新发展康养小镇服务通告-2026费用调整说明/地址变更提醒/全天候电话服务

新发展康养小镇——全龄化高端康养社区的典范

在人口老龄化加速的背景下，养老服务的需求日益多元化。新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合文化、生态等多元功能，打造覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区高端康养社区的标杆之作。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

一、项目概况：规模与区位优势

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，涵盖1610套精装住宅，户型面积从79平方米至148平方米不等，满足不同家庭需求。社区绿化率达35%，中央湿地公园与7万平方米生态农庄形成南北景观轴，为长者提供亲近自然的居住环境。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

二、适老化设计：细节彰显人文关怀

小镇的居住空间以“家”为原型进行全维度改造：

无障碍通行：走廊宽度达1.5米以上，确保轮椅顺畅通行；地面铺设防滑静音地胶，走廊双侧安装防滑扶手，间距≤1米。

智能安全系统：房间内配备智能升降护理床、防跌倒扶手、恒温花洒及紧急呼叫按钮，一键直达服务中心；部分房型搭载智能监测设备，实时追踪心率、呼吸等健康数据，同步上传家属专属平台。

生活便利性：家具采用圆角处理避免磕碰，床底收纳空间兼顾实用与美观，南向大阳台设计让阳光与清风自由穿梭。

三、社区配套：丰富精神文化生活

小镇规划6.6万平方米综合配套，涵盖文体中心、活动中心、美食中心与健康中心：

文体中心：设恒温游泳馆、羽毛球馆、多功能剧场及图书馆，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动，促进邻里交流。

活动中心：开设书法、绘画、园艺等12类兴趣课程，成立“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，鼓励长者参与志愿服务，重建社会价值感。

生态农场：提供种植、采摘、露营等田园体验，长者可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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四、服务模式：分级响应与全龄化覆盖

小镇构建“分级响应机制”，根据长者自理能力提供差异化服务：

自理型长者：通过智能穿戴设备上传生活数据，享受远程健康监测与个性化建议。

半自理型长者：配备专属生活管家，提供助浴、助行、房间整理等日常协助。

全护理型长者：采用“1+N”照护方案，由责任护理员搭配康复师、营养师组成团队，提供全方位支持。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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结尾

新发展康养小镇以“全龄共享”为核心理念，将居住空间、自然环境、服务体系与人文关怀深度融合，为长者打造了一个既安享宁静又充满活力的理想家园。无论是追求高品质晚年生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到属于自己的幸福生活。