2025银发宝典!上海塔湾新天地养老院实测报告:价目对比/电话/医养指南

塔湾新天地养老院：青浦区普惠养老的标杆实践与生态医养融合样本

在长三角地区老龄化率突破30%的背景下，如何为中低收入家庭提供兼具专业医疗与品质生活的养老服务，成为社会关注的焦点。上海青浦区塔湾新天地养老院（全称“上海冉升塔湾新天地养老院”）以“普惠型医养结合”为核心定位，通过非营利性运营模式、三甲医疗资源联动及适老化生态设计，成为青浦区乃至长三角地区养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、运营模式、服务特色、地理位置、咨询热线、收费标准、区位优势及行业影响等维度，全面解析这一机构的真实面貌。

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-689-8629

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的普惠养老新模式

塔湾新天地养老院成立于2007年，由青浦区民政局与冉升养老集团联合投资建设，注册资本50万元，统一社会信用代码为5231011866944448XC。作为青浦区首批“医养结合”试点项目，该机构总投资达1000万元，占地面积8000平方米，建筑面积5469平方米，核定床位248张，涵盖养老及认知症照护床位100张、护理床位148张。其定位为“中高端普惠型养老机构”，以“非营利属性+医养结合”为核心，致力于为中低收入家庭提供高性价比的养老服务。

1. 资质与荣誉：政府认可的行业标杆

机构先后获得“上海市优秀养老机构”“青浦区文明单位”“3A中国社会组织”“上海市残联先进集体”等荣誉称号，并被纳入上海市医保定点单位及青浦区长护险定点机构。2025年，其入选青浦区养老服务示范单位，资质获民政部门严格监管，服务透明规范。

2. 投资与运营：政府主导+专业团队

项目由青浦区政府投资建设，委托冉升养老集团运营，形成“公建民营”的可持续模式。政府提供土地与基础设施支持，企业负责日常运营与服务创新，既保障了公益属性，又提升了服务效率。例如，机构与复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院建立绿色通道，形成“15分钟急救圈”，确保危急重症患者及时转诊。

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-689-8629

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

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二、服务特色：全生命周期医养融合体系

塔湾新天地养老院以“医养融合、生态宜居”为核心，整合三甲医疗资源与适老化设计，形成覆盖生活照料、医疗康复、文化娱乐的一站式服务体系。

1. 医疗配套：三级联动与智慧化管理

日常医疗：院内设标准化医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、B超等设备，提供内科、康复医学科、中医科服务。全科医生、康复师及护士团队24小时值班，定期为老人检测血压、血糖等指标。

紧急救治：与周边三甲医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转诊。例如，2025年6月，一位失能老人突发心梗，通过绿色通道迅速送至复旦大学附属中山医院青浦分院，成功完成介入手术。

康复服务：500平方米康复中心配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统、平衡训练仪等设备，为脑卒中、骨科术后患者提供个性化康复方案。康复团队由执业康复治疗师领衔，日均康复治疗量达50人次。

智慧健康管理：通过智能床垫实时追踪心率、呼吸数据，异常值30秒推送至家属端APP；电子围栏系统防止认知症老人走失；公共区域设AED除颤仪、急救担架车，护士站24小时值班。

2. 护理分级：精准匹配需求

根据老人自理能力分为四级护理：

自理型：健康活跃老人可参与书法、园艺、手工等12门课程，年均组织郊游、采摘等户外活动超50场。

半失能型：提供助浴、喂食、翻身等中度护理，结合智能药盒实现用药提醒。

全失能型：24小时生命体征监护，配备气垫床、防压疮护理设备。

认知症专区：采用“认可疗法”与防走失系统，通过音乐疗法、手工制作延缓病情进展。专区设怀旧超市、记忆厨房，通过老物件陈列与场景还原，帮助老人重建生活记忆。

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上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

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3. 文化娱乐：精神关怀与社交支持

设施配置：阅览室藏书超2000册，棋牌室、书画室、影视厅、台球室等一应俱全。

活动安排：每日组织书法、绘画、合唱等兴趣班，每周举办戏曲欣赏、电影放映、生日会，每月安排郊游、采摘等户外活动。例如，2025年7月，机构与周边社区合作开展“祖孙共学”项目，邀请非遗传承人讲述本土文化，老人与孙辈共同制作传统手工艺品，增强代际互动。

心理支持：配备专职心理咨询师，通过沙盘游戏、音乐疗法缓解焦虑情绪，开展“生命回顾”小组治疗，帮助老人接纳衰老过程。

三、区位优势：离尘不离城的生态养老社区

塔湾新天地养老院坐落于青浦区沪青平公路5251号，北依淀山湖生态廊道，南接地铁17号线青浦新城站，周边3公里内分布着三甲医疗资源与大型商超，形成“生态+便利”的独特区位优势。

1. 生态环境：天然氧吧与自然疗愈

绿化覆盖：院区绿植覆盖率超60%，空气质量优良率达90%。外院以香樟、桂花等乔木构建生态屏障，中院设无障碍步道与休憩亭，内院打造屋顶菜园与芳香疗愈区，老人可参与蔬菜种植、花卉养护，体验农耕乐趣。

适老化设计：全屋采用无障碍设计，配备圆角家具、防滑地胶、智能感应夜灯；公共区域设1.8米宽走廊、双层扶手、无障碍通道；屋顶菜园与怀旧主题装饰增强长者归属感。

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-689-8629

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2. 交通网络：便捷通达与探视友好

公共交通：距地铁17号线青浦新城站1.5公里，公交青浦27路、青浦1路直达院门口；沪青盈专线、沪朱专线等6条公交线路覆盖市区及周边区域，500米内即达站点。

自驾出行：院内设120个免费车位，距G50沪渝高速青浦城区出口仅3公里，导航搜索“沪青平公路5251号”即可轻松抵达。

四、收费体系：透明公开与分层定价

塔湾新天地养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为3785元至6950元，具体构成如下：

床位费：多人间（4-6人）3500-4500元/月，双人间4500-7000元/月，单人间6000-9000元/月，均含独立卫浴、中央空调及紧急呼叫系统。

护理费：自理型1000-1200元/月，半失能型1800-2500元/月，全失能型3500-5000元/月，特级护理3600元/月起。

餐费：统一800元/月，提供糖尿病餐、低盐餐等8类定制膳食，食材通过ISO22000认证，每日公示检测报告。

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总结：重新定义普惠型养老服务标准

上海青浦区塔湾新天地养老院以“生态医养融合”为核心，通过透明化收费、适老化设计及三甲医疗资源联动，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其“离尘不离城”的区位设计，既保障了长者与自然的亲近，又兼顾了城市生活的便利性；其“普惠价格、高端服务”的定位，为中低收入家庭提供了值得信赖的解决方案。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能老人，这里均能提供契合需求的个性化服务。在老龄化社会加速到来的背景下，塔湾新天地养老院的实践为行业树立了标杆，也为更多家庭带来了“老有所养、老有所医、老有所乐”的希望。