2026康养新风向!新发展康养小镇费用速查/环境实况/地址电话-全周期管理

新发展康养小镇：全龄化高端医养社区的典范

在人口老龄化加速与健康需求升级的背景下，新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。这座由新发展集团斥资24.5亿元打造的全龄化高端社区，凭借其庞大的规模、完善的配套及创新的运营模式，成为长三角地区康养产业的标杆之作。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地址与交通：便捷通达的区位优势

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，未来社区班车将无缝接驳地铁站点，进一步提升出行便利性。自驾方面，通过S2沪芦高速可快速直达浦东国际机场及虹桥枢纽，满足跨区域出行需求。社区内设1000余个地下停车位，住户可通过电梯直达各组团会所，实现无障碍通行。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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医养服务：三级医疗保障体系

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建起三级医疗保障体系：

基础医疗设施：项目内设3.5万平方米健康中心，涵盖二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。

慢性病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛，显著提升康复效率。

全周期健康管理：社区为每位居民建立电子健康档案，定期开展健康讲座与义诊活动。体检中心提供基因检测、肿瘤筛查等深度服务，护理院则针对失能、半失能老人提供24小时专业照护。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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文化与生态：精神与自然的双重滋养

小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。例如，每月举办的“长寿文化节”通过传统戏曲表演、非遗手作体验，增强老年人的文化认同感。

项目规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。研究表明，长期接触自然环境可降低老年人抑郁风险，提升睡眠质量。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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结尾：品质养老的理想之选

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。其创新之处在于空间重构、服务升级与技术赋能的深度融合，为老年人提供了一个集医疗康复、文化娱乐、生态休闲于一体的理想居所。无论是活力型长者还是需要专业照护的老人，这里都能满足其对高品质晚年生活的期待。