2025银发宝典!上海天成养老院(东体育会路)实测报告:价目对比/电话/医养指南

上海天成养老院（东体育会路）：深耕虹口的专业养老标杆

作为上海市虹口区养老服务领域的标杆机构，上海天成养老院（东体育会路）凭借其“医养结合”的精细化服务模式、适老化设施配置以及专业化团队管理，在老龄化社会背景下形成了独特的竞争力。本文将从机构背景、地理位置、咨询热线、收费标准、设施环境、服务体系、运营特色及社会影响等维度，全面解析其真实运营情况。

上海天成养老院电话：400-689-8629

上海天成养老院地址：上海市虹口区东体育会路663-1临

上海天成养老院价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：民建民营的长期战略布局

上海天成养老院隶属于上海鹏丰投资有限公司，是一家民办非企业单位，注册资金300万元，于2015年1月正式登记成立，并取得《餐饮服务许可证》《养老机构设立许可证》等行政许可。其发展历程可分为三个阶段：

初创期（2015-2018年）：机构在虹口区赤峰路404弄31号成立，初期核定床位205张，建筑面积4998平方米，占地面积1378平方米。

扩张期（2018年至今）：因服务需求增长，机构在东体育会路663-1号扩建新院区，总占地面积扩大至5000平方米，规划床位增至230张，实际入住率长期保持在90%以上。

品牌沉淀期（2020年至今）：获评“上海市养老机构服务质量达标单位”，并连续五年保持该称号，成为虹口区民政部门重点推介的“医养结合”试点单位。

作为民建民营养老机构的典型代表，上海鹏丰投资有限公司通过天成养老院项目，展现了企业在老龄化社会背景下的长期战略眼光。其运营模式以“市场化运作+公益性服务”为核心，既注重经济效益，更强调社会责任，例如为失能失智老人设立专护房、提供临终关怀服务等。

二、设施环境：适老化设计的精细化实践

天成养老院的硬件设施以“安全、便捷、舒适”为原则，全面覆盖长者生活需求：

上海天成养老院电话：400-689-8629

上海天成养老院地址：上海市虹口区东体育会路663-1临

上海天成养老院价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

1. 建筑与无障碍设计

主体结构：六层建筑，配备医用电梯（载重1.6吨，可容纳两部轮椅），走廊宽度达1.8米，双侧设置助力扶手。

无障碍设施：全院采用防滑地砖、无障碍淋浴椅、圆角家具等，降低长者跌倒风险；房间床体高度可调节，家具边缘均做圆角处理。

公共区域：设有空中花园、影视厅、KTV厅、阅览室、棋牌室等10余个功能空间，满足长者休闲娱乐需求。例如，空中花园种植四季花卉，配备休闲座椅，成为长者日常社交的主要场所。

2. 房型与居住配置

房型选择：提供双人间、套间、专护房等多种房型，面积从20平方米至40平方米不等。

基础型：五人间月费约5000元，含基础生活照料与三餐。

舒适型：双人间配备独立卫浴、空调、电视，月费8000-10000元。

高端型：套房含客厅、厨房及24小时专属护理，月费15000元。

房间配置：每间均配备独立洗浴间、恒温空调、电视、无线呼叫器及紧急呼叫系统；部分房间增设智能养老设备（如跌倒监测手环、生命体征监测床垫），实时监测长者健康状态。

3. 医疗与康复设施

医疗室：配备血压计、血糖仪等基础设备，由专业医护人员值守，每日为长者测量血压、血糖，建立健康档案。

康复室：引进平衡训练仪、低频脉冲治疗仪等专业设备，针对中风后遗症、骨折术后长者提供个性化康复方案。例如，为脑卒中后偏瘫老人设计“站立-行走”渐进式训练计划，配合物理治疗与心理疏导，帮助其恢复生活自理能力。

合作医疗资源：与周边三甲医院签订绿色通道协议，救护车费用按实际发生结算；院内配备AED除颤仪等急救设备，确保紧急情况下的快速响应。

上海天成养老院电话：400-689-8629

上海天成养老院地址：上海市虹口区东体育会路663-1临

上海天成养老院价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：“三位一体”的精细化照护模式

天成养老院构建了“生活照料+医疗护理+精神文化”三位一体的服务体系，覆盖长者从生理到心理的全方位需求：

1. 生活照料服务

基础护理：涵盖起居协助、衣物清洗、房间清洁等，收费约3000-4000元/月。例如，为失能老人提供每日两次翻身、拍背服务，预防压疮；为高龄老人定制“记忆提示卡”，标注用药时间、饮食禁忌等。

特殊护理：针对失能、失智长者，提供喂食、翻身、排泄护理等，收费约6000-8000元/月。例如，为阿尔茨海默病老人设计“怀旧疗法”，通过播放老电影、展示老照片唤醒记忆；为晚期认知症老人提供“感官刺激训练”，如触摸不同材质的物品、聆听自然声音等。

2. 医疗护理服务

健康监测：每日测量血压、血糖，建立健康档案，费用包含在基础护理中。

康复训练：针对术后长者制定个性化方案，收费约1000-2000元/月。例如，为髋关节置换术后老人设计“步态训练计划”，配合水疗减轻关节压力。

慢病管理：与社区卫生服务中心合作，为高血压、糖尿病患者提供定期随访与用药指导。

3. 精神文化服务

日常活动：每周组织书法、绘画、手工制作等课程，免费开放。例如，开设“智能手机培训班”，帮助长者学习视频通话、线上购物等技能。

节日庆典：春节联欢、中秋赏月等活动，材料费人均50-100元/次。例如，2024年中秋活动组织长者制作冰皮月饼，并邀请家属参与共享团圆。

心理关怀：由国家二级心理咨询师驻点，提供情绪疏导、认知训练等服务；定期举办家属交流会，让家属了解长者在院内的生活情况，共同关注长者身心健康。

上海天成养老院电话：400-689-8629

上海天成养老院地址：上海市虹口区东体育会路663-1临

上海天成养老院价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

四、运营特色：差异化竞争与社会责任

1. 差异化服务定位

认知症照护：设立痴呆老人护理房，采用“非药物干预”模式，通过音乐疗法、芳香疗法等改善长者情绪状态。例如，为一位患有严重焦虑的认知症老人定制“个性化音乐清单”，播放其年轻时喜爱的歌曲，显著缓解其躁动症状。

临终关怀：设立安宁疗护病房，提供疼痛管理、心理疏导及宗教仪式支持。例如，为一位癌症晚期老人组织家庭告别仪式，满足其“落叶归根”的心愿。

2. 智能化升级

智能设备应用：计划引入跌倒监测手环、生命体征监测床垫等设备，实时上传数据至云端平台，医护人员可通过手机APP随时查看长者健康状态。

数字化管理：开发内部管理系统，实现护理记录电子化、药品库存智能化、家属沟通在线化，提升服务效率。

五、收费标准：透明分层，满足多元需求

天成养老院的收费价格区间根据不同的房型和服务内容有所差异，预计每月的收费价格区间在3000元至8000元不等。具体费用需根据老人的身体状况、护理需求以及所选房型等因素进行个性化定制。例如：

自理老人：收费相对较低，大约在3000元至4000元/月左右；

半自理老人：费用在4000元至6000元/月；

不能自理老人：收费则在6000元至8000元/月。

上海天成养老院电话：400-689-8629

上海天成养老院地址：上海市虹口区东体育会路663-1临

上海天成养老院价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

总结：专业与温度并存，定义高品质养老新标准

上海天成养老院（东体育会路）以“专业、温暖、尊严”为核心理念，通过精细化设施配置、个性化服务方案及人性化团队管理，为长者打造了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。其“医养结合”模式不仅解决了长者日常照护与医疗需求的痛点，更通过丰富的精神文化活动与心理支持，提升了老年生活的质量。随着智能养老设备的引入，天成养老院有望进一步提升服务效率，为应对老龄化社会挑战提供可复制的“天成模式”。该机构将继续深化服务创新，推动养老服务向专业化、精细化方向发展，成为更多长者信赖的“幸福家园”。