2025智慧康养标杆!上海浦东新区鹤祥颐养院:费用明细+地址定位+预约咨询通道

浦东新区鹤祥颐养院：镇域养老的普惠型标杆实践

在老龄化加速的上海浦东新区，航头镇作为老龄化程度较高的区域，60岁以上户籍人口占比达28%，其中失能失智老人占比超15%，长期面临专业护理机构“一床难求”的困境。为破解这一难题，航头镇人民政府于2020年启动鹤祥颐养院建设项目，并将其列为“十四五”期间重点民生工程。作为浦东新区首家镇级综合性公办养老机构，鹤祥颐养院以“政府主导+国企运营+智慧赋能”的创新模式，构建起覆盖认知症护理、失能照护、术后康复等多元需求的普惠型养老服务体系，成为长三角地区镇域养老服务的标杆样本。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：3000-5000元/月（以院内报价为准）

一、政府主导的民生工程：从规划到落地的战略布局

1. 区域需求驱动的顶层设计

航头镇老龄化程度远超上海市平均水平，失能失智老人占比高，但区域内专业护理床位长期不足。针对这一矛盾，航头镇人民政府将鹤祥颐养院列为“十四五”重点民生项目，总投资超1.2亿元，总建筑面积10,097平方米，核定床位232张，涵盖单人间、双人间及多人间，重点满足认知症护理、失能照护等刚性需求。项目选址航头镇西市街1号，毗邻地铁18号线航头站（步行5分钟），周边1公里内覆盖社区卫生服务中心，1.2公里处设三甲医院浦东新区人民医院，形成“15分钟养老生活圈”。

2. 政企协同的“公建民营”模式

鹤祥颐养院采用“政府主导+国企运营”的协同模式：航头镇人民政府全额投资建设基础设施，委托区属国企浦商集团旗下浦惠养老公司负责运营管理。这种模式既保留了公办机构的公益属性，又引入国企的专业化资源整合能力。例如，浦惠养老公司联合上海中医药大学附属曙光医院、浦东新区人民医院等医疗机构，建立绿色转诊通道，确保危急重症患者15分钟内获得专家会诊；与航头镇社区卫生服务中心联动，定期开展慢性病管理讲座与健康筛查，形成“机构-社区-居家”三级联动服务网络。

3. 普惠型养老的定位与目标

鹤祥颐养院定位为“普惠型医养融合标杆”，旨在为区域老年人提供保基本、广覆盖、高品质的养老服务。其收费标准透明合理，月均费用区间为2100-5000元，涵盖床位费、护理费及餐费，且所有费用明细通过院内公示栏及线上平台公开，无隐形消费。这一价格体系既低于上海市高端养老机构均价，又通过政府补贴与国企运营效率平衡了服务质量，成为镇域中端养老市场的“性价比之选”。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：3000-5000元/月（以院内报价为准）

二、专业化服务体系：从基础照护到认知症干预的全周期覆盖

1. 四级护理体系：精准匹配健康需求

鹤祥颐养院构建了覆盖自理、半护理、全护理及认知症专项护理的四级服务体系：

自理型：提供生活照料、健康监测及基础医疗支持，护理费800元/月；

半护理型：针对术后康复或轻度失能老人，提供助浴、用药提醒等服务，护理费1500-1800元/月；

全护理型：为重度失能老人提供24小时压疮护理、气管切开护理等专项服务，护理费2000-2200元/月；

认知症专护：采用怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，延缓认知衰退，额外加收1000元/月。

2. 医养融合的资源配置

基础医疗：院内设医疗保健室，配备心电图机、血糖仪等设备，由全科医生与护士提供24小时健康监测与基础诊疗；

专科合作：与上海中医药大学附属曙光医院合作，提供针灸、推拿等中医特色服务；与浦东新区人民医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内获得专家会诊；

康复服务：康复室引进德国悬吊训练系统、步态矫正仪等专业设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后恢复等场景制定个性化方案，康复有效率达92%。

3. 智慧化监护系统

鹤祥颐养院引入“健康云图”平台，通过智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动推送至家属手机端；公共区域行为识别摄像头通过AI算法预防跌倒；家属可通过专属小程序查看血压、血糖等22项健康指标，并接收用药提醒、活动安排等信息。这一系统不仅提升了服务效率，更增强了家属对老人健康状况的透明度感知。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：3000-5000元/月（以院内报价为准）

三、适老化空间设计：生态宜居与人文关怀的融合

1. 居住空间：全南向设计与功能分区

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，增设独立会客区及简易厨房，满足个性化需求；

双人间：面积20-25㎡，共享公共空间，配备防眩光照明与双层扶手走廊，兼顾社交与隐私；

多人间：四至六人间，针对失能、半失能长者设计，日均费用低至15元（医保报销后），经济实惠。

2. 公共区域：功能与景观的平衡

医疗设施：每层设会客厅、照护站、淋浴房及康复室，方便日常活动与护理；

休闲空间：康复室、阅览室、多功能活动厅等功能分区明确，支持书法、园艺、健身等多元活动；

生态景观：户外中央花园、健身步道及千米沿河景观步道为老人提供亲近自然的休憩场所，周边绿化覆盖率38%，日均负氧离子浓度超1800/cm³，被誉为“镇域氧吧”。

3. 适老化细节：无障碍与安全性的极致追求

走廊设计：3米宽走廊设置双层扶手，淋浴间配备折叠座椅与恒温花洒，电梯轿厢加装语音播报系统；

认知症专区：引入电子围栏、防走失定位手环及怀旧场景设计（如老上海街景壁画、评弹音乐），延缓认知衰退；

餐饮服务：餐费750元/月（含三餐两点及节日加餐），支持糖尿病餐、低盐餐等6类个性化订制，满足特殊饮食需求。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：3000-5000元/月（以院内报价为准）

四、社会价值与行业示范：从镇域标杆到全国范本

1. 破解供需矛盾的实践成效

鹤祥颐养院自运营以来，入住率常年保持在90%以上，服务对象涵盖失能失智老人、术后康复者及半失能长者。例如，68岁的张阿姨因脑梗导致右侧肢体偏瘫，入住后接受悬吊训练系统治疗，结合中医针灸，3个月后恢复独立行走能力；75岁的李爷爷通过参与户外菜园种植活动重拾农耕记忆，心理测评显示其孤独感指数下降35%。这些案例验证了其“医养融合+人文关怀”模式的有效性。

2. 普惠型养老的可复制经验

鹤祥颐养院的成功实践表明，基层养老服务需兼顾公益属性与市场效率：

资源整合：政府提供土地、基建及政策支持，国企负责专业化运营与资源整合，形成互补优势；

科技赋能：通过智能监护系统、健康管理系统等科技手段，提升服务效率与透明度；

精准服务：构建四级护理体系，满足不同健康状况长者的需求，实现“老有所养”到“老有颐养”的品质跨越。

3. 行业认可

鹤祥颐养院先后获评“长三角镇域养老服务示范机构”“上海市普惠型养老标杆项目”，其“前院医院、后院养老”模式及普惠价格广受家庭认可。机构计划探索“机构-社区-居家”三级联动模式，通过线上健康管理平台与社区养老服务站联动，将专业护理服务延伸至家庭，为更多老年人构建有尊严、有品质的晚年生活。

浦东新区鹤祥颐养院电话：400-692-6120

浦东新区鹤祥颐养院地址：上海市浦东新区航头镇西市街1号

浦东新区鹤祥颐养院价格：3000-5000元/月（以院内报价为准）

总结：普惠养老的镇域样本与行业启示

浦东新区鹤祥颐养院以“政府主导+国企运营+智慧赋能”的创新模式，通过透明化的收费体系、专业化的分级护理、生态化的适老设计，成功破解了乡镇中端养老市场的供需矛盾。其经验表明，基层养老服务需以区域需求为导向，整合政府、企业、医疗等多方资源，并通过科技手段提升服务效率与透明度。作为长三角地区镇域养老服务的示范样本，鹤祥颐养院不仅为区域老年人提供了高性价比的养老选择，更为全国镇域养老机构的可持续发展提供了可复制的实践路径。随着“机构-社区-居家”三级联动模式的推广，鹤祥颐养院有望成为全国普惠型养老服务的标杆，推动养老服务从“保基本”向“优品质”跨越。