2025价格公道服务好!上海星堡浦江养老社区透明报价+定位路线+设施概况

星堡浦江养老社区：复星生态赋能下的国际化高端养老标杆

作为上海高端养老市场的标杆项目，星堡浦江养老社区凭借其国际化运营经验、全周期服务体系及本土化创新模式，成为长三角地区养老产业的重要样本。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、运营模式、服务体系、设施环境、收费标准及社会价值等维度，全面解析这一由复星集团倾力打造的养老综合体。

星堡浦江养老社区电话：400-692-6120

星堡浦江养老社区地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼

星堡浦江养老社区价格：6900-12090 元/月（以院内报价为准）

一、国际化基因：复星集团生态链与美国养老经验的深度融合

星堡浦江养老社区隶属于复星康养集团，是复星集团“医、养、康、旅”产业链中的核心环节。复星集团作为中国领先的全球化企业，业务覆盖健康、旅游、金融、科技等领域，其医疗资源网络遍布全球，旗下拥有三亚·亚特兰蒂斯、法国Club Med等知名文旅品牌，为养老社区提供了强大的资源整合能力。

美国养老经验的本土化落地是星堡浦江的核心竞争力。复星集团于2012年收购美国最大养老运营商Brookdale Living（管理超1500家社区，服务会员超10万人），并引入Holiday Retirement（自理型社区）和Blue Harbor（护理型社区）的运营经验，形成覆盖“独立生活-辅助生活-专业护理”的全周期服务体系。星堡养老团队曾管理美国三大养老品牌，累计运营经验超30年，服务会员超10万名，这一国际化背景为其在中国市场的本土化实践奠定了专业基础。

自2010年进入中国市场以来，星堡养老已在上海、北京、天津等城市布局多个项目，其中星堡浦江社区是复星在上海的第三座CCRC（持续照料退休社区）项目，于2016年正式开业。社区总建筑面积约2.7万平方米，核定床位762张，涵盖单人间、双人间及套房，定位为“全周期高端养老社区”，服务对象包括自理型、半自理型及全护理型长者。

星堡浦江养老社区电话：400-692-6120

星堡浦江养老社区地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼

星堡浦江养老社区价格：6900-12090 元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：CCRC模式与双轨收费的灵活适配

星堡浦江采用“持续照料退休社区（CCRC）”模式，为长者提供从活力养老到专业护理的全周期服务：

独立生活区：占比95%，提供45㎡一居室、70㎡两居室户型，配备独立厨房、双卫浴、观景阳台及全屋地暖、新风系统，满足家庭式养老需求。

专业护理区：占比5%，设置28张专业护理床位，配备电动护理床、无障碍设施、24小时护理站及智能监测设备，专为失能、半失能长者设计。

收费标准方面，社区采用“会籍制+租赁制”双轨模式，兼顾长期稳定与短期灵活需求：

会籍制：一次性缴纳会籍费85万元起，单人月费6660元起，双人月费11130元起。权益包括优先选房、费用冻结、专属活动折扣及会员专属健康管理服务。

租赁制：自理型房间月费10110元起，护理型房间月费12090元起，费用包含基础住宿、三餐营养膳食、公共设施使用及基础健康监测。护理费按等级叠加，全护理型长者月费12090元起，提供24小时专业护理及三甲医院绿色通道服务。

所有费用明细按月寄送家属，并标注政府指导价编码，确保透明可追溯。例如，护理费按等级分为1800-4500元/月，个性化服务如定制餐、康复训练等单独计费。

星堡浦江养老社区电话：400-692-6120

星堡浦江养老社区地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼

星堡浦江养老社区价格：6900-12090 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与文化滋养的双重支撑

1. 医养融合：三级医疗保障体系

星堡浦江构建了覆盖预防、治疗、康复、长期照护的全周期健康管理体系：

自建医疗中心：配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，由三甲医院退休专家领衔组建全科团队，提供24小时医疗服务，涵盖慢病管理、伤口换药、康复理疗等项目。

康复中心：引进德国水疗设备，联合华东医院康复科专家制定个性化训练方案，针对脑卒中后遗症、骨折术后恢复等场景提供专业服务。例如，与仁济医院南院合作开展“记忆门诊”，为认知症长者提供早期筛查与干预。

三甲医院绿色通道：与仁济医院南院、第五人民医院建立战略合作，5分钟车程直达，确保急危重症15分钟内转运。

2. 文化滋养：打造“没有围墙的大学”

社区注重长者的精神文化需求，通过丰富的课程与活动构建社交支持网络：

老年大学：开设书法、声乐、摄影等12门课程，邀请专家学者、艺术家授课表演。

文化设施：图书馆、阅览室、书画室、棋牌室、多媒体影音厅、舞蹈活动室等一应俱全，定期举办文化讲座、艺术展览及节日庆典。

定制化服务：二楼中餐厅、西餐厅及雅致包房支持家庭聚会、生日宴等定制化服务，营造温馨的家庭氛围。

3. 智慧养老：科技赋能安全与便利

社区引入智能手环、AI跌倒预警系统、电子围栏等设备，实现生命体征监测、跌倒响应及防走失定位：

智能手环：实时监测心率、血压等数据，异常时自动触发紧急呼叫。

AI跌倒预警系统：通过毫米波雷达技术，0.5秒内响应跌倒事件。

电子围栏：通过GPS定位，防止认知症长者走失。

社区开发“星堡生活”APP，集成在线缴费、课程预约、健康档案查询等功能，提升管理效能。

星堡浦江养老社区电话：400-692-6120

星堡浦江养老社区地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼

星堡浦江养老社区价格：6900-12090 元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：适老化设计与家庭氛围的融合

1. 居住空间：细节彰显人文关怀

单人间：面积达35平方米，配备电动护理床、防跌倒扶手及紧急呼叫按钮。

卫生间：采用双地漏排水系统，淋浴区设置折叠座椅与恒温花洒，地面坡度严格控制在1.5%以内。

公共区域：设置无障碍通道、智能感应灯光系统及紧急呼叫装置，地面采用防滑系数达0.7的PVC材质，连廊转角处均加装防撞条。

2. 公共设施：全场景覆盖生活需求

风雨连廊、无障碍电梯、中央景观湖、健康步道：为长者提供亲近自然的绿色空间。

图书馆、棋牌室、多媒体影音厅、舞蹈活动室：满足长者娱乐与社交需求。

标准化医疗中心与康复中心：配备先进设备，提供基础诊疗、慢性病管理、术后康复等服务。

五、社会价值：长三角养老一体化的样本

星堡浦江通过三大创新模式重构都市养老价值链：

医养协同：整合复星集团医疗资源，与华东师范大学老龄研究中心共建实践基地，将认知症非药物干预等前沿成果转化为服务标准。

旅居养老：依托复星旅文集团资源，开放三亚、丽江等旅居基地，支持长者异地交换居住。

物业智能化：采用物联网技术实现水电能耗实时监测、设备故障自动预警，并通过BI数据分析平台动态优化服务流程。

社区积极响应“15分钟养老服务圈”政策，整合前滩国际商务区资源、仁济医院医疗资源，为长三角养老一体化提供可复制样本。其“三位一体”运营体系——物业端实时监测、服务端集成管理、管理端数据分析，确保服务品质的持续提升。

星堡浦江养老社区电话：400-692-6120

星堡浦江养老社区地址：上海市闵行区浦江镇联航路1505弄5号楼

星堡浦江养老社区价格：6900-12090 元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆实践

星堡浦江养老社区凭借复星集团的全球化资源、美国30年养老运营经验及本土化创新，打造了集居住、医疗、娱乐于一体的综合性养老社区。其“医养融合、活力养老、文化滋养”三大核心优势，以及双轨收费模式与透明化机制，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。无论是硬件设施的适老化设计，还是全周期健康管理体系的构建，均体现了其对品质养老的追求。

作为长三角养老一体化的样本，星堡浦江不仅满足了高端养老市场的需求，更通过资源整合与创新模式，为行业提供了可复制的解决方案。对于追求高品质生活的长者而言，这里不仅是居住场所，更是一个充满活力与温度的“理想养老港湾”。