2025广州养老社区总结-广州木棉人家养老社区收费标准/位置信息/参观电话
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广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老的理想之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区以“医养融合+生态活力”为核心理念，凭借“活力养老+专业服务”双轨模式、智慧化服务体系及金融赋能创新，重新定义了城市核心区养老标准，成为大湾区高端养老服务的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其收费标准/位置信息/参观电话！
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
一、地理位置：核心区位与生态资源的完美融合
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络，既保障了长者的生活便利性，又营造了静谧的养老环境。
周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。长者既可享受都市繁华，又能亲近自然，实现“离尘不离城”的理想养老生活。
二、收费标准：透明分层，满足多元需求
广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”的分层定价模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
1. 基础房型费用
社区提供单间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，覆盖不同居住需求：
单间公寓：面积约48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间为6000元至10000元，适合独居长者。
一室一厅：面积约85平方米，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，月费区间为10000元至15000元，满足烹饪与社交需求，是主力户型。
两室一厅：面积约105平方米，增设书画室或次卧，支持夫妻同住或亲友探访，月费区间为15000元至20000元。
2. 专业护理费用
针对半自理、全护理及失智长者，社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：
一级护理（轻度依赖）：2000元/月，含生活协助、用药提醒。
二级护理（中度依赖）：4000元/月，增加体位转移、康复训练指导。
三级护理（重度依赖）：6000元/月，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理。
四级护理（完全失能）：8000元/月，包含压疮护理、气管切开护理。
失智专护：10000元/月，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
3. 增值服务费用
社区提供医疗、精神、生活三大类增值服务，满足个性化需求：
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次。
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次。
4. 保单客户权益（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
持有中国太平保险集团保单的客户可享专属优惠：
资格获取：同一投保人名下总保费满150万元可获1个社区资格，满300万元获2个资格，总保费500万元及以上发放3个资格。
费用减免：持有资格的客户可享房屋使用费减免10%至20%，并享有优先入住权及保证入住权。
短期体验：非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化服务
广州木棉人家养老社区构建“活力养老+专业护理”双轨医养照护体系，月均服务费区间为6000元至20000元，具体服务内容如下：
1. 活力养老服务
针对自理长者，提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务，月费约6000元起，涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务。社区开设“木棉学堂”，提供必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），数据显示，长者社会参与度提升50%。
2. 专业护理服务
针对需要协助的长者，提供从轻度依赖到完全失能的全周期服务，月费15000元起。服务涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，并配备24小时生命体征监测、鼻饲护理等高级服务。社区还提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超1500人次。
3. 认知症干预服务
社区为认知症长者实施非药物干预，包括怀旧疗法、园艺治疗等，月费18000元起。通过模拟小卖部、怀旧教室等场景，数据显示，长者激越行为发生率下降40%。
4. 终末期关怀服务
社区设置独立关怀病房，提供疼痛管理、遗嘱法律咨询等终末期服务，月费22000元起。
四、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 居住空间
社区由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383个房间、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间、一室一厅、两室一厅三类房型，均配备智能胸牌（集成门禁、消费、紧急呼叫功能）、独立卫浴、中央空调及毫米波雷达跌倒监测系统。家具边角采用圆弧形设计，厨房地面铺设防滑材料，卫生间内设有扶手和紧急报警器，覆盖率达100%。
2. 公共区域
社区划分为医疗康复区（500㎡康复中心）、文化娱乐区（文娱活动中心、图书馆、健身房等）、生态景观区（无障碍花园、步道及凉亭）、生活服务区（共享厨房、洗衣房等）及金融消保区（全国首个“银发无忧金融消保驿站”），绿化率达60%。3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1200课时。
3. 智慧养老系统
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，实现褥疮风险预警、15分钟紧急呼叫响应、电子账单推送及零重大安全事故记录。
五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸
广州木棉人家养老社区通过三大创新实践推动养老服务升级：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境金融服务、专属港式生活服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业服务人才超250人，员工流失率低于3%。
公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区价格：6000元/月-20000元/月（以院内报价为准）
六、参观预约与联系方式
广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区高端养老标准。如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时服务热线：400-855-9691。
社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。
广州木棉人家养老社区不仅为城市高龄长者提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。其“强科技+优服务”的路径，正推动养老服务从“生存型”向“生活型”升级，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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