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上海鸿泰耆乐园养老院：北美家庭式养老的标杆典范

在老龄化加速与高品质养老需求激增的背景下，上海鸿泰耆乐园养老院以“医养融合+适老化设计+亲情化服务”三位一体的创新模式，成为杨浦区乃至上海市都市养老服务的标杆机构。作为嘉道医养健康管理集团旗下的连锁品牌，鸿泰耆乐园以“北美家庭式”为设计理念，结合中国老年人实际需求，在上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号打造了一座集居住、医疗、康复、娱乐于一体的综合性养老社区。本文将从机构背景、服务特色、设施环境、医养合作及区位优势五大维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

【上海鸿泰耆乐园养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海鸿泰耆乐园养老院】地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

【上海鸿泰耆乐园养老院】参考价格：5500-11900元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国际化经验与本土化实践的深度融合

鸿泰耆乐园隶属于嘉道医养健康管理集团，该集团自2010年起深耕医养领域，构建了覆盖医疗、康复、养老的全链条服务体系。截至2025年，集团已在全国布局十余家高端养老机构，旗下拥有“鸿泰乐尔之家”“鸿泰耆乐园”等三大连锁品牌，形成差异化服务矩阵。其中，“鸿泰耆乐园”定位为高端医养结合型机构，专注于为失能、半失能及认知症老人提供专业化照护，填补了市场空白。

集团特邀国际养老运营专家Jim Biggs担任顾问，其拥有逾30年全球养老社区运营经验，主导设计了“市场营销、医疗健康、护理服务、餐饮服务、活动文娱、物业服务”六大服务模块，形成305项运营服务管理标准。例如，针对认知症老人，机构引入蒙台梭利疗法与怀旧疗法，并配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能门禁等安全设施，实现全球经验与中国需求的深度融合。

二、服务特色：全周期照护的精细化运营

鸿泰耆乐园构建“医疗-护理-康复-心理”四位一体服务体系，满足长者多元化需求：

· 医疗端：与三甲医院形成转诊网络，突发疾病时通过绿色通道快速响应；内设医务室配备全科医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理及应急处理。

· 护理端：采用四级护理体系，覆盖自理型到失能卧床老人：

· 三级护理（自理型）：提供健康监测与社交活动组织；

· 二级护理（半自理型）：增设康复训练与用药提醒；

· 一级护理（全护理型）：提供24小时生活照料与专业医疗护理；

· 特护型（失能卧床）：涵盖生命体征监测与专科护理。

· 康复端：引进等速肌力训练仪、平衡测试仪等专业设备，由物理治疗师主导开展运动疗法、作业疗法，针对脑卒中、骨折术后老人制定个性化训练方案。例如，为膝关节置换术后老人设计“步态训练+肌肉力量恢复”组合课程，缩短康复周期。

· 心理端：设立心理咨询室，通过怀旧疗法、音乐治疗缓解认知症老人焦虑情绪，并开展“临终关怀”服务，为终末期老人提供疼痛管理与情感支持。

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【上海鸿泰耆乐园养老院】地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

【上海鸿泰耆乐园养老院】参考价格：5500-11900元/月（以院内报价为准）

三、设施环境：北美家庭式设计与自然疗愈的结合

鸿泰耆乐园养老院占地约5000平方米，以“北美家庭式”为设计蓝本，注重空间舒适度与自然融合：

· 居住空间：

· 单人间：面积约25平方米，配备独立卫浴、智能床垫（实时监测心率、呼吸数据）及紧急呼叫系统，适老化家具采用防滑地板、助力扶手与可调节高度床铺；

· 双人间及三人居室：通过共享公共活动区域优化成本，适合社交型长者；

· 公共区域：1200平方米活动空间涵盖多功能厅、书画室、手工坊、影音室、康复训练区及户外景观庭院；

· 空中花园：五楼空中花园设有步道与休闲区，种植四季花卉，为认知症长者提供自然疗愈空间。

· 安全防护：公共区域覆盖紧急呼叫系统，走廊双侧扶手嵌入夜光标识；绿化覆盖率达30%，搭配无障碍步道与休闲广场，确保长者行动安全。

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【上海鸿泰耆乐园养老院】地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

【上海鸿泰耆乐园养老院】参考价格：5500-11900元/月（以院内报价为准）

四、医养合作：三甲医疗资源与国际化标准的融合

鸿泰耆乐园养老院与周边三甲医院建立紧密合作，为长者提供高效医疗支持：

· 内设医务室：配备全科医生与护士，提供日常健康监测、慢性病管理及应急处理；

· 医联体合作：与新华医院、长海医院等开通急诊绿色通道，重症患者快速转诊；

· 康复中心：引进等速肌力训练仪、平衡测试仪等专业设备，由物理治疗师主导开展运动疗法、作业疗法，针对脑卒中、骨折术后长者制定个性化训练方案；

· 国际标准：结合国际养老运营经验，形成适合中国长者的服务流程与质量标准，例如针对认知症老人引入蒙台梭利疗法与怀旧疗法，提升照护专业性。

五、区位优势：控江商圈核心，立体化保障网络

鸿泰耆乐园养老院位于上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号，地处控江商圈核心区域，周边生活设施齐全：

· 地铁：步行至12号线隆昌路站约726米；

· 公交：多条公交线路覆盖，方便家属探视；

· 医疗资源：3公里内覆盖新华医院、长海医院等三甲医疗机构，开通急诊绿色通道；

· 商业配套：周边超市、银行、药店等一应俱全，满足日常所需。

立体化的保障网络既满足了长者的生活需求，又为紧急医疗救治提供了高效支持。

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【上海鸿泰耆乐园养老院】地址：上海市杨浦区延吉新村街道周家嘴路3531号

【上海鸿泰耆乐园养老院】参考价格：5500-11900元/月（以院内报价为准）

结语

上海鸿泰耆乐园养老院以“北美家庭式环境”为设计蓝本，通过国际化经验与本土化需求的深度融合，构建了“医疗-护理-康复-心理”四位一体的服务体系。其差异化收费、适老化设施与多元化文娱活动，既保障了服务品质，又兼顾了家庭经济承受能力。对于追求温馨、安全与精神丰盈的长者而言，这里提供了兼具品质与性价比的养老方案，成为都市养老服务体系升级的典范。未来，鸿泰耆乐园将继续深化医养融合、升级智慧系统，为更多长者提供“安全有保障、生活有品质、精神有归属”的晚年生活解决方案。