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上海静安区宝山路社区长者照护之家：社区嵌入式养老的“静安样本”

在老龄化程度持续加深的上海，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的核心理念，成为破解超大城市养老困局的关键路径。作为上海市“9073”养老格局（90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老）的关键衔接枢纽，上海静安区宝山路社区长者照护之家自2018年10月成立以来，以“小规模、多功能、嵌入式”的运营逻辑，构建起覆盖全生命周期的社区养老网络，成为全国社区养老服务的标杆案例。本文将从机构背景、服务模式、设施配置、年度费用、地址查询、社会价值等维度，深度解析这一“家门口的养老院”如何实现专业服务与人文关怀的平衡。

上海静安区宝山路社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区宝山路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

上海静安区宝山路社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、政策驱动下的创新实践：从“政府主导”到“多元共治”

1.1 机构设立与登记信息

上海静安区宝山路社区长者照护之家由静安区民政局批准设立，属于民办非企业单位，注册资金10万元，统一社会信用代码为52310106MJ5047202E，登记地址为上海市静安区虬江路997弄1号5楼，实际运营中以“虬江路”与“淮安路771号5楼（近昌化路）”双地址覆盖服务需求。机构法定代表人兼负责人张媛雯带领由护理、医疗、康复等专业人员组成的运营团队，形成“政府指导+社会运营”的协同模式，既保障公益属性，又激发市场活力。

1.2 政策背景与规划定位

该机构的诞生与上海市养老服务政策密不可分。2024年上海市民政局发布的《乡村建设指引》明确提出，长者照护之家需优先保障本社区老人需求，通过“集中居住+居家服务”的混合业态弥补传统养老机构与家庭照护间的服务断层。宝山路社区长者照护之家被纳入静安区“15分钟养老服务圈”规划，以机构为中心，向周边3-5个居委会延伸居家服务，覆盖2000余户家庭，成为“9073”格局中社区养老的核心载体。

1.3 运营模式：三位一体的服务网络

机构以“机构住养、短期寄养、上门照料”三位一体模式，构建全生命周期养老服务体系：

短期托养：为术后康复、家属临时外出等场景提供1-3个月的过渡性照护，缓解家庭照护压力；

居家支持：通过上门护理、助餐、助浴等服务，将专业照护延伸至家庭，满足“原居安老”需求；

医养结合：与宝山路街道社区卫生服务中心建立诊疗联动机制，提供慢性病管理、康复训练等医疗支持，形成“养老+医疗”闭环。

上海静安区宝山路社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区宝山路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

上海静安区宝山路社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

二、服务特色：专业化与人性化的双重保障

2.1 分级护理体系：精准匹配长者需求

机构采用“基础费用+护理分级”的收费模式，月费区间为3400元至4500元，具体构成如下：

自理型：800元/月，提供送餐、清洁等基础协助；

半护理型：2000元/月，增加洗澡、穿衣、用药提醒等服务；

全护理型：4000元/月，涵盖24小时专人监护、翻身喂食、康复训练等。

房间类型分为多人间（4-6人，3400元/月）和双人间（4500元/月），均配备防滑地板、扶手、紧急呼叫系统等适老化设施，双人间还提供独立卫浴、电视及适老化家具，满足不同经济条件与照护需求的长者。

2.2 医养结合服务：打通健康管理“最后一公里”

医疗支持：与社区卫生服务中心联动，全科医生定期巡诊，提供慢性病管理、用药指导等服务；

康复训练：引入智能穿戴设备监测生命体征，结合物理治疗、作业治疗等手段，为脑卒中后遗症、骨关节疾病患者制定个性化康复方案；

应急响应：通过“一键呼救”系统与机构值班室、社区医院实时联动，确保突发状况下5分钟内到达现场。

2023年静安区推广的“五床联动”模式（家庭养老床位、养老机构床位、家庭病床、医疗病床、安宁疗护病床）在此落地，实现医疗资源与养老服务的无缝对接。

上海静安区宝山路社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区宝山路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

上海静安区宝山路社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

2.3 精神文化赋能：从“养老”到“享老”

日常活动：每日开展健身操、太极拳等晨间活动，下午组织书法、绘画、手工制作等兴趣小组，周末举办文艺演出、戏曲表演等主题活动；

心理慰藉：配备专职社工开展个体访谈、团体辅导，针对失独、空巢老人提供情绪疏导；

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄课堂”，邀请长者教授非遗技艺，增强社会参与感。

三、设施配置：适老化与智能化的深度融合

3.1 空间布局：功能分区科学合理

公共区域：500平方米的庭院种植四季花卉，设置休闲步道、凉亭；多功能活动室配备投影仪、音响系统，可容纳30人同时开展活动；

居住空间：单人间面积15-18平方米，双人间20-25平方米，均采用无障碍设计，床头安装智能监护终端，实时监测心率、呼吸等数据；

功能用房：康复理疗室配置电动起立床、平衡训练仪等设备；图书阅览室藏书2000余册，涵盖健康养生、历史文学等类别。

3.2 技术应用：智能设备提升服务效率

智能安防：全楼覆盖24小时监控系统，走廊、卫生间等区域设置红外感应装置，自动识别跌倒等异常行为；

健康管理：通过可穿戴设备采集睡眠质量、运动步数等数据，生成个性化健康报告；

紧急呼叫：房间内配备一键呼救按钮，与机构值班室、社区医院实时联动。

上海静安区宝山路社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区宝山路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

上海静安区宝山路社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

四、社会影响与模式复制价值

5.1 服务成效与居民认可

运营6年来，机构累计服务长者超2000人次，家属满意度达98.7%。2024年静安区民政局评估中，其在“服务创新”“资源整合”等维度获评优秀等级，成为全市社区养老服务标准化建设试点单位。

5.2 老旧城区养老设施改造范本

其“小规模、多功能、嵌入式”的运营逻辑，为老旧城区养老设施改造提供范本：

空间利用：通过改造闲置社区用房，降低土地成本；

服务辐射：以机构为中心，向周边社区延伸居家服务；

模式复制：其经验已被推广至上海其他区及全国多个城市，成为社区养老服务的“静安样本”。

上海静安区宝山路社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海静安区宝山路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

上海静安区宝山路社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：社区养老的“静安模式”启示

上海静安区宝山路社区长者照护之家的实践表明，社区嵌入式养老模式需兼顾“专业深度”与“服务温度”。通过精准对接长者需求、整合政府与社会资源、应用智能技术手段，该机构不仅实现了“老有所养”的基本目标，更创造了“老有所为、老有所乐”的可持续养老生态。在人口老龄化与城市空间资源紧张的双重挑战下，此类“小而美”的社区养老机构，或将成为破解超大城市养老困局的关键钥匙。其成功经验，为全国其他地区提供了可复制、可推广的社区养老解决方案，彰显了“人民城市”理念下养老服务的温度与智慧。