2025侨辉天颐康养城医养融合新体验!地址信息/联系方式/价目

侨辉天颐康养城：医养融合标杆项目的深度解析

在老龄化趋势加剧的背景下，高端养老服务需求日益增长。作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目，侨辉天颐康养城凭借其国际化养老模式、专业化医疗支持及生态化居住环境，成为长三角地区养老服务的标杆。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

侨辉天颐康养城电话：400-850-9982

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：深耕老龄化需求，打造城市近郊康养综合体

侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司斥资数十亿元打造，项目选址嘉定区南翔镇蕴北路1798号，占地14.76万平方米，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。一期已投入运营，涵盖一级护理医院、二级康复医院及老年护理医院，形成“医疗-康复-护理”三级服务体系。该项目以国际CCRC（持续照料退休社区）模式为蓝本，结合中国老龄化社会特征，创新推出“1+N”服务模式——即以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从独立生活到专业照护的全周期服务体系。作为上海市长期护理保险定点机构，其服务覆盖“自理-半失能-失能-认知症”全护理需求，成为区域医养融合的典范。

二、区位环境：生态涵养与城市便利的平衡点

康养城位于嘉定区南翔镇生态涵养区，与外环线直线距离约8公里，既规避了市中心的喧嚣，又通过立体交通网络与核心医疗资源无缝衔接：

交通枢纽：紧邻地铁13号线丰庄站，30分钟车程直达市区核心商圈；周边覆盖嘉定58路、嘉定118路等公交线路，自驾可通过沪嘉高速、外环高速快速通达。

医疗资源：社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与上海瑞金医院、华山医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道；毗邻同济大学医学院附属南翔镇社区卫生服务中心，10分钟车程可达普陀中心医院等三甲医院，形成“15分钟应急医疗圈”。

生态配套：绿化率达50%，依河而建，景观步道、亭台花园环绕，毗邻南翔古镇与金沙绿地公园，形成“公园-社区-医院”三级生态体系。

侨辉天颐康养城电话：400-850-9982

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

三、服务模式：医养融合与个性化照护的深度实践

1. 分级护理服务体系

护理服务按自理能力分为三级：

自理型：健康监测、协助进餐，费用2000-3000元/月；

半自理型：助浴、药物管理、康复训练，费用3000-5000元/月；

失能型：24小时专业护理，费用5000-8000元/月。

针对认知障碍长者，社区设置“记忆家园”专区，通过色彩分区、怀旧场景布置及非药物干预疗法，延缓认知衰退。所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮。公共区域引入智能门禁系统、防跌倒监测摄像头及AI行为分析设备，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警。

2. 智慧化健康管理

智能监测：通过物联网技术实时追踪心率、血压、睡眠等健康数据，异常情况自动预警；

电子健康档案：为每位长者建立健康档案，定期推送健康报告；

专业团队：由三甲医院退休专家领衔，配备注册护士、康复治疗师、营养师等，提供24小时医疗巡诊、用药指导、紧急救治服务。

侨辉天颐康养城电话：400-850-9982

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

3. 文娱生活配套

社区内设影音厅、国粹室、书画室等12类功能空间，每周举办书法、绘画、音乐等主题活动。针对高知长者，开设“银发学堂”，邀请高校教授开设哲学、历史课程。社区依河而建，绿化率超40%，设有垂钓区、园艺区及环湖步道，并开辟“空中菜园”，让长者参与种植、采摘，体验农耕乐趣。

四、设施环境：高端配置与适老化细节的融合

1. 居住空间

以59㎡单/双人间为主，配备智能家居系统、紧急呼叫装置及无障碍设计；三期规划花园洋房，满足高端养老需求。房间内采用红木家具、中央空调、独立卫浴等高端配置，24小时热水供应，水费全免；公共区域设置无障碍通道、防滑地胶、智能感应灯等适老化细节。

侨辉天颐康养城电话：400-850-9982

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

2. 医疗设施

社区内设高端体检中心、护理中心、康复中心、水疗机构、牙医诊所等，与三甲医院合作开通“急诊-手术-康复”绿色通道。

3. 文娱设施

楼顶空中花园、恒温泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽教室等促进身体机能；沿河健康步道、亲水平台提供自然疗愈场景。

五、收费标准：透明化分级，覆盖全需求层次

侨辉天颐康养城采用“基础费用+护理分级+餐饮服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5000-10000元，具体构成如下：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间4000-6000元/月，含房间使用权、床品、日常清洁维护、水费、物业费等；

护理费：自理型2000-3000元/月，半自理型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，含健康监测、生活照料、药物管理、康复训练等；

餐饮费：1000-2000元/月，含三餐两点，个性化配餐。

侨辉天颐康养城电话：400-850-9982

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

侨辉天颐康养城收费：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：

侨辉天颐康养城以空间重构打破传统养老机构的封闭性，以服务升级回应长者对尊严与价值的追求，以生态赋能构建人与自然、人与社会的深度联结。其成功实践不仅为长三角地区提供了可复制的养老模式，更为中国养老产业的转型升级提供了重要参考。在老龄化社会背景下，侨辉天颐康养城以国际视野与本土化实践相结合，为老年人打造了一个兼具专业性与人文关怀的养老家园。