由由信福养老院一站式指南!2025地址直达+费用分解+入住优选方案
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由由信福养老院:上海中环内高端医养融合社区的标杆实践
作为上海市浦东新区2022年重大民生实事项目,由由信福养老院自2023年4月投运以来,凭借其央企背景、专业医养结合模式及高端服务定位,迅速成为上海核心城区养老服务的标杆。这家由上海由由集团投资建设、中信养老运营管理的持续照料型社区,以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心特色,构建了覆盖全生命周期的养老服务体系,为长三角地区老龄化社会提供了可复制的解决方案。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析,为关注养老服务的家庭提供全面参考。
由由信福养老院电话:400-692-6120
由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格:13800-21800 元/月(以院内报价为准)
一、项目背景:政企合作的民生工程典范
1. 投资主体与战略定位
由由信福养老院由上海由由集团主导投资,中信养老负责运营管理。上海由由集团作为浦东新区本土企业,深耕城市建设与民生服务领域多年,而中信养老依托中信集团金融与实业资源,形成了覆盖养老社区、护理机构、康复医疗的全产业链布局。双方合作旨在打造“城市核心区高端养老样板”,项目总投资超15亿元,总建筑面积7万平方米,规划床位1251张,是上海中环内规模最大的新建养老项目。
2. 政策支持与区域规划
项目被列入浦东新区“十四五”养老服务设施专项规划,选址于下南路1288弄(高科西路路口),毗邻山姆会员店与上海第九人民医院浦东分院。这一区位兼顾了生活便利性与医疗资源可得性:
交通网络:步行10分钟可达地铁7号线锦绣路站、13号线下南路站,周边覆盖20余条公交线路;
医疗配套:与三甲医院一墙之隔,开通双向转诊绿色通道,院内设二级康复医院及老年护理院;
商业服务:1公里范围内分布社区公园、银行、超市等设施,满足长者日常需求。
二、功能布局:全周期照护的物理空间设计
1. 建筑规划与适老化细节
养老院由5栋建筑组成,形成“自理-护理-医疗”功能闭环:
由由信福养老院电话:400-692-6120
由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格:13800-21800 元/月(以院内报价为准)
1-2号楼(自理区):254套高龄生活单元,提供65㎡一室户、85㎡一室一厅两种户型。房间配备中央空调、独立阳台、智能马桶、防滑地板及紧急呼叫系统,适老化厨房设计满足长者自主烹饪需求;
3号楼(护理型养老机构):249张床位,针对半失能长者提供24小时生活照料,配备助浴间、康复训练室及认知症专区;
4号楼(老年护理院):规划502张床位,内设内科、外科、中医科等科室,配备DR、B超、心电图等设备,已纳入上海医保定点机构;
5号楼(会所):5000㎡公共空间涵盖中信书店、海上名医会客厅、邻里四友会客厅等19大主题场景,满足社交、娱乐、学习需求。
2. 医疗资源整合模式
项目创新“院内+院外”双医疗保障体系:
院内医疗:二级康复医院配备心电监护仪、智能呼叫系统,三甲医院专家每月坐诊,提供慢性病管理、术后康复等服务;
院外联动:与上海第九人民医院建立急诊绿色通道,确保10分钟内医疗救援响应;
健康管理:采用中信养老自主研发的智能床垫,实时监测呼吸、心率等数据,异常情况自动推送至医生端。
由由信福养老院电话:400-692-6120
由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格:13800-21800 元/月(以院内报价为准)
三、服务体系:专业化与人性化的双重保障
1. 护理服务标准化建设
针对高龄长者需求,制定分级护理体系:
自理区:提供80项服务标准,涵盖起居、营养、养生等六大维度,例如定制化营养餐、24小时管家响应;
护理区:超90项服务标准,形成“生活照护+健康管理+娱乐活动”三大系统,包括协助穿衣、如厕、康复训练等;
认知症专区:引入怀旧疗法,通过模拟旧时场景(如老式商店、教室)延缓认知衰退,配备VR记忆训练设备。
2. 文化生活赋能精神养老
社区构建“日常活动+主题课程+兴趣社团”三级文化体系:
日常活动:每日组织交谊舞会、红歌会、理财讲座,月度举办生日派对、节日庆典;
主题课程:开设书法、园艺、声乐等12类兴趣班,与“海上名医”平台合作每年举办50场健康直播;
兴趣社团:组建合唱团、摄影社、棋牌社等,定期组织城市微旅行活动。
由由信福养老院电话:400-692-6120
由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格:13800-21800 元/月(以院内报价为准)
四、收费模式
由由信福养老院的收费标准合理且透明,根据房型、护理级别以及个性化服务需求等因素综合确定。收费区间大致在每月13800元至21800元之间。具体费用会根据老年人的身体状况、护理需求、房型选择以及所选服务内容等因素进行调整。这一费用包括了床位费、护理费、餐费及紧急医疗备用金等基本开销,确保了老年人在这里能够享受到全方位、高品质的养老服务。
由由信福养老院电话:400-692-6120
由由信福养老院地址:上海市浦东新区下南路1288弄
由由信福养老院价格:13800-21800 元/月(以院内报价为准)
总结:高端养老社区的可持续发展路径
由由信福养老院的成功,源于对高龄长者需求的深度洞察与资源的高效整合。其通过“政企合作解决土地与资金瓶颈、央企运营保障服务品质、医养融合提升健康价值”的三维模式,构建了可持续的养老生态。随着4号楼老年护理院全面运营及认知症专区扩容,项目将进一步强化“全周期照护”能力,为上海乃至全国应对老龄化提供可推广的解决方案。
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