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广东颐年石溪养老院：城市核心区的普惠型医养融合典范
在广州市海珠区工业大道南422号，一座建筑面积2093平方米的养老机构——广东颐年石溪养老院，以“普惠养老+专业照护”为核心定位，成为周边居民信赖的养老服务标杆。作为颐年养老集团在广州设立的第三家分院，该机构依托集团资源优势，构建起“医养零距离、服务全覆盖、价格可负担”的运营模式，为长者提供兼具专业性与人文关怀的晚年生活解决方案。
广东颐年石溪养老院地址：广州市海珠区工业大道南422号
广东颐年石溪养老院参考价格：2500元/月-7500元/月（以院内报价为准）
一、机构背景：普惠定位与社区融合的养老样本
广东颐年石溪养老院成立于2018年，由颐年健康产业集团持股80%，备案床位107张，是广州市海珠区民政局登记在营的民办养老机构。其选址紧邻石溪地铁站D口，步行仅需634米，周边覆盖964路、86路等10余条公交线路，3公里半径内汇聚南方医科大学珠江医院、石溪中医院等医疗机构，形成“15分钟黄金医疗圈”。
作为普惠型养老机构，石溪院坚持“让更多长者住得起、住得好”的理念，月收费区间为2500元至7500元，远低于广州市中心城区同类机构均价。其服务覆盖自理、半失能、失能长者，年均服务超300人次，入住率常年保持在90%以上，其中本地户籍长者占比超70%，印证了其“扎根社区、服务社区”的运营成效。
二、硬件设施：适老化改造与功能分区的科学布局
石溪养老院以“安全、舒适、实用”为原则，构建覆盖居住、医疗、康复、文娱四大场景的适老化设施体系。
居住空间分为单人间、双人间及多人间。单人间面积15—20平方米，配备护理床、独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，月费5500—7500元；双人间面积18—22平方米，采用分床设计、双控空调及储物隔断，兼顾隐私与经济性，月费4000—5500元；多人间面积30—40平方米，配备独立储物柜、活动隔断及集中护理站，适合经济型养老需求，月费2500—4000元。所有房间均采用防滑地胶、安全扶手及无障碍通道，卫生间增设助力扶手、淋浴座椅，确保长者行动安全。
医疗设施方面，院内设诊疗室、中医康复室，配备血压计、血糖仪、心电监护仪等设备，提供基础医疗、慢病管理、康复训练等服务。与瑞宝街社区卫生服务中心建立合作，为长者提供家庭医生签约、定期健康体检、健康讲座等服务。针对术后康复长者，制定“运动-认知-心理”三维康复方案，2025年数据显示患者ADL（日常生活能力）评分平均提升38%。
康复设施引进康复阶梯、平衡训练仪等设备，针对卒中后遗症患者提供个性化训练。认知训练室采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预，延缓认知衰退。文化活动室配备书画桌、棋牌桌、投影仪等设备，年均举办书法、绘画、手工等活动超200场；老年阅览室藏书2000余册，涵盖历史、养生、文学等类别；有氧运动中心提供太极、瑜伽等课程，满足长者运动需求。
公共区域涵盖屋顶花园、健康大讲堂、老年用品商店等。屋顶花园种植木棉花、鸡蛋花等本土植物，步道采用防滑地胶，并设置无障碍观景台；健康大讲堂定期邀请专家开展健康讲座；老年用品商店提供助行器、护理垫等适老化用品。
广东颐年石溪养老院地址：广州市海珠区工业大道南422号
广东颐年石溪养老院参考价格：2500元/月-7500元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：分级护理与个性化服务的深度融合
石溪养老院构建“三级护理体系+四维一体服务”模式，通过个性化照护、整合式医疗、持续性健康管理及家庭式关怀，为长者提供全方位服务。
分级护理体系根据长者身体状况划分为四级：
自理型：提供基础生活照料、健康监测及社交活动，月费1200元起；
介助型：增加药物管理、协助如厕、翻身拍背等服务，月费2500元起；
介护型：实施24小时生活照料、压疮护理、鼻饲管护理等专业护理，月费4500元起；
特护型：针对认知症长者开展非药物干预治疗，如音乐疗法、回忆疗法，月费6000元起。
医疗与康复服务方面，为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，每日2次生命体征监测，每周2次医生查房，每月1次营养评估，每季度1次认知功能筛查，2025年数据显示慢病控制达标率提升至88%。中医调理开展耳穴压豆、穴位贴敷等疗法，年均服务超1000人次。
文娱与精神关怀方面，开设“银龄课堂”推动代际融合，年均举办智能手机操作、防诈骗培训等活动超50场；联合广州博物馆打造“城市记忆展”，展出老照片、票证等怀旧物件200余件；VR怀旧疗法系统重现长者故乡场景，代际学习中心与周边中小学合办“小手拉大手”活动，满足长者终身学习需求。
四、价格体系：透明分层与普惠政策的协同发力
石溪养老院采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，月费区间为2500元至7500元，具体构成如下：
床位费：单人间5500—7500元/月，双人间4000—5500元/月，多人间2500—4000元/月；
护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6000元/月；
餐饮费：统一标准1200元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐等定制，另加收300元/月；
医疗增值服务：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗400元/10次，院外购药配送200元/次；
康复服务：认知训练课程400元/月，水疗康复（恒温泳池）60元/次；
生活服务：个性化餐饮定制300元/月，外出陪护50元/小时，节日主题活动100元/次；
精神慰藉：心理咨询400元/45分钟，宠物陪伴服务250元/次。
在政策优惠方面，中心积极对接长护险补贴，失能等级3级以上长者护理费报销比例达70%；海珠区户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭额外减免10%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享9折；短期托养15天起住享8.5折，长期居住一次性签约3年享9折。
五、社会价值：行业示范与社区辐射的双重效应
石溪养老院不仅为长者提供高品质服务，更积极履行社会责任：
人才培养：与广州医科大学合作建立养老护理实训基地，年均培养专业人才超100人；
社区服务：通过“健康直通车”项目为周边社区独居长者提供免费体检服务，2025年数据显示服务覆盖超2000人次；
产业示范：作为广州市首批“普惠养老试点机构”，其经验被纳入《广州市养老服务设施专项规划》。
面对老龄化挑战，石溪养老院正积极推进智慧养老建设：引入智能床垫实时监测长者生命体征，降低夜间风险；与平安保险合作推出“养老分期”服务，减轻家庭负担；增设认知症日间照料中心，扩大普惠性服务供给。
广东颐年石溪养老院地址：广州市海珠区工业大道南422号
广东颐年石溪养老院参考价格：2500元/月-7500元/月（以院内报价为准）
结语
广东颐年石溪养老院以“普惠养老+专业照护”为核心，破解了城市核心区养老机构“用地紧张、医疗资源不足、服务同质化”的难题。其“扎根社区、服务社区”的运营模式，为老城区养老机构转型升级提供了范本。对于追求高性价比养老服务的家庭而言，石溪养老院无疑是值得信赖的选择。在这里，每一位长者都能感受到家的温暖与专业的关怀，找到属于自己的幸福晚年。
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