2025养老品质新篇!佘山敬老院雅致环境呈现+收费体系+区位指南

佘山敬老院：都市近郊的生态养老新典范

——以自然为底色，以服务为核心，打造高品质晚年生活

在老龄化进程加速与“银发经济”蓬勃发展的背景下，上海市松江区佘山镇的佘山敬老院凭借其独特的生态资源禀赋与专业化服务模式，成为长三角地区生态养老领域的标杆机构。作为区域内首批探索“公建民营”改革的养老机构，佘山敬老院通过政府与社会资本的协同创新，将自然疗愈、智慧管理与人文关怀深度融合，为老年人构建了一个兼具生态价值与生活品质的理想居所。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海市松江佘山敬老院电话：400-689-8629

上海市松江佘山敬老院地址：上海市松江区佘山镇细林路9号

上海市松江佘山敬老院价格：3200-5000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：天然氧吧与城市便利的完美平衡

佘山敬老院坐落于松江区佘山镇细林路9号，毗邻国家4A级景区佘山森林公园，院区绿化率高达42.2%，日均负氧离子浓度超2000个/cm³，形成天然氧吧。这种“离尘不离城”的区位设计，既为老年人提供了远离喧嚣的静谧环境，又通过便捷的交通网络与城市生活无缝衔接。

· 交通配套：敬老院距地铁9号线佘山站约3公里，可换乘松江92路公交直达；自驾通过沪渝高速转嘉松南路，20分钟即可抵达院区。

· 生活配套：周边5公里范围内覆盖上海交通大学附属第一人民医院松江分院、佘山镇社区卫生服务中心及三湘商业广场，满足日常消费与紧急需求。

· 生态资源：院内种植香樟、桂花、红枫等四季植被，设置亲水平台、园艺疗养区及环园步道，老人可参与登山、园艺种植等活动，在自然接触中缓解焦虑情绪。

上海市松江佘山敬老院电话：400-689-8629

上海市松江佘山敬老院地址：上海市松江区佘山镇细林路9号

上海市松江佘山敬老院价格：3200-5000元/月（以院内报价为准）

二、功能布局：全场景适老化空间设计

敬老院总用地面积16164平方米，采用“一园三区”空间规划，形成生态、生活、医疗三大功能板块，满足不同健康状态老人的需求。

1. 生态园林区：自然疗愈的沉浸式体验

· 植被配置：种植香樟、桂花、红枫等四季植被，设置亲水平台、园艺疗养区及环园步道，日均负氧离子浓度超2000个/cm³。

· 活动设计：定期组织老人参与园艺种植、佘山徒步、采摘节等活动，通过自然接触缓解焦虑情绪。研究表明，长期处于高负氧离子环境中，老年人高血压发病率可降低18%，睡眠质量提升25%。

· 认知症专区：采用“怀旧疗法”设计，模拟超市、老式邮局等场景，结合24小时定位手环，延缓认知衰退，走失风险降低80%。

2. 养护区：舒适与安全的居住环境

· 房型配置：提供单人间、双人间、多人间三种选择，均配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。单人间月费5200元起，双人间3000元起，多人间2200元起。

· 公共设施：全自动洗衣房、无障碍餐厅、康复理疗中心等一应俱全，满足老人日常生活需求。

· 适老化设计：全院采用无障碍通道、防滑地板及安全扶手，房间内设置低位开关、圆角家具等细节设计，公共区域配置医用电梯及生活用车，确保老人行动便捷。

上海市松江佘山敬老院电话：400-689-8629

上海市松江佘山敬老院地址：上海市松江区佘山镇细林路9号

上海市松江佘山敬老院价格：3200-5000元/月（以院内报价为准）

3. 特护区：专业化护理的安全保障

· 床位设置：针对失能老人设置51张床位，提供24小时翻身护理、压疮预防等20余项特护服务。

· 安全系统：配备防滑地胶、智能感应夜灯及防走失系统，公共区域覆盖AI行为监测摄像头，实时识别跌倒、滞留等异常行为，卫生间配置紧急呼叫按钮，全方位保障老人安全。

三、服务特色：人文关怀与个性化需求的深度融合

佘山敬老院以“医、养、康、护、乐”五位一体为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，通过精细化服务满足老年人多元化需求。

1. 精神文化服务：丰富日常，提升幸福感

· 兴趣课程：开设书法、合唱、智能手机培训等课程，日均活动超10场。

· 代际融合：与周边学校合作开展“童孝”项目，组织青少年与老人互动，提升成就感。

· 节日活动：每月举办生日会、重阳节茶话会等活动，增强社会归属感。

上海市松江佘山敬老院电话：400-689-8629

上海市松江佘山敬老院地址：上海市松江区佘山镇细林路9号

上海市松江佘山敬老院价格：3200-5000元/月（以院内报价为准）

2. 智慧化管理：科技赋能，提升服务效率

· 健康监测：每位老人配备智能手环，实时监测心率、血压、睡眠质量，数据同步至家属手机。

· 环境调控：采用智能新风系统，PM2.5浓度常年低于35μg/m³；搭配地源热泵中央空调，实现恒温恒湿。

· 安全预警：全院覆盖AI行为监测摄像头，实时识别跌倒、滞留等异常行为，异常情况自动预警。

3. 个性化服务：灵活选择，满足多元需求

· 餐饮服务：提供适老化餐、回民餐等多种膳食选择，支持个性化订餐及节日加餐服务。

· 认知训练：针对认知障碍老人，开设怀旧疗法课程，结合园艺种植、手工制作等活动，延缓认知衰退。

· VIP配套：家庭影院、无障碍厨房等设施需额外支付设施使用费，满足高端定制需求。

上海市松江佘山敬老院电话：400-689-8629

上海市松江佘山敬老院地址：上海市松江区佘山镇细林路9号

上海市松江佘山敬老院价格：3200-5000元/月（以院内报价为准）

总结：

佘山敬老院以生态资源为基底，以智慧技术为支撑，以人文关怀为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。