2026养老新坐标:金山颐和苑养老社区地址导航+环境全景+收费标准+预约参观指南

金山颐和苑养老社区：北欧CCRC模式与江南生态的融合实践

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老服务需求日益多元化。位于上海市金山区朱泾镇的金山颐和苑养老社区，以“全周期医养”为核心，融合北欧CCRC模式（持续照料退休社区）与江南生态资源，打造集医疗、康复、文娱于一体的生态养老社区。本文将从设计理念、居住空间、医疗体系、文化服务、智慧管理五大维度，解析其运营特色与核心价值。

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

一、设计理念：国际化标准与本土化实践的结合

金山颐和苑养老社区由上海市政府与丹麦执事家园（DDH）合作建设，是上海首家PPP模式（政府与社会资本合作）的非营利性养老机构。项目总占地面积400亩，其中150亩为建设用地，250亩为田园生态区，形成“城市绿肺+田园生活”的独特格局。

· 建筑风格：融合法式庄园元素与江南水乡特色，楼宇间距宽敞，公共区域采用无障碍设计，走廊两侧安装扶手，地面铺设防滑材料；

· 生态园区：设150亩四季果园与健康步道，长者可参与蔬果种植，体验“田园式养老”乐趣；

· 文化设施：规划2000平方米丹麦文化中心，内设图书馆、书画室、舞蹈室及非遗工坊，满足长者文化需求。

区位优势：社区距S36亭枫高速朱泾出口5公里，自驾至市中心约1小时；每日多班次公交专线直达金山北站，便捷接入长三角城市群。

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

二、居住空间：多样化户型与适老化细节

社区提供单人间、双人间及套房三种户型，满足不同居住需求：

· 标准双人间：面积40-45平方米，配备独立卫浴、空调、电视及24小时热水；

· 套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及景观阳台，适合家庭式居住；

· 适老化配置：所有房间均安装紧急呼叫按钮、智能马桶及感应夜灯；公共区域设无障碍卫浴空间，配备防滑地砖与双层扶手。

服务保障：提供日常清洁、洗衣熨烫、家居维修等生活服务，确保长者生活便利。

三、医疗体系：全周期健康守护

社区以“医养结合”为核心，构建三级医疗保障网络：

· 院内医疗：设一级综合医院，配备DR影像室、检验科及中医馆，由2名全科医生、4名护士及2名康复师组成常驻团队，提供24小时急诊服务；

· 分级护理：根据长者身体状况提供四类护理服务：

· 自理型：健康监测与用药提醒；

· 基础护理：助浴、体位转移等日常协助；

· 中级护理：24小时陪护与压疮护理；

· 高级护理：气管切开护理与认知症干预。

· 绿色通道：与上海市第六人民医院建立医联体合作，开通15分钟转诊通道，确保重症患者及时救治。

智能健康管理：引入毫米波雷达生命体征监测系统与智能床垫，实时追踪呼吸频率、睡眠质量及褥疮风险；公共区域安装跌倒监测摄像头，误报率低于0.5%。

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

四、文化服务：传统与现代交融的精神家园

社区以“文化养老”为特色，打造多元化活动场景：

· 兴趣课程：开设金山农民画、土布纺织、沪剧表演等非遗课程，年举办文化活动超200场；

· 文娱空间：设7000平方米文娱综合体，包含VR影院、书画创作馆及智能健身中心，配备适老化器械与专业教练；

· 节庆活动：每月举办“乡愁市集”，邀请手艺人展示枫泾丁蹄、亭林月饼等非遗美食，长者可参与制作并带回与家人分享；

· 代际互动：与周边学校合作开展“非遗传承计划”，鼓励长者教授传统技艺，促进跨代交流。

社群运营：成立长者自治委员会，组织智能设备培训、代际交流项目等活动，增强居民归属感。

五、智慧管理：科技赋能安全与便利

社区通过智能化系统提升服务效率：

· 专属APP：整合健康管理、服务预约、活动报名等功能，支持语音指令操作；

· 家属端平台：实时查看长者活动轨迹与护理记录，方便远程关怀；

· 智能安防：公共区域覆盖监控摄像头，确保安全无死角。

生活配套：社区内设永辉超市、建设银行网点及朱泾滨水公园，满足日常购物、金融办理与休闲需求。

【金山颐和苑养老社区】24小时电话：400-692-6120

【金山颐和苑养老社区】地址：上海市金山区朱泾镇金石北路7666号

【金山颐和苑养老社区】参考价格：7000-10000元/月（以院内报价为准）

结语

金山颐和苑养老社区以“政府引导、市场运作、社会参与”的PPP模式，成功融合北欧养老理念与江南文化基因，为长者提供从独立生活到专业护理的全周期服务。其透明的服务体系、适老化的细节设计、丰富的文化活动及智慧化的健康管理，重新定义了现代养老的标准。

如需了解更多服务详情或预约参观，请拨打24小时热线400-692-6120，实地感受国际化生态养老社区的独特魅力。