乐龄生活新范式!2026新发展康养小镇价格亲民化|24小时响应|全场景养老指南

新发展康养小镇——全龄化高端医养社区的典范

在老龄化社会加速发展的背景下，医养结合的养老模式逐渐成为主流。新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建覆盖全生命周期的康养服务体系，成为长三角地区高端康养社区的标杆之作。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

一、项目概况与地理位置

新发展康养小镇位于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目由新发展集团斥资24.5亿元打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，涵盖1610套精装公寓及6.6万平方米综合配套设施，包括文体中心、活动中心、美食中心与健康中心。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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二、医养服务体系：三级医疗保障与全周期健康管理

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建三级医疗保障体系：

基础医疗层：社区内设体检中心，配备CT、核磁共振等先进设备，提供定期体检、健康评估及慢性病管理服务。

专业康复层：二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛。

长期护理层：护理院提供24小时失能失智陪护服务，针对阿尔茨海默症、帕金森病等特殊群体制定个性化照护方案。

此外，社区通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。医疗团队由三甲医院专家领衔，涵盖全科医生、康复师、营养师等专业人员，为居民提供全方位健康管理。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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三、生活配套与代际共融设计

居住空间：公寓户型面积从50平方米至150平方米不等，户户朝南，采光充足。公区及户内均进行适老化设计，配备无障碍设施、防滑地面及紧急呼叫系统。

文化设施：社区文化中心、小镇中心及社区俱乐部构成文化活动核心，涵盖国学馆、智慧坊、书画坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。

生态资源：规划约7万平方米生态田园农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。森林步道、观鸟平台等生态设施结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。

交通配套：项目周边规划地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，社区班车接驳地铁站点。自驾40分钟可达浦东国际机场，60分钟覆盖虹桥枢纽。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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结尾

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。无论是医疗保障、文化生活还是生态体验，均以居民需求为核心，为老年人提供了一个集健康、文化、休闲于一体的理想居所。