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祈福护老公寓：医养融合下的品质养老新标杆

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。位于广州市番禺区祈福新邨的祈福护老公寓，凭借其“医养结合、智慧养老”的创新模式，成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、硬件设施、服务体系、价格体系四大维度，客观解析其核心竞争力。

【广州市祈福护老公寓】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州市祈福护老公寓地址：广州市番禺区钟村街晋福路107号（2号仓储楼）

广州市祈福护老公寓价格：4600元至20000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：医养融合的先行者

祈福护老公寓成立于2009年，是东南亚首家集老年养生、医疗保健、休闲娱乐于一体的酒店式护老公寓。依托祈福集团三十余年社区开发经验及广东祈福医院（国内首家连续7次通过国际JCI认证的中西医结合三甲医院）的医疗资源，公寓创新性地构建了“垂直医养”模式，实现医疗与养老服务的无缝衔接。

作为广州市首批民办养老机构之一，公寓通过“机构-社区-居家”三位一体的服务网络，累计服务超过5000名中外长者。其“医办养”模式被纳入国家民政部典型案例，成为行业标准输出的典范。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓总建筑面积达3.8万平方米，提供单人间、双人间及套房三种房型，面积从30平方米至120平方米不等，月费区间为5800元至19800元。

1. 居住空间：全生命周期适老化配置

单人间：配备独立卫浴、多功能医疗床、智能床垫（可实时监测心率、呼吸），适合独居长者。

双人间：配置共享储物柜及会客区，满足半失能长者需求。

套房：增设厨房操作台、观景阳台及适老化冰箱，支持家属短期陪护。

全屋采用防滑地胶、防撞角、适老化扶手及紧急呼叫系统，智能家居系统支持全屋WiFi覆盖、智能灯光调节及护理床高度调节。独立卫浴配备无障碍淋浴椅、升降马桶，厨房区提供电磁炉灶台及防烫伤插座，确保长者居住的安全与便利。

2. 公共区域：功能分区与自然疗愈结合

医疗设施：每层楼均设护士站，配备中西医诊疗室、物理治疗室、运动康复室，提供针灸、推拿、药浴等特色疗法。与祈福医院共建的“胸痛中心绿色通道”，确保急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗。

文娱设施：1.2万平方米园林花园设步道、凉亭及无障碍通道，年均负氧离子浓度达2000个/cm?。文娱活动区含阅览室（藏书超5000册）、棋牌室、健身房、电影院及多功能厅，日均举办书法、插花、音乐律动等活动3场。

特色区域：认知症专区采用“怀旧疗法”设计，设置老式邮筒、缝纫机等怀旧元素，延缓认知衰退；3000平方米屋顶生态农场种植区供长者参与园艺治疗，2025年数据显示参与长者抑郁量表评分降低40%。

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三、服务体系：四级护理体系与全周期健康管理

公寓构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为5800元至19800元。

1. 分级护理体系：精准匹配长者需求

自理区：月费5800元起，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，护理员与长者配比1:10。

协助护理区：月费8800—12800元，分三级护理，涵盖协助进食、洗漱、移动等，护理员与长者配比1:5。

专业护理区：月费15800—19800元，含24小时医疗照护、伤口护理、导管维护等，护理员与长者配比1:2.5。

认知症专区：月费19800元起，采用“蒙特梭利疗法”，提供非药物干预及家属培训，MMSE评分月均提升1.5分。

2. 特色医疗康复服务

急诊绿色通道：与中山大学附属第一医院、广东省人民医院建立远程会诊通道，年均完成疑难病例会诊230例，危急重症患者10分钟内可送至医院卒中中心或胸痛中心。

慢性病管理：为高血压、糖尿病等患者制定个性化用药方案，血糖控制达标率提升至92%。

术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短骨科术后患者康复周期30%。

中医调理：开展针灸、推拿、药浴等特色疗法，年均服务超1.5万人次。

3. 精神文化服务

课程体系：涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），2025年数据显示长者社会参与度提升55%。

代际融合项目：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，年均组织故事分享会、手工协作等活动超50场。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

公寓采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为4600元至20000元，具体构成如下：

1. 基础费用

床位费：标准间5800—7800元/月，家庭套房9800—12800元/月，VIP颐养居18000元/月起。

护理费：活力型1500元/月，介助型3500元/月，介护型5500元/月，特护型8000元/月。

餐费：基础餐1800元/月（含三餐两点及节气养生汤），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。

2. 增值服务

医疗类：三甲医院专家会诊2000元/次，中医理疗套餐（10次）1500元，院外购药配送400元/次。

康复类：水中运动疗法300元/次，认知训练课程800元/月，康复器械租赁200元/天。

生活类：私人营养师定制服务3000元/季度，外出就医陪护100元/小时，宠物托管服务500元/月。

3. 普惠政策

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣护理费用70%，住院费用自付比例低于行业均值22%。

户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免20%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用85折，签约5年享8折，赠送年度健康体检套餐。

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结语：重新定义养老服务的内涵

祈福护老公寓通过“硬件+软件”的双重升级，解决了家庭照护压力，更让长者享受到有尊严、有质量的晚年生活。其自主研发的“祈福康养云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化；与广州医科大学护理学院共建的“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超300人，人才留存率超70%。

未来，祈福护老公寓将继续以创新为驱动，引入AI跌倒预警系统、开发智能助餐系统、探索“物业+养老”模式，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。在这里，长者既能享受三甲医院的医疗保障，又能体验酒店式的居住环境，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐”。