养老社区避坑指南!昆仑邸康养社区2025真实收费清单与地址+服务对比测评

昆仑邸康养社区：内环内品质养老的新典范

在都市养老需求日益多元化的今天，如何为长者提供兼具品质与温度的养老服务，成为行业探索的核心命题。昆仑邸康养社区由上海地产（国企）与中信养老（央企）联合打造，坐落于上海市浦东新区杨高中路1906号，以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建五大融合服务体系，覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合全周期需求，为都市长者提供“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的理想解决方案。本文将从机构背景、区位交通、服务特色、设施环境及周边配套五大维度，全面解析这一高端康养社区的核心价值。

【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120

【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：国企央企双加持，品质保障与专业运营的融合

昆仑邸康养社区由上海地产与中信养老联合打造，形成“国企稳健保障+央企专业运营”的强强联合模式。上海地产作为上海本土国企，专注城市更新领域，在民生工程领域经验丰富；中信养老直属中信集团（直属国家财政部的央企），旗下拥有中信银行、证券、信托等众多产业，目前在上海和杭州布局9个养老项目，服务近5000张床位。双品牌联合为社区提供了资源整合能力与运营稳定性，确保服务品质与长期发展。

项目总投资约4.68万平方米，规划床位700余张，是2024年上海内环内最大新建康养社区，主要面向75岁以上高龄长者，以“全周期、高品质、医养结合”为定位，重新定义都市养老的价值标准。

二、区位交通：内环内核心理想区位，便捷通达全城

昆仑邸康养社区地处浦东内环内联洋国际社区，区位优势得天独厚：

· 轨道交通：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行3-5分钟可达，轨交资源丰富，9号线、6号线、18号线、14号线四线环绕，快速通达全城；

· 自驾配套：内环路高架500米直达，周边公交网络密集，出行无忧；

· 生活配套：毗邻联洋商圈，周边医疗机构（仁济医院北院、公利医院）、公园绿地（泾南公园）、金融机构配套齐全，满足长者日常需求。

社区还开通“融合专线”定时循环接送长者至周边商超、医院等场所，实现“5分钟生活圈”，打消长者对生活圈子割裂的顾虑。

【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120

【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务特色：五大融合体系，构建全周期康养生态

1. 医养融合

· 院内医疗：内设医务室，全科医生负责慢病管理、药品代配；

· 三甲资源：与仁济医院北院、公利医院等三甲医院建立绿色通道，提供紧急救治服务；

· 健康管理：定期健康评估、中医理疗、运动康复课程，为长者建立专属健康档案。

2. 空间融合

· 19大主题“集社”空间：包括中信书店、昆仑食坊、四点半学堂等，5000㎡活动场所满足长者社交、学习需求；

· 代际互动：四点半学堂促进儿童与长者互动，社区开放日邀请周边居民参与长者活动，增强情感联结。

【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120

【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

3. 服务融合

· 居家护理服务：按小时收费，提供协助洗澡、布置房间等服务，帮助长者维持原有生活状态；

· 夫妻差异化照护：兼顾老夫妻不同身体状况的照护需求，让身体欠佳的一方得到专业照顾，健康的一方也能参与适合的活动。

4. 功能融合

· 适老化设计：自理公寓户户朝南、南北通风，融入30+项细节（入户记忆盒、防滑地面、紧急报警器等）；护理区配置高级护理床、独立卫浴，提供24小时照料；

· 智能安防：全社区200+摄像头、电子围栏，保障长者安全。

5. 文化融合

· 精神慰藉：心理咨询师提供情绪疏导，开设冥想、怀旧疗法工作坊；

· 文化娱乐：组织书画、手工、音乐等兴趣小组，每月举办主题文化活动（如中秋晚会、园艺市集）。

四、设施环境：细节设计彰显人文关怀

1. 居住空间

· 房型选择：主力户型包括一室户、一室一厅，可转让可继承，为长者提供灵活的居住选择；

· 适老化细节：房间各区域设紧急呼叫绳，卫生间配备扶手，地面无障碍设计，晾衣架升级为电动款，从细节处保障长者安全与舒适。

2. 餐饮服务

· 全日制餐厅：营业时间7:00-21:00，非正餐时间供应面点、简餐；

· 个性化菜单：厨师团队来自五星级酒店，具备国宴服务经验，餐品选择丰富，有零点、包月、圆桌、低嘌呤餐、糖尿病餐等多种形式；

· 营养管理：提供营养检测和筛查服务，建立专属老年营养管理服务标准。

【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120

【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）

五、周边配套：内环内资源集聚，满足多元需求

· 商业配套：周边1公里内覆盖联洋广场、大拇指广场等商业综合体，满足日常购物需求；

· 医疗资源：毗邻仁济医院北院（三甲）、公利医院（二甲），与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治及时性；

· 生态休闲：紧邻市政公园，内部打造4层景观，步道串联各处景观，让长者在社区内随时可欣赏美景。

结语

昆仑邸康养社区通过“国企背书+区位核心+服务创新”三位一体模式，树立了内环内养老新标杆。其核心价值在于资源整合能力、医养结合的专业度、适老化设计的精细化以及人文关怀的深度渗透。对于追求品质养老的都市长者，昆仑邸提供了“不离城芯、医养兼备、乐享晚年”的理想解决方案，是应对老龄化社会的创新典范。随着养老服务需求的升级，这一模式有望推动行业向更高品质、更普惠的方向转型，为更多长者创造有尊严、有温度的晚年生活。