金融、消费、健康等多个领域。早在2010年代，绿地便前瞻性地将康养产业视为企业可持续发展的核心板块之一，通过整合全球医疗资源、旅居网络及金融工具，构建了“大健康产业平台”。这一平台涵盖居家养老、机构养老、旅居养老等多元化服务形态，旨在为中国高净值人群提供覆盖全生命周期的康养解决方案。

绿地国际康养城是绿地集团康养战略的里程碑项目。其选址于长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，既契合国家战略导向，又通过地铁17号线、G50高速等交通网络实现“离尘不离城”的区位优势。项目由绿地集团旗下子公司——上海绿地青城置业有限公司开发，上海绿地康养养老服务有限公司运营，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，形成了从开发到运营的全链条闭环管理。

绿地集团董事长曾公开表示：“康养产业是绿地服务国家战略、回应社会需求的重要抓手。我们希望通过绿地国际康养城的实践，探索一条可复制、可持续的产业化道路，为中国老龄化社会提供解决方案。”这一战略定位，奠定了项目“高端化、国际化、普惠化”并重的发展基调。

二、项目规划：三期滚动开发，构建“全龄化”康养生态

绿地国际康养城采用“分期开发、功能互补”的规划策略，分三期推进建设，形成覆盖活力老人、半失能长者及全龄家庭的完整服务闭环。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

1. 一期颐尚居：高端会员制康养社区

一期定位为会籍制社区，总建筑面积13.1万平方米，涵盖588户精装颐养公寓，户型面积从70㎡一室一厅到108㎡三室两厅不等。公寓采用6000元/㎡高标准装修，配备地暖、新风系统、中央空调及全屋适老化设施，如无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫按钮等。社区内设邻里中心，提供全负离子覆盖的公共空间，集成康养中心、颐尚餐厅、书画教室、舞蹈室等20余个文娱功能室，满足长者健康管理、文化娱乐及社交需求。

2. 二期康养居酒店：延伸服务链条，打造“旅居养老”新模式

二期规划建设康养主题酒店、短期疗养公寓及商业配套，延伸一期服务链条。酒店式公寓提供灵活居住周期选择，配套专业护理团队与康复设施，满足家庭度假、术后康复等短期需求。例如，长者可在三亚、丽江等绿地康养居酒店网络中享受“候鸟式”旅居服务，同时通过智能健康管理系统实现跨区域健康数据同步。二期还引入“绿地康养居”品牌，以布局省会城市、风景名胜度假区等重点区域的适老型主题酒店为载体，为长者提供“旅居+养居”的新型退休生活方式。

3. 三期代际融合社区：引入教育配套，促进情感交流

三期计划引入幼儿园等教育配套，形成“长者+儿童”的代际融合生态。长租公寓面向长期居住的长者，提供定制化服务；教育配套则通过“祖孙课堂”、亲子活动等促进情感交流，缓解长者孤独感。社区还将设立老年创业孵化中心，支持手工艺品制作、知识分享等项目，帮助长者实现社会价值。例如，社区内开设的“银发直播间”已吸引数十位长者参与短视频创作，其作品在社交媒体上累计播放量超百万次。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

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三、服务体系：“六颐”体系与“五心”理念，重塑康养标准

绿地国际康养城以“医、康、养、旅、产、融”六大产业为核心，构建了“六颐”服务体系，并践行“安心、舒心、贴心、暖心、悦心”的五心服务理念，形成多维度、全周期的服务网络。

1. 六颐服务体系：覆盖健康、生活、精神全需求

颐康（健康管理）：社区医疗中心提供中医推拿、针灸、年度体检等服务，并与中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。此外，社区内设智能康养中心，配备AI健康检测仪、中医理疗设备等，提供基础体检、慢性病管理、术后康复等服务。

颐养（生活照料）：56项适老化设计细节覆盖建筑安全（如防滑地板、扶手体系）、生活便利（如智能一卡通、无高差门槛）及环境优化（如全负离子覆盖、恒温泳池）。社区提供24小时安保、紧急救援、家政保洁等基础服务，以及个性化护理、代购代办等增值服务。

颐乐（文化娱乐）：开设书画、舞蹈、声乐等课程，定期举办节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动。社区还成立书画社、合唱团等兴趣小组，长者可参与社区管理决策，形成“社群自治”模式。

颐食（营养膳食）：颐尚餐厅由专业营养师定制膳食，涵盖低盐低脂套餐、糖尿病餐等，并支持送餐上门服务。社区提供自助餐与定制餐服务，月费1200-1500元，支持低糖、低盐等特需餐食。

颐居（居住环境）：提供70-108㎡多种户型选择，装修标准达6000元/㎡，配备智能家居系统（如语音控制灯光、窗帘）。VIP套房增设私人管家、专属营养餐及康复理疗室，满足高端客户需求。

颐融（产业融合）：通过“绿地康养居酒店网络”实现全国旅居资源整合，同时引入金融工具（如会员卡权益、保险产品）降低长者经济压力。社区提供“颐尊卡”“颐悦卡”两种会员卡，享有优先入住权、服务折扣等权益。

2. 五心服务理念：以人性化关怀提升居住体验

社区通过“1对1”健康管家、个性化服务方案等机制，确保服务响应速度与质量。例如，心理咨询师定期开展团体辅导，社工团队组织代际融合活动，缓解长者孤独感；智能穿戴设备实时监测心率、血压等指标，异常数据自动推送至家属端，形成“科技+人文”的双重保障。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

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四、收费标准与运营模式：分级定价，兼顾普惠与高端

绿地国际康养城采用“基础住宿费+服务等级费”的复合定价模式，月费区间为4200元至9999元，具体分层如下：

基础型服务（4200元/月）：包含生活照料、基础餐食、公共设施使用权及基础健康监测，适合健康自理长者。

增强型服务（7000元/月）：在基础服务上增加健康管理、文化娱乐活动定制及定期健康评估，适配半护理需求。

尊享型服务（12000元/月）：提供24小时医疗监护、个性化康复方案及全球紧急救援服务，满足失能或高龄长者需求。

五、区位优势：生态与医疗资源双赋能

绿地国际康养城地处上海市青浦区朱家角镇康工路777弄，毗邻地铁17号线朱家角站及G50沪渝高速，形成“30分钟青浦生活圈、1小时上海都市圈”的便捷交通网络。项目周边环绕淀山湖、元荡湖等水系，空气质量优良率达90%以上，负氧离子浓度高于市区3倍。社区内规划慢行步道、生态湿地与主题花园，形成“园中建城、城中有园”的生态格局。

医疗资源方面，项目3公里范围内汇聚中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，并与上海瑞金医院、复旦大学附属华山医院等建立远程会诊合作，确保重症救治时效性。文旅休闲方面，紧邻东方绿舟、上海大观园等景点，为长者提供疗愈与休闲的双重体验。

绿地国际康养城电话：400-692-6120

绿地国际康养城地址：上海市青浦区康工路777弄

绿地国际康养城价格：4200-9999元/月（以院内报价为准）

总结：绿地国际康养城——中国康养产业的创新范本

绿地国际康养城通过“重资产投入+精细化运营+生态化布局”三位一体战略，成功构建了覆盖全生命周期的康养生态。其创新模式不仅满足了高净值人群对品质养老的刚性需求，更通过适老化设计、智能健康管理及代际融合等实践，重新定义了中国高端康养社区的标准。从企业层面看，该项目是绿地集团多元化战略的重要里程碑，展现了头部企业在社会责任与商业价值之间的平衡智慧；从行业层面看，其“全龄化、全周期、全产业链”的运营模式为老龄化社会提供了可复制的解决方案，推动了中国养老产业的高质量发展。

随着二期、三期项目的逐步落地，绿地国际康养城有望成为全球康养产业的标杆案例，引领行业迈向更高水平的国际化与专业化。