高品质养老优选|上海新发展集团康养小镇:休闲康养环境、合理定价、全天候咨询电话

上海新发展集团康养小镇：全龄共享的理想康养新范式

在长三角一体化加速推进与老龄化社会深度演变的双重背景下，上海新发展集团康养小镇以“健康”为核心理念，以“全龄友好”为设计原则，在上海市奉贤区临港自贸区新片区打造了一座集居住、医疗、文化、生态于一体的综合性高端康养社区。作为新发展集团斥资24.5亿元的战略级项目，这里不仅是长三角地区康养产业的标杆，更以“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，重新定义了现代养老生活的标准。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇24小时咨询电话：400-692-6120

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：30分钟主城生活圈的生态枢纽

新发展集团康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“15分钟高速入口、30分钟直达人民广场”的立体交通网络。社区专项巴士每日定时往返地铁16号线野生动物园站，未来地铁27号线、曹奉线、南枫线规划设站后，出行效率将进一步提升。

项目周边3公里半径内，新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园、海昌海洋公园等文旅资源环绕，既满足长者日常休闲需求，也为家庭探访提供多样化选择。社区内部更规划了7万平方米生态田园，涵盖森林步道、观鸟平台、代际共享农场等设施，让居民在负氧离子环绕中体验种植、采摘的田园乐趣，实现“退一步田园风光，进一步都市繁华”的理想生活。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇24小时咨询电话：400-692-6120

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

二、医疗保障：全周期健康管理的三级体系

作为上海首家政府城市更新养老项目，新发展集团康养小镇以“预防-治疗-康复”一体化为核心，构建了覆盖全生命周期的医疗保障网络：

二级康复医院：社区内设3.5万平方米健康中心，涵盖二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等超8000万元的医疗设备。医院与瑞金医院、华山医院等三甲医院共建15分钟绿色转诊通道，确保急症救治效率。

个性化康复方案：针对术后康复需求，引入日式护理标准与荷兰“Hogeweyk”认知症照护模式，通过运动疗法、作业疗法及非药物干预手段，为脑卒中、骨折术后患者制定专属康复计划。例如，脑卒中患者采用“减重步行训练+平衡功能训练”组合方案，6个月内Fugl-Meyer评分平均提升44分。

智能健康管理：所有居住单元配备智能门禁、紧急呼叫系统及在线健康咨询平台，公共区域安装2000余个智能摄像头，异常行为识别准确率达98%。智能定位手环可实时监测长者位置，防走失门禁系统自动识别异常外出行为，为安全保驾护航。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇24小时咨询电话：400-692-6120

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

三、全龄化服务：从兴趣社群到代际融合

新发展集团康养小镇突破传统养老社区的封闭性，以“文化赋能养老”为理念，打造覆盖全年龄段的文化活动体系：

功能空间：社区文化中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。例如，每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。

代际互动：规划“代际共享农场”，老人可与周边幼儿园儿童共同参与种植、采摘，通过跨代际互动缓解孤独感。社区引入“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，积分可兑换课程或农场体验，形成互助共享的社区生态。

智慧化服务：1+N管家服务体系提供158项基础服务与34项增值服务，涵盖深度保洁、就医陪同、私人定制等场景。通过智能家电、中央空调及无障碍设计，确保居住空间的舒适性与安全性。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇24小时咨询电话：400-692-6120

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

四、生态融合：森林疗愈与田园生活的完美结合

项目以“森林疗愈”理念规划景观体系，12万平方米绿地中分布着芳香植物园、负氧离子步道、认知症疗愈花园等特色空间。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量。社区内设的生态田园不仅提供有机蔬菜种植体验，更通过森林步道、观鸟平台等设施，让居民在自然中放松身心，实现“医养”与“生态”的深度融合。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇24小时咨询电话：400-692-6120

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

上海新发展集团康养小镇，以“全龄友好”为核心理念，通过空间重构、服务升级与生态融合，将传统养老服务升级为一种主动健康管理方式。在这里，养老不再是被动接受照护的过程，而是老年人通过参与式、创造性的生活实现自我价值的舞台。无论是追求高品质养老生活的活力长者，还是需要专业医疗护理的失能、失智老人，都能在这里找到适合自己的生活方式。作为长三角康养产业的标杆项目，新发展集团康养小镇不仅为老龄化社会提供了“中国式解决方案”的样本，更以开放、多元、发展的姿态，引领着中国康养产业的未来方向。