2025上海长寿家园桃浦九村养老院价格表全解析!地址电话预约参观通道开启

上海长寿家园桃浦九村养老院：公建民营的医养融合标杆

在上海市普陀区老龄化率突破36%的背景下，桃浦九村片区作为中环与外环交界的老龄化重点区域，失能、失智及术后康复长者的照护需求日益凸显。上海长寿家园桃浦九村养老院以“公建民营+医养融合+智慧科技”为核心优势，通过259张床位的精细化运营、透明化服务体系及智慧化适老化设施，构建起覆盖全生命周期的医养服务体系。其“垂直分层+功能分区”的空间布局逻辑，既满足了不同身体状况长者的需求，又为城市养老服务提供了可复制的社区化解决方案。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号（步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站）

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：城市副中心的便捷生活圈

机构坐落于普陀区桃浦镇竹柳路70号，地处城市副中心地带，交通网络与社区配套高度发达。步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站，15分钟车程覆盖三甲医院，形成“15分钟医疗圈”与“30分钟市区生活圈”的双重便利。周边500米内分布白丽生活广场、桃浦公园等生活配套设施，1公里内覆盖社区卫生服务中心，满足日常取药、基础诊疗需求；北侧为桃浦中央绿地，提供散步、太极等户外活动空间。这种“出则繁华，入则宁静”的区位设计，既满足长者对便捷生活的需求，又保留了亲近自然的生态空间。

二、空间设计：垂直分层的功能适配

机构总建筑面积1.5万平方米，规划床位259张，实际开放200张，采用“垂直分层+功能分区”的空间布局逻辑：

· 地下1层：设培训学校与监控中心，保障运营安全。

· 1层：为公共活动核心区，整合接待大厅、康复区、影音多功能厅及防滑步道、电动移位机等适老化设施。

· 2-4层：为自理区与半失能照护区，配备独立卫浴、分体空调及智能呼叫系统，公共区域设置阅读角、手工坊及屋顶花园，鼓励长者自主活动。

· 5-6层：为护理区与认知症专区，引入德国MOTOmed运动训练系统、步态训练器等专业设备，并通过怀旧长廊、防走失电子围栏等设计，为认知症长者提供安全舒适的生活空间。

· 细节设计：全楼走廊宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R11级的PVC地胶；房间内床头设双USB充电接口，独立卫生间采用智能马桶及紧急呼叫系统；屋顶花园由长者参与种植蔬菜花卉，既美化环境又增强参与感。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号（步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站）

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：三维一体的医养融合

机构构建“生活照料+精神文化+安全监护”三维服务体系，形成标准化与个性化并重的服务模式：

· 生活照料：提供全面的生活协助，包括饮食安排、个人清洁、衣物洗涤等；针对不同身体状况的长者，提供助浴、助行、翻身护理等专项操作。

· 健康管理：医护人员每日执行生命体征监测，建立电子健康档案；驻院医师主导慢性病管理，针对高血压、糖尿病等制定个性化用药及饮食计划；通过绿色通道转诊至合作三甲医院，确保长者第一时间获得专业救治。康复护理团队配备专业设备，为需要康复训练的长者提供个性化方案。

· 精神文化：每日组织八段锦、手工扎染等活动，每周开设书法、智能手机课程；屋顶花园开设“微农场”，供长者种植蔬菜花卉；与周边幼儿园、学校合作开展“银龄课堂”，长者教授传统手工艺，学生为长者表演节目，形成双向情感支持网络。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号（步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站）

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

四、智慧赋能：科技守护安全与健康

机构引入多项智能技术，提升服务效率与安全性：

· 智能安防：毫米波雷达实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至家属手机端；护理员手持终端同步生命体征数据，家属端APP可随时查看护理记录与用药提醒。

· 智能定位：通过手环或胸牌追踪长者位置，防止走失；智能药盒通过语音、灯光、震动三重提示确保按时服药。

· 环境控制：房间配备双层中空玻璃及遮光窗帘，隔绝噪音的同时保障采光；智能温控系统与负离子空气净化装置确保PM2.5日均浓度低于市区均值。

【上海长寿家园桃浦九村养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海长寿家园桃浦九村养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号（步行10分钟可达地铁11号线桃浦新村站）

【上海长寿家园桃浦九村养老院】参考价格：4950-18200元/月（以院内报价为准）

五、运营模式：公建民营的创新实践

作为上海市普陀区首批“公建民营”示范项目，长寿家园桃浦九村养老院通过政府提供场地资源、企业专业运营的模式，构建起覆盖全生命周期的社区养老服务体系。其服务对象涵盖自理、半失能、失能及认知障碍长者，既非高端市场型机构，也非政府兜底保障型设施，而是以社区需求为导向，通过资源整合与专业化服务，为城市老龄化社会提供可复制的普惠养老解决方案。机构通过“代际互动”项目深度实践社会参与，组建“银龄志愿者服务队”，参与社区垃圾分类宣传、邻里矛盾调解等事务，让长者在社会参与中重拾价值感。

结语

上海长寿家园桃浦九村养老院以“公建民营+医养融合+智慧科技”为核心优势，通过垂直分层的空间设计、三维一体的服务体系及“15分钟生活圈”的区位优势，重新定义了都市养老的服务标准。在老龄化与少子化双重挑战下，这一模式不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活场景，更为全国养老机构提供了可复制的社区化解决方案，展现了“老有所安、老有所趣、老有所为”的美好图景。