2025年10月版!上海凯健康宁苑养老院服务内容收费+参观地址+联系电话全览

上海凯健康宁苑养老院：国际化视野下的品质养老新范式

在老龄化进程加速的上海，养老服务的品质与专业性成为家庭选择的核心考量。作为宝山区高端养老领域的标杆机构，上海凯健康宁苑养老院以“国际化资源整合+本土化服务创新”为核心理念，通过空间设计、服务模式与文化营造的深度融合，为长者构建了一个兼具温度与品质的晚年生活社区。其独特定位与精细化运营，不仅重新定义了高端养老的行业标准，更成为长三角地区家庭追求品质养老的优选方案。本文将从机构定位、环境特色、地理位置、咨询热线、收费体系、服务模块六个维度，全面解析这家养老院的独特价值。

上海凯健康宁苑电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

一、国际化基因：全球资源与本土实践的深度融合

上海凯健康宁苑隶属于凯健国际养老集团，该集团由美国哥伦比亚太平洋管理公司（CPM）与新加坡Sheares医疗集团联合创立，是中国首家中美合资养老服务机构。CPM作为北美养老投资领域的领军者，管理超150家高端养老社区，其“医养结合”模式被全球复制；新加坡Sheares集团则以精细化医疗管理著称，旗下拥有多家三甲级医院，为凯健康宁苑提供医疗技术支持与人员培训。2025年，集团引入太古地产作为战略合作伙伴，依托其地产开发经验优化空间规划，确保项目从建筑设计到适老化细节均满足国际标准。

这种跨国资本与专业资源的整合，使凯健康宁苑在运营管理中兼具全球视野与本土适应性。例如，其护理体系引入美国华盛顿大学康复评估体系，结合中国长者健康特点定制服务方案；文化娱乐活动则融合国际元素与传统技艺，既开设英语角、国际电影赏析等课程，又邀请非遗大师驻场教学顾绣、面塑等传统工艺，帮助长者在跨文化交流中保持社会参与感。

上海凯健康宁苑电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

二、空间设计：适老化细节与美学体验的双重赋能

凯健康宁苑坐落于宝山区南蕰藻路678号，毗邻外环高速与蕰藻浜滨水景观带，周边交通网络发达，地铁1号线呼兰路站步行仅需10分钟，165路、741路等公交线路直达院区。机构总占地面积1.6万平方米，以“蓝色海洋”为设计主题，建筑外立面采用Art Deco玻璃艺术墙，搭配怀旧海港元素，营造出温馨浪漫的视觉氛围。

内部空间设计则以“适老化”为核心，兼顾功能性与美学体验：

· 居住单元：共设219间智能化适老居室，涵盖单人间、双人间及套房。单人间配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台；双人间注重社交属性，设置共享会客区；套房增设厨房与独立阳台，满足个性化需求。所有房间均采用无高差地面、防滑地砖及紧急呼叫系统，房门口设置记忆墙，支持老人布置家庭照片，增强归属感。

· 公共区域：全院覆盖智能门禁与远程监控系统，确保安全无死角。公共区域包含康复训练中心（配备水疗机、平衡训练仪等专业设备）、多功能活动厅（设厨艺活动区、书房茶室）、景观庭院（中庭花园与室外健身区）等配套空间，融入欧式简约设计与无障碍通行细节，满足社交活动与康复治疗双重需求。

· 特色空间：针对认知症长者，院内打造记忆咖啡馆、怀旧疗法室等场景，通过色彩分区标识、老上海物件陈列等设计，延缓病情进展；五感训练室则通过光影、声音、触觉等多维度刺激，提升长者感官功能。

上海凯健康宁苑电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

三、服务模式：全周期照护与个性化需求的精准匹配

凯健康宁苑的服务体系以“全周期健康管理”为核心，将居住空间、社交活动、文化娱乐与健康支持深度融合，为长者提供定制化服务方案：

· 分级护理体系：针对自理、半自理、失能及认知症老人，提供基础生活照料、健康监测、康复训练及认知症专项照护。例如，认知症专区采用荷兰Hogeweyk疗法，通过记忆咖啡馆、园艺治疗等手段，结合蒙台梭利认知疗法，有效延缓病情进展。

· 智能管理系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，卫生间、床头设置紧急呼叫装置，响应时间≤1分钟；智能床垫实时监测心率、呼吸，异常数据30秒内推送医护端；家属可通过专属APP查看长者健康报告、活动记录与餐饮安排，实现透明化沟通。

· 文化娱乐赋能：机构每月邀请非遗大师驻场教学，开设顾绣、茶艺工作坊，2024年长者非遗作品销售额突破80万元；日常开设书法、音乐、园艺等课程，定期举办健康讲座、节日庆典，并通过“时光伙伴”项目邀请周边学校青少年定期探访，协助老人整理回忆录、制作电子相册，增强归属感。

上海凯健康宁苑电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

四、文化营造：精神滋养与社交支持的双重赋能

凯健康宁苑深知，优质的养老生活不仅需要硬件支持，更需要精神滋养。为此，机构通过多样化活动构建“老有所为”的社区氛围：

· 代际互动：通过“时光伙伴”项目，组织幼儿园互动、大学生志愿陪伴等活动，让长者在与青少年的交流中感受生命活力；同时，设立“银发课堂”，教授视频通话、线上购物等技能，帮助长者跨越数字鸿沟。

· 自我实现：机构鼓励长者参与非遗作品创作、园艺种植等活动，并通过作品展览、义卖等形式，让长者感受到社会价值。例如，2024年长者非遗作品销售额突破80万元，激发了他们的社会参与感与自我认同感。

· 社群建设：院内设立书画室、阅览室、棋牌室、手工坊等活动空间，满足不同兴趣爱好的长者需求；同时，组建18个兴趣社群，如戏剧工作坊、合唱团等，通过定期排练、演出，提升长者社交能力与表达能力。

上海凯健康宁苑电话：400-692-6120

上海凯健康宁苑地址：上海市宝山区南蕰藻路678号

上海凯健康宁苑价格：9890-25000元/月（以院内报价为准）

总结：品质养老的新标杆

上海凯健康宁苑养老院以“国际化标准+本土化实践”为双轮驱动，将全球资源、科技手段与人文关怀深度融合，为追求高品质养老生活的家庭提供了理想选择。